旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

電話

最寄りは小田原駅。飲食店の多い商店街にある店舗兼住居。

※募集終了
賃貸物件 店舗
  • 物件写真

    前はお弁当屋さん。看板も大きく出せて視認性高め。

  • 物件写真

    写真の左隣はダイニングが元気に営業中。右手の2つ隣は鶏肉専門店の三河屋さん。

  • 物件写真

    現状は床が土間の状態です。

  • 物件写真

  • 物件写真

    2人でもゆとりを持って作業ができそうな広めの厨房。

  • 物件写真

    2Fの8畳の和室。

  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真

物件概要

所在地 小田原市本町
面積 1階:68.00㎡/2階:61.99㎡
間取り 店舗+5部屋+S
最寄駅 東海道線小田原駅
1,000m, 徒歩13分



ランニングコストがかなり抑えられることから、新規開業の方に人気の店舗兼住居。需要に反してなかなか物件がなくご期待に沿えないことが多かったのですが…小田原駅が最寄り駅のエリアに店舗兼住居が出ました!物件があるのは、飲食店も多い青物町商店街です。

前はお弁当屋さん。看板も大きく出せて視認性高め。


左隣はダイニングが元気に営業中。右手の2つ隣は鶏肉専門店の三河屋さん。



元飲食店で、現在はカウンターと一部の厨房機器が残されている状態です。和風な店舗の名残があり、お手洗いも和式のものが残っています。

現状は床が土間の状態です。




2人でもゆとりを持って作業ができそうな広めの厨房。



住居部分は、家族でも住める5部屋の間取り。純和風の内装です。築40年超ということもあり水回りを中心に補修が必要そうです。現状での賃貸になるため各種工事は入居者の方のご負担になりますが、そのぶん家賃は抑えめで原状回復義務もありません。どんな内装にするかは事前に大家さんに確認が必要ですが、ご自分の好みに作り込めます!旧三福不動産は設計施工もしておりますので、どんなお店、住まいにしたいかのご希望もぜひお聞かせください。

2Fの8畳の和室。


青物町商店街には、地元のお客さんを中心に長く愛されているお店が多く並んでいます。そして道を1本入ると飲み屋さんの多い宮小路というエリアが隣接していて、このあたりは飲食店が集まっている場所。駅からは少し歩きますが、わざわざ来てくれるお客さん、ご近所でいつも来てくれる常連さんが絶えないお店が多いんです。また毎年5月に行われる、小田原市内で最大級のお祭り、松原神社の例大祭では最終日にはこのあたりが最も多くお客さんが集まるので、お祭り需要も見込めます!
駅から近いエリアの華やかさとは少し違いますが、先の生活も見越しながら長く続けていくお店をするには、こんな物件がきっと向いていると思います。

▼この物件のある本町ってこんなところです。

[暮らすを楽しむまちえらび:本町]昔ながらのお店が残る、ディープな個性派エリア



▼こちらは店舗にできそうな売買物件。

みどりの遊歩道と空にかこまれて、物語がはじまるお店

本物件の募集は終了しています。

物件データ

敷金 2ヶ月
駐車場
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(550m, 徒歩7分)
中学校学区 小田原市立城山中学校(1600m, 徒歩20分)
築年数 1973/07
設備 トイレ専用,バス・トイレ別,室内洗濯機置き場,都市ガス,公営水道,排水下水,バルコニー
取引態様 仲介
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2019.08.22
最終更新日 2019.09.09