旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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庭からは大きな空と青い海。見晴らしのいい高台の一軒家

売買物件
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    建築当初はきっと最先端のデザインであったことが伺えます。

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    お庭の中央はプールか池のようになっています。

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    正面に見えるのは相模湾。遠く高速道路が見えるのもかっこいい。

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    2階の和室。シンプルなしつらえです。

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    2階の9帖の洋室。

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    2階和室の前のバルコニーからの眺望。お庭にいる人物を見るとこの広さがよくわかります。

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物件概要

価格 3,980万円
所在地 小田原市板橋416-13
面積 (登記簿)土地:863㎡
間取り 5DK
最寄駅 箱根登山線箱根板橋駅
1,100m, 徒歩14分


 
見晴らしのいい場所、という条件でお探しのお客さまがいらしたらご紹介する地域のひとつがここ、板橋。板橋の半分ほどはググっと坂を登った高台にあり、場所によっては海が臨めるんです。今回の物件は、そのなかでも大きな戸建の並ぶ住宅街「HILLS 富士山」にあります。看板のキャッチフレーズは「心潤う高級邸宅街」。
 

「心潤う高級住宅街 HILLS 富士山」


 
心潤う、ってどういうことだろうか…と思いながら物件へ。
すると、こういうことでした。
 

正面に見えるのは相模湾。遠く高速道路が見えるのもかっこいい。


お庭の中央はプールか池のようになっています。


 
800平米を越す敷地にある、広々したお庭がすっごく気持ちいい…!心、潤いませんか…。ここから見えるのは、大きな空、相模湾の水平線とまちなみ、箱根の山。2階のバルコニーからも同じ景色をしっかり見ることができます。休日にはガーデニングや友人を招いてバーベキュー、なんてイメージも湧いてくる、開放感があってとても居心地のいいお庭です。ここなら大型犬の多頭飼いでものびのび楽しく暮らせそう。
 

2階和室の前のバルコニーからの眺望。お庭にいる人物と比べるとこの広さがよくわかります。


建築当初はきっと最先端のデザインであったことが伺えます。


この辺りは高級邸宅街と言うだけあって、ひとつひとつの敷地と建物が大きく、家同士の感覚が広く取られています。さらにこの物件があるのはHILLS 富士山のほぼ頂上の区画。奥には1軒しか家がなく、車通りはほとんどないため、とても静かな立地です。航空写真だととてもわかりやすいと思います。
 

 
南東側はぐるっとバルコニーに囲まれていて、明るく風通しがいい。バルコニーの正面にはお庭と空しかないので、大きく窓を開けてすごしたいおうちです。ただし築年数が経っているため、室内はそのままで使うには心もとない印象です。部屋が小間切れの古い間取りなので、思い切って空間を広く取るリノベーションで大改造!なんて選択もよさそうです。
 
※本物件は土地として売り出しており、建物は未登記のため建物の詳細は不明です。また建物に瑕疵担保責任はありません。
※本物件は、原則として建物の建築、増築、改築はできませんが、建物審査会の同意を得て建築基準法第43条第1項ただし書の許可を受けた場合には、建物の建築、増築、改築が可能です。
 

2階の和室。シンプルなしつらえです。


2階の9帖の洋室。


 
ここは箱根ターンパイクや箱根口ICも近いので、休日の遠出にも便利です。板橋周辺は空襲を免れたことから松永記念館、内野邸、古稀庵、皆春荘など文化的価値の高い建物も多く残されていて、情緒あるまちなみも素敵なエリア。海の見える静かな高台の立地の一軒家。落ち着いた大人の住まいに、ぜひ。
 
 
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箱根の森に凛と建つ、天井の高い平屋コテージ


 
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神奈川県小田原市板橋416-13

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物件データ

駐車場
小学校学区 小田原市立大窪小学校(1,400m, 徒歩18分)
中学校学区 小田原市立城南小学校(1,400m, 徒歩18分)
築年数 不詳
設備 バス専用,トイレ専用,プロパンガス,公営水道,排水下水
地目 山林
用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 高台
容積率 150%
建ぺい率 60%
接道状況 北側約4m公道に約29m接道
取引態様 仲介
現況
引渡し時期 相談
備考 ※本物件は土地として売り出しており、建物は未登記のため建物の詳細は不明です。また建物に瑕疵担保責任はありません。
※本物件は、原則として建物の建築、増築、改築はできませんが、建物審査会の同意を得て建築基準法第43条第1項ただし書の許可を受けた場合には、建物の建築、増築、改築が可能です。
記事公開日 2019.09.01