どんな不動産にも良さがある。そして、こういう物件は新築建売には出せない良さがふんだんに詰まっています！

その１　「広々としたお庭」

これだけの広さがあれば、いろんなことができます。一部土のエリアを作って家庭菜園をしてもいいし、全面芝生にしてワンちゃんが走り回れるようにしてもいい。建物の広縁からつながるようにウッドデッキを作るのもいい。東側は景色がドーンと開けているから、ウッドデッキで景色を眺めながらのんびりなんて姿も想像できます。

 

その２　「駐車スペースが広い」

カーポートの内寸で幅4.8m、奥行き5.3mあるので、2台は駐車可能です。さらに奥の庭を駐車場にしたら縦列で3〜4台停めることも可能。敷地が広ければ、そういう選択肢も取れるのがいいところ。

 

その3　和室続き間と広縁のある家

こういう和の造りは、古い日本家屋にしかないですよね。僕の中で縁側ってすごく良いイメージがあって、子供が庭で遊んでいるのを縁側に腰掛けて眺めていたり、夏の夜はここで線香花火をしたり、風呂上がり夜風に当たる場所だったり。雲ひとつない晴れの日に縁側で布団を干しつつのんびりしてたらそのまま寝ちゃったりなんて光景も目に浮かびます。

 

その４　お部屋から抜けた景色が見える

2階の東側の部屋からど〜〜んと抜けた景色が！遠目に山並みが見えて、空が広い。密集した住宅地ではなかなか見られない景色です。

南側からも緑が見えて、静かで落ち着いた暮らしができそう。

 

この４つのポイントのうち、新築建売でも１つ、２つは満たせるかもしれないけど、さすがに4つとも満たせるようなところはないんじゃないかな。僕個人的には、この４つのポイントって家探しのときに、どれも「あったらいいなぁ〜」って思うポイントで推せるんですよね。

さて建物の中もじっくり見ていきましょう。

今回の物件は古民家ではなく平成11年築の建物なので、古民家的な古さというのは感じないですが、こだわって丁寧に作られた家という感じがひしひしと伝わってきます。

玄関が広々としていたり、ところどころの柱が7寸もある太い柱が使われていたり、欄間が立派だったり。少し水回りは古さがあるのでリフォームしたいなという感じはしますが、本来の建物の良さは残していきたいところです。

6部屋もあって、建物の延床面積は172.03㎡と、小さな戸建て2軒分くらいあります！３世代で済んだり、お子さんの多い賑やかな世帯には広さを活かせる感じがします。

そんなに広くなくても良いという人でも、1階だけでも110.13㎡あるので、平屋生活みたいに1階でメインに生活して、2階はおまけぐらいに使っても良いかもしれません。2階は、一部屋まるごとガンプラを飾る部屋！とか、趣味の楽器のための部屋！とか。

この辺りは住宅街と山との境ぐらいの位置にあるのですが、大雄山線「相模沼田」駅から徒歩10分と全然歩ける距離。学区の岩原小学校までも徒歩5分なので子供の通学も近くて安心です。マックスバリューやセブン・イレブンも徒歩10分圏内なので、そんなに不便な場所ではありません。そこも結構ポイント高い！

あと、最後にお伝えしたいのが、過去の旧三福リノベーション事例でこの事例がとても参考になると思います。元々の建物の雰囲気が近いのと、外壁や庭のリノベはこんな具合にやったらきっと素敵になります！

［戸建］床の間がワークスペースに大変身。細部まで遊び心のある和洋折衷な住まい

 

[文・日高]

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