子育て世代におすすめエリアの 新築×駅チカ×角部屋
家賃 | 165,000円 |
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所在地 | 小田原市南鴨宮2-50-17 パレステージ鴨宮Ⅱ 220号室 |
面積 | 66.56㎡ |
間取り | 3LDK |
最寄駅 | 東海道線鴨宮駅 徒歩4分、約280m |
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JR小田原駅のひとつ東京寄り、鴨宮駅から徒歩4分の駅チカ!…というだけでなく、今年3月に完成したばかりの新築分譲マンション(しかも角部屋)に賃貸で住める、という嬉しい物件です。
弊社のWEBサイトでは物件をご紹介する機会が比較的少ない鴨宮駅周辺ですが、落ち着いた雰囲気ながら大型店舗や公共施設も集まっており実はとっても暮らしやすい地域です。こちらのコラムでも詳しくご紹介しています。
今回ご紹介する「パレステージ鴨宮Ⅱ」があるのは、鴨宮駅の南側、線路を挟んで海側のエリア。駅から近いのはもちろん、「ヨークマート鴨宮店」まで徒歩6分、「ウエルシア小田原鴨宮店」まで徒歩7分と便利指数はかなり高めで子育て世代には特におすすめです!…とエリアのご紹介の続きは後半にするとして、まずはお部屋を見ていきましょう。
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LDK。写真左手の洋室は引き戸で仕切ることもできます
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キッチン側からの様子
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うれしいビルトイン食洗機付きのキッチン
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LDKの隣の洋室
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引き戸で仕切るとこんな感じです
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LDKに面するバルコニー。左手置くにJRの線路が見えます
さすが分譲!長く暮らすことを見据えて選ばれているだけあって、一般的な賃貸物件よりもグレードの高い設備と気の利いた間取りがキラリと光ります。玄関横のシューズクロークに始まり、各部屋にクローゼットがあり頼れる収納力も魅力。
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キッチンの隣に位置する洋室。クローゼットは仕切りが可動式で便利!
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玄関横の洋室にはウォークインクローゼットが
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このお部屋からも小さなバルコニーに出られます
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東に向いた小さなバルコニー
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バスルーム/洗面室/トイレ
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玄関には大容量のシューズクロークがあります
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角部屋のため玄関前に専用ポーチが!
地図を見るとわかるのですが、実は立地はJR東海道線の線路の真横。このお部屋はマンション内でも最も線路に近いかも?という区画なのですが…ほとんどの窓ガラスがペアガラスになっているため、窓を閉めていると驚くほど静か。ビックリしちゃいました。会話したりTVなどをつけていたらほとんど気にならないのでは?というレベル。エリア的にも落ち着いた場所なので、窓を開けていても電車が通らなければとても静かです。マンションの最新技術、あなどれませんね…!
さて、このエリアの魅力の続きを。このあたり、小さなお子さんを連れて遊びにいけるところがたくさんあるんです!徒歩5分のところには「小田原市立中央図書館」、徒歩10分で「酒匂きらり広場」、同じく徒歩10分で酒匂川の河川敷とご近所でお子さんと遊べます。さらに車で4分の「小田原市保健センター」には「休日・夜間急患診療所」があり、突然の体調不良時も対応してくれるから安心です。学区の小田原市立富士見小学校までも徒歩7分。お子さんと暮らすのにもぴったりな立地です。
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小田原市立中央図書館。18万冊以上の蔵書がある
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徒歩10分の酒匂川の河川敷には遊歩道やサイクリングコースがあって、富士山がきれいに見えます
小田原への移住を検討している方は、まずは賃貸へ引っ越してまちのことを知りつつ売買物件を探す、というスタイルをおすすめしています。たとえばこんな暮らしやすい物件はいかがでしょう?
ちなみに、このマンションは3月に竣工したばかりなので、もちろん未入居です。賃貸なのに新築の分譲マンションに住めるラッキーチャンス!ちなみにペット飼育も可能です(小型犬、猫可。その他細則あり)。気になる方はぜひお問い合わせを。
[文・寺田]
▼こちらは新築戸建の賃貸です
物件情報
家賃 | 165,000円 |
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所在地 | 小田原市南鴨宮2-50-17 パレステージ鴨宮Ⅱ 220号室 |
面積 | 66.56㎡ |
間取り | 3LDK |
最寄駅 | 東海道線鴨宮駅 徒歩4分、約280m |
敷金 | 1ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
駐車場 | 無 |
小学校学区 | 小田原市立富士見小学校(徒歩7分、約550m) |
中学校学区 | 小田原市立酒匂中学校(徒歩18分、約1,400m) |
築年数 | 2024/03 |
設備 | ペット対応,角部屋,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,カウンターキッチン,ごみ出し24時間OK,食器洗い乾燥機,追い焚き,独立洗面台,バス専用,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,エアコン,床暖房,ウォークインクローゼット,室内洗濯機置き場,洗濯機置き場有,CSアンテナ,BSアンテナ,光ファイバー,インターネット有,オートロック,TVドアホン,都市ガス,フローリング |
取引態様 | 仲介 |
建物構造 | RC5階建 |
契約期間 | 2年 |
所在階 | 5階建2階部分 |
現況 | 空家(新築未入居) |
引渡し時期 | 即時 |
記事公開日 | 2024.05.16 |