旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

なんか、やっぱりこういう暮らし。

売買 小田原の物件
価格 4,980万円
所在地 小田原市南鴨宮3-35-13
面積 [土地]198.48㎡[建物]141.84㎡
間取り 4SLDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅  徒歩5分 , 400m
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    外観。

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    和室。

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    広々LDK。

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    キッチンの。

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    お庭。

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やっぱり、我らが日本人。
白いごはんを食べて、神社の境内に立つとなんだか落ち着く。
畳の匂いとか、小さな庭とか。
そういうものに、理由はないけれど、じんわりほっとする。

「なんか、やっぱりこういうの好きだな。」そんな気持ちになれる暮らしが、ここにはあります。

このお家のある鴨宮って実は、そんな「じんわりいい」が、ぎゅっと詰まっているところなんです。

便利な商業施設がすぐそばにあって、日々の暮らしに必要なものがちゃんと揃っている。少し足をのばせば、大きな川や海や、山がある。
特別に何かをしなくても、毎日の生活の中に、便利さと自然と、昔から続いてきた日本の風景がある。
そんな鴨宮についてさらに知りたい方は、こちらの記事たちをぜひ読んでみてください。鴨宮のじんわりいい雰囲気が伝わればうれしいです。

・[エリアコラム:巡礼街道周辺]便利さと住宅街の落ち着きのどっちも欲しい!が叶うエリア
・[エリアコラム:南鴨宮〜酒匂川左岸]子育ての強い味方!公園や図書館など遊び場がたくさんのおだやかなエリア
・[エリアコラム:鴨宮駅周辺]アットホームで人とのつながりを大事にできるエリア
・豊かカモ。便利なまちの、その先にある暮らしのヒント
・アルバムをめくるように、鴨宮をはなそう。
・あの人と小田原 ―勝福寺 峯 孝雅さん・栄雅さん―

さてこのお家ですが、襖の建て付けや床など、ところどころ目立った傷みもあります。
この家の持つ味を残しつつ、少しずつリノベーションして自分たちらしい「なんかやっぱりいい家」に育てていくたのしさのあるお家です。

リノベーションのことなら、旧三福不動産にお任せあれ。
今までのリノベーション事例は、こちらからご覧いただけます。

1階

じんわりほっとするお家に、畳のお部屋はマスト。
和室とひとことで言っても、畳の雰囲気って、家によってぜんぜん違う。
このお家の畳、なんかいいんです。
長い時間を過ごしてきたからこその、落ち着いた佇まい。
新しいものにはない、じんわりとした味わいがあります。

理由はうまく言えないけれど、なんだか落ち着く。

畳の感じがなんかいい。

さらに良くなる気配のするお部屋です。

和室のお隣には、広々としたLDK。約22帖。
窓の向こうには、季節の移ろいを感じられる小さなお庭があります。

お部屋同士にあまり明確な仕切りがなく、和室とLDKがゆるやかにつながっている。
そのおかげで、家の中にいるとなんだか開放的で、家族の気配も感じられる間取りです。

広々としたLDK。

和室とつながる。

キッチンも、外からの光を浴びながら、気持ちよく料理ができそうな間取り。
壁やタイルには傷みが目立つけれど、お気に入りの色のタイルに張り替えたりしたら、ぐっと雰囲気のある、素敵なキッチンになりそうです。
キッチン横の勝手口からはお庭へ出られるので、家庭菜園をたのしむ暮らしもいいですね。

壁や床を張り替えるだけでも、見違えるような空間になる予感。

キッチン側から見ると。

ゆったりとしたキッチン。

勝手口からお庭の方へ出ることもできます。

LDK横のお庭。ここも育てがいがありそうです。

洗面台/お風呂/トイレ。

2階

2階には、3つのお部屋があります。
どのお部屋も、収納力がすばらしいんです。

まずは、11帖の広々としたお部屋。
床や建具には古さが目立つため、広々とした空間を活かして、床をフローリングに変えてみたら、ぐっと雰囲気が新しくなりそう。

収納たっぷり!

11帖のお部屋。

収納を閉めると。

バルコニー。

続いてウォークインクローゼットのある角部屋です。

収納力はどのお部屋にも負けないくらいです。

ウォークインクローゼット。

横長の窓が特徴的。

最後に、こちらも、収納たっぷり。なんでもどんとこい!な真ん中のお部屋です。

こちらも・・

収納どーん。

お部屋とは別に、クローゼットもしっかりあります。

洋服はもちろん、季節ものの布団や、趣味の道具、ついつい集めてしまうお気に入りのものたちまで。
いっしょに住むひとが多かったり、たくさんの物を大切にしながら暮らしたい人にも、うれしい収納力です。

クローゼット。物が多くても安心。

2階の洗面台とトイレ。

お庭と外観

お庭には、すでにたくさんの緑が育っています。

今ある植物や木々をそのまま生かしながら、好きなお花を植えたり、ハーブを育てたり。
ゼロから始めるより、今ある緑がベースになっているから、ガーデニングも気軽に挑戦できそう。

外観。

緑が育っているお庭。

車も家の前に停めることができます。

お隣にはヨークマート。もう買い忘れなんて怖くない。
そして、そのお隣には郵便局まで。買い物も、ちょっとした用事も、ぜんぶ近くで済ませられる。
便利ってこのことだあ。

お隣にはヨークマート。

郵便局も。

便利で、ちょっと懐かしくて、これからがたのしみ。

なんか、やっぱりこういう暮らし。
そんな暮らしを、南鴨宮から。

[文・櫻井]

▼和室のじんわりいい暮らしを考えているあなたへ

緑がごきげんを教えてくれる家

物件情報

価格 4,980万円
所在地 小田原市南鴨宮3-35-13
面積 [土地]198.48㎡[建物]141.84㎡
間取り 4SLDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅
徒歩5分 , 400m
駐車場 有
小学校学区 小田原市立富士見小学校(徒歩3分, 約180m)
中学校学区 小田原市立酒匂中学校(徒歩14分、約1.1km)
築年数 1991/04
設備 ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,給湯,独立洗面台,温水洗浄便座,室内洗濯機置き場,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,バルコニー
地目 宅地
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
容積率 80%
建ぺい率 300%
接道状況 東側幅員約6m公道に約9.55m接道
取引態様 仲介
建物構造 軽量鉄骨造2階建
公法制限 準防火地域、第3種高度地区、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
現況 空家
引渡し時期 相談
備考 ・現況渡しのため、売主の契約不適合責任は免責となります。
記事公開日 2026.09.19

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