旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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新観光スポットを味方につけて、海の前で暮らしながらお店を。

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    赤い点線が物件。135号線をはさんで向こう側に上の写真の景色が広がります。道路に面した部分の土地に2台ほど停められます。一段下がったところにあと2台。

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    こちらの一段下がったところも2台分くらいの駐車スペースにできそうです。

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    かなり化けてくれそうなポテンシャルを感じるお勝手口です。

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    お店の前はこんな感じで工事中。

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物件概要

価格 1,480万円
所在地 小田原市早川70
面積 敷地:319.16㎡/建物:153.4㎡
間取り 7LDK
最寄駅 東海道線早川駅
500m, 徒歩7分

*3月22日内観写真を追加しました!

玄関、ちょっといい顔してます。三つ編みした朝ドラのヒロインでも出てきそうな、なつかしい昔のおうち。軒先の植栽がさらに雰囲気出してます。

この物件はわれわれもまだ中は見られておらず、建物の築年数など詳しいこともこれから。ただ、この立地と外観だけでもまずは!とちょっと前のめり気味にご紹介しております。

玄関の画だけでもちょっとテンションあがるんですが、実は裏側にこそ、この物件のオススメポイントがあります。この家の裏手は、国道135号線。そして道路の向こうは、「小田原漁港新港西側エリア」として絶賛工事中(ぜひ航空写真を見てみてください)。もともと釣りをしに来る方も結構多い場所なんですが、2019年11月に漁港の駅(道の駅の漁港版!)「TOTOCO小田原」という施設がオープン予定で、箱根や静岡方面へドライブする人たちの新たな立ち寄りスポットになりそうなんです。そんな場所のお向かい。つまり、ここでお店をするなら漁港の駅のにぎわいを味方につけられる、心強い立地だと思うんです。

物件の前はこんな感じで工事中。

しかも国道沿いは少なくとも4台は停められそうな駐車場になっています。この立地と駐車場は、郊外でお店をするにはかなりのアドバンテージではないでしょうか。

赤い点線が物件。135号線をはさんで向こう側に上の写真の景色が広がります。道路に面した部分の土地に2台ほど停められます。一段下がったところにあと2台。

建物の風貌もいいじゃないですか…。お庭には(たぶん)夏みかんが植わって、さびたトタン板に木戸。なんだかスキがあって、ちょっと入ってみたくなっちゃうビジュアルです。このお勝手口側を店舗、玄関側を居住スペースにして、店舗兼住居として使う、ってどうでしょうか。もちろん、釣り好き、海好き、古民家好きさんのお住まいとしても。135号線の目の前ではありますが、道路からは一段下がっているので玄関側は意外にも静かです。

かなり化けてくれそうなポテンシャルを感じるお勝手口です。

釣り宿、飲食店、物販店(小田原土産として、加工食品の製造販売なんかもいいかも…!)などなど、可能性がいろいろありそう。ここは大変身しそうな予感がします。

[内観写真]

いやはや素晴らしい建物でした!大正築の素敵な古民家。2階からは海も見えました!

土間玄関で素敵な上がり框。

 

玄関入ってすぐに目に入る、格子のガラス戸がまたいい味を出しています。

 

玄関から目の前の、3畳和室。

 

押入れや仏間も年代を感じる。

 

北側の6畳和室。北側全面が引き違い窓の出窓。

同じ部屋の収納部分。上部には立派な神棚も。

どの部屋も続き間で繋がっている和室。写真手前の部屋には掘りごたつが付いています。

 

南側で8畳ある和室。どこも激しい傷みがなく、丁寧に使われていたのがわかります。

 

南側の縁側からお庭にかけて。

 

勾配天井になっていて、上部にも窓があり明るい縁側。

 

ほどよい広さでなんだか落ち着くお庭。

 

洋式で使いやすいトイレと洗面。

 

青いタイル張りが素敵!木製窓で明るい浴室。

 

南側の入り口から縦長のキッチンスペース。

 

現状はだいぶ古さのあるキッチン台。しっかり窓があってとっても明るい。

 

いろんなところが、素敵な和の造り

 

2階は6畳と3畳の和室のみ。二方向に大きな窓があって、とっても明るくて気持ちいい。

 

西側は上から下まで2間分窓!ガラスも年代を感じるデザインの入った磨りガラス。

 

手前の6畳の和室は舟底天井。

 

正面の窓からは額縁のように景色が見える。

 

窓からは海も望めるこの眺望!

 

▼古民家でお店をやりたい方にはこちらもぜひご注目いただきたい…!

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神奈川県小田原市早川70

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物件データ

駐車場
小学校学区 小田原市立早川小学校(1200m, 徒歩15分)
中学校学区 小田原市立城南中学校(2400m, 徒歩30分)
築年数 確認中
設備 プロパンガス,公営水道,排水下水
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 南東側公道幅員約10mに約8.7m接道/北西側公道幅員約4mに約8.2m接道
取引態様 仲介
公法制限 景観条例
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2019.03.12
最終更新日 2019.03.23