あ、気持ちいいな、って、玄関を入った途端に感じられる物件というのがときどきあるんですが、ここはまさにそんなお部屋です。これがあるってすごいでしょ？！という何かがあるわけではないけれど、しみじみといい。このマンションには長く入居されている方が多いんですが、皆さん気に入って住まわれるのも納得しちゃう居心地の良さを感じるんです。

室内はリフォームされたばかりでとてもきれい。ひろびろした約15畳のLDKは掃き出し窓から陽が入って、さわやかに風も通ります。LDKのお隣は和室。いまはフローリングのほうがうれしい人も多いかもしれないけど、この部屋の優しい陽当りには和室が似合う気がするんです。畳で寝そべってマンガでも読もうか、そのままお昼寝しちゃったりして…そんな休日、贅沢です。おうちでゴロゴロが好きな方、和室もなかなかいいですよ。

バルコニー側から。中央奥が玄関。その左手のドアを開けるとバス、洗面台、トイレがあります。

キッチン側から。和室のふすまを外してしまって、ワンルームのように広々使ってもいいかも。

和室には天袋付きの押入れがあります。

和室を反対側から。掃き出し窓から陽が入ってきます。

きっとこのおうちの心地良さの要は、南側がこのマンションの駐車場になっていることなんじゃないかな。このおかげで陽も風も入ってきてくれるし、視界が開けてゆったりしたムードが生まれているんだと思います。ちなみにこの駐車場は1台分無料です。やっぱり駐車場は住まいの目の前が助かりますよね。

バルコニーの向こう側が気持ちよく開けています。

キッチンとお風呂にも窓があって換気しやすいというところも、このお部屋の気持ちのいいところ。そのおかげでいつも空間が明るくカラリとしています。暮らしやすいおうちは総じてカラっとしてる。これ大事です。

３口コンロが備え付けられたキッチン。窓を開けてしまえば揚げ物や焼き魚も気兼ねなくできます。

トイレ／洗面台／バスルーム

ひとつネックがあるとすれば洗濯機置場がバルコニーにあることでしょうか。ただ置くのは壁と屋根で守られている場所なので雨ざらしのような状態にはならなさそうです。むしろすぐ干せて便利かも！

幅のあるゆったりバルコニー。奥側に洗濯機用の蛇口があります。

立地もなかなか便利だと思うのです。小田原駅からは徒歩14分。気持ちよく歩ける距離です。最寄りのスーパー（ヤオマサ中町店）まで徒歩7分（約550m）、ほかにもご近所にコンビニ（ファミリーマート小田原中町店・徒歩4分／約300m）やドラッグストア（ウエルシア小田原中町店・徒歩3分／約220ｍ）もあります。
この物件のある中町ってすごく特徴があるわけじゃないんですが便利でなんだかスキがあって、暮らしに「ちょうどいい」感じがするんですよね。中町についてくわしく書いたコラムがありますので、よかったらこちらもぜひ。

居心地がいいお部屋と、暮らしやすい場所。自分らしく等身大の暮らしがしたい、という方にそっとおすすめしたいお部屋です。

■リフォーム箇所（2024年3月頃施工）
・床、クロス貼り替え
・ふすま貼り替え
・畳交換
・ドア交換
・キッチン、トイレ、洗面台、シューズボックス交換
・ルームクリーニング　など

［文・寺田］

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