旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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小田原で土と暮らそう。ちょうどいい広さの畑付き平家

売買物件 平屋
  • 物件写真

    建物の外観。玄関のオレンジ色のタイルがポイント。

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    入り口で出迎えてくれる照明

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    しっかりと土間健在の玄関。

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    南東に面してとっても明るい6畳の和室。

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    横長で使いやすそうなキッチン。(茶色のカウンターは撤去されます)

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    いい広さの畑!

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物件概要

価格 890万円
所在地 小田原市穴部201-4
面積 土地 210.53㎡
間取り 2LDK 57.41㎡
6畳和室、6帖洋室
最寄駅 大雄山線穴部駅
徒歩4分 , 約290m

せっかく自然の多い小田原へ引っ越すなら、広いお庭とか畑付きなんかあればいいなって話をよく聞きます。けどあんまり広すぎても手入れや維持管理が大変だからちょうどいい広さのところがあれば、、っというお方にちょうど良い物件が出ました!

場所は小田原市穴部で住宅街と畑や田んぼのある市街化調整区域との境いにあります。そのため南側には住宅はなく緑に溢れています。そんな場所なんですが、大雄山線「穴部駅」から徒歩4分という駅近!車を持たなくたって生活ができるレベルです。ちなみに穴部駅から小田原駅までは電車で7分と近く、電車の本数も12分に1本あるので便利な路線です。

南に面した、狭すぎず広すぎずな大きさの畑。

 

敷地内の畑の方はといえば、約210㎡の土地に2LDKの平家が建っていて、南側の畑は100㎡以上はあります。ガッツリ畑として使ってもいいし、他にも愛犬が走り回れるお庭とか、バーベキューを楽しんだりいろんな使い方が想像できます!いや〜いい広さだ!

敷地内は駐車場がないのですが、玄関横を少し工事すれば車1台分は作れそうです。または畑側の一部は車が出入りできるようになっているので、そちらに車を置くこともできます。駅近ではありますが、小田原での生活には車が1台あると行動の幅がぐっと広がるのでオススメです。

建物の方は2LDKとそんなに広くはありませんが、夫婦二人、家族でも子供一人ならなんとか生活できそうな広さ。築年数は昭和36年とだいぶ古く、大きな傷みはなく十分にまだまだ住めそうです。廊下の勾配天井や深みのある板張りの床、玄関の土間なんかは結構古民家の感じが出ていていい感じ。建築当初よりは多少リフォームが入っているようで、今風の独立洗面台や温便座付きの洋式トイレ、お風呂も追焚機能付きになっています。

この広さのある畑付き&平家古民家でこの価格はなかなかないのではないでしょうか?!予算が少し余裕あればその分リノベーションにかけるというのもいいと思います。あとはここをセカンドハウスのように週の半分はしっかり働いて、週の半分は畑のある暮らしを楽しむとか、定年後ののんびりした生活にも良さそうです。

※写真に写っている家財は撤去されます。

 

まずは建物の外観。玄関のオレンジ色のタイルがポイント。

 

玄関脇には屋根付きのちょっとした荷物置き場。現状は洗濯機置場もこちらです。

 

入り口で出迎えてくれる照明

 

しっかりと土間健在の玄関。

 

勾配のついてる天井と味のある板張りの床。

 

南東に面してとっても明るい6畳の和室。

 

押入れと半畳分の床の間

 

和室のお隣に6畳の洋室。

 

窓からはこんな眺め。

 

こちらがダイニングキッチンスペース。

 

横長で使いやすそうなキッチン。(茶色のカウンターは撤去されます)

 

こちらが洗面スペース。リノベ工事にて洗面所横に洗濯機置場も作れます。

 

それなりにまだ使える水回り。お風呂はタイルそのままでも可愛いかも!

 

わりと広めの納戸。少し手を入れてウォークインクローゼットにしても良さそう。

 

いい雰囲気のガラス戸

 

いい広さの畑!

 

南側の道路からは山の丘陵もうっすらと見えます。

正直説明も要らないくらい、わかる人にはわかる物件だと思います!畑&平屋生活をスタートさせましょう!

 

▼同じくらいの広さの土地もあります!

200㎡越えの小高い土地で風を感じる暮らし、つくりませんか

 

神奈川県小田原市穴部201-4

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お問い合わせ内容
ご内見ご希望の場合、ご希望日を複数いただけますと幸いです。おそれいりますが、第1・3火曜日と毎週水曜日は定休日とさせていただいております。

物件データ

小学校学区 小田原市立富水小学校(徒歩22分 , 約1700m)
中学校学区 小田原市立富水中学校(徒歩18分 , 約1400m)
築年数 1962/12/10
設備 ガスコンロ,給湯,追い焚き,独立洗面台,バス専用,シャワー,トイレ専用,バス・トイレ別,洗濯機置き場有,プロパンガス,公営水道,排水浄化槽,専用庭
地目 宅地
都市計画 市街化調整区域
地勢 平坦
容積率 100%
建ぺい率 50%
接道状況 北側約3.7m公道に接道、東側約3.8m公道に接道
取引態様 仲介
建物構造 木造平屋建
公法制限 景観法
現況 空家
引渡し時期 相談
備考 瑕疵担保免責での現況渡しとなります。市街化調整区域ですが要件を満たすため再建築が可能な物件となります。
記事公開日 2019.12.27
最終更新日 2020.02.23