旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

2階から海を望む。海の近くの趣を感じる古民家

売買 リノベーション向きの物件古民家物件小田原の物件
価格 1,980万円
所在地 小田原市本町4-10-23
面積 (公簿)186.11㎡
間取り 4SLDK   床面積1階 66.52㎡ , 2階 32.22㎡
最寄駅 東海道線小田原駅  徒歩18分, 約1400m
  • 物件写真

    まずは外観。玄関と別にシャッターから車の出入りが可能。

  • 物件写真

    シャッター開けたところのカーポート部分

  • 物件写真

    南側のお庭。しっかり手を入れれば、約40帖ほどの十分な広さのあるお庭です。

  • 物件写真

    2階バルコニーからの眺望!

  • 物件写真

    建物の間から海も望める

  • 物件写真

    [ディテール]洗面台のタイルも可愛らしい。木の戸もうまく活かしたいところ

  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真

こ、これはまた素敵な物件に出会ってしまいました。

不動産を探す時って、古き趣ある古民家もいいけど、それだけじゃだめで、駅にも徒歩でアクセスできたらいいし、お庭も欲しいし、、、ってやっぱりいくつかの条件を天秤にかけながら複合的に探すようになると思います。

こちらの物件もまたその天秤にかけられるわけですが、「あれもある」「これもあるな」といくつも推しポイントが揃っているのが最大の武器なのです。

まずは昭和35年築の趣のある古民家の建物。活かしがいのあるすてきな意匠がたくさん。この物件もまたリノベーションによって再生したらとても魅力的な建物となりそうです。

さらに南側にはしっかりと広めのお庭+カーポート付き!木や草花を植えて好みのお庭にするもよし、ウッドデッキにするもよし、家庭菜園をするもよし、一面芝生にしてもよし、車庫を増設するもよし、といろいろ受け入れてくれる敷地スペースがあります。私だったら、端っこのスペースをニンニクやハーブなど香味野菜を育てて、真ん中はドーンと芝生にして空けておいて日向ぼっこしたり子供が遊んだり七輪で魚焼いてみたりしてみたいなぁ。フェンスはブロック塀じゃなくてウッドウェンスにしたいなぁ。

そしてさらに、この物件の2階からは海も望むことができます!目の前ドーンとではないですが、建物の間から綺麗に水平線や山の丘陵を見ることができます。いまはテレワークの方が多いですが、自宅で仕事をしているときちょっと一服しようと2階に上がれば海を見ながら休憩なんてことも。

そんな物件が、小田原駅徒歩20分圏内にあります。他の沿線沿いでもいいのですが、やはり新幹線も含めて5路線使える小田原駅へと徒歩のアクセスができるのはとってもいいですね。小田原市本町に位置し、小田原城にも近くこのあたりは城下町の雰囲気が残る場所です。(エリア紹介コラム「本町」

っというようになかなかアツい物件です。ただ、デメリットもないわけではありません、小田原で海に近いということは西湘バイパスがあるので多少車の通行音が聞こえます。お庭ではどうしても聞こえてしまいますが、室内はリノベーションして窓サッシの入れ替えなど行い防音を高めれば、室内での音は緩和できます。

まだ家財の片付け中で室内の写真はお見せできませんが、一部写真を公開いたします!(家財撤去後に室内の写真を追加いたします)

※内見につきましては、家財撤去完了後のご案内となります。(2021年1月中旬ごろ予定)

まずは外観。玄関と別にシャッターから車の出入りが可能。

 

シャッター開けたところのカーポート部分

 

南側のお庭。しっかり手を入れれば、約40帖ほどの十分な広さのあるお庭です。

 

2階バルコニーからの眺望!

 

建物の間から海も望める

 

[ディテール]玄関の天井の衣装やもみじのガラス模様

[ディテール]洗面台のタイルも可愛らしい。木の戸もうまく活かしたいところ

小田原の海へも徒歩2分で出られます!

という感じでいかがでしょうか。

あとは間取図をみながらどんな風にリノベーションしたら自分に合った暮らしができるか想像してみてください。ちなみに猫好きの社長が考えた間取りはこちらで、1階は水回りの位置も変えて広いLDKにして掃き出しまどからフラットに出られるウッドデッキ。2階の居室部分はなくして吹き抜けにして明るさをしっかり確保、さらに抜いたその2階部分にキャットウォークをグルッと作っちゃう計画です!うーーん大胆!!

▼こちらもどうぞ、小田原駅徒歩圏内の離れ付き一軒家!

この広い家、ひとワザある人に使いこなしてほしい

物件情報

価格 1,980万円
所在地 小田原市本町4-10-23
面積 (公簿)186.11㎡
間取り 4SLDK
床面積1階 66.52㎡ , 2階 32.22㎡
最寄駅 東海道線小田原駅
徒歩18分, 約1400m
駐車場
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(徒歩8分 , 約600m)
中学校学区 小田原市立城山中学校(徒歩22分 , 約1700m)
築年数 1960/4
設備 都市ガス,公営水道,排水下水
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 南西側幅員約4m私道に約11m接道
取引態様 仲介
建物構造 木造
公法制限 第二種高度地区、準防火地域、景観地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
現況 空家
引渡し時期 相談
記事公開日 2020.12.25
神奈川県小田原市本町4-10-23

この物件に関するご質問やご内見のご希望は
以下のフォームからどうぞ!

お名前

必須

メールアドレス

必須

お電話番号

お問い合わせ内容

ご内見ご希望の場合、ご希望日を複数いただけますと幸いです。おそれいりますが、第1・3火曜日と毎週水曜日は定休日とさせていただいております。