旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

募集終了 セピア色のひと時

売買 リノベーション向きの物件古民家物件小田原の物件
所在地 小田原市早川
面積 [敷地]261.15㎡[建物(公簿)]147.1㎡
間取り 7K
最寄駅 東海道線早川駅  徒歩5分、約400m
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    この外観からして歴史を感じさせます。立地が港町、というのもより渋さがありました。

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    玄関

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    玄関につながる二間続きの和室

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    広縁状の廊下を進むと…

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    2Fの和室を別方向から。

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    手前(東側)の部分は増築されており未登記です。

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ここに来るとなぜか懐かしいような、いつかの誰かとの思い出がよみがえって来そうな、切なくて不思議な気持ちになるんです。フルカラーで見ているはずなのに、どこかセピア色にすら感じてしまう。この建物が重ねてきた歴史が、そこからにじみ出る表情が、わたしたちをちょっとノスタルジックにさせます。
 

港町、早川。国道135号線を挟んで向かいに港の見える場所に立つ築年不詳の古民家です。長らくみかん農家さんが使われていた住宅で、おそらく大正時代からあるだろうと言われています。建具の美しい玄関、昔ながらの土間の台所、陽当りの良い廊下…建築当初の面影は今もしっかり残っていて、まだまだ活かせそうな部分がとても多いんです。古いけどなんだかすごくいきいきしているというか、あたしゃまだまだ現役だよ!って笑うしゃっきりしたおばあちゃんみたいな印象。
古民家暮らしに憧れる方なら使いづらい部分を補修して暮らしてもいいし(寒さ対策は必須!)、お店としてリノベーションしたらみんなに愛されるすてきな場になる予感がしませんか。広い土間や倉庫を活かして、住居兼工房として使うにもいいかもしれません。
 

手前(東側)の部分は増築されており未登記です。


玄関


風合いの増した建具がこの家の歴史を語っています。


玄関につながる8帖と6帖の二間続きの和室


二間続きの和室を別方向から。右手奥は台所のある土間。


広縁状の廊下を進むと…


ちょっと階段を上がって中二階になった8帖の和室が。


広々とした土間。小上がりの部分に腰掛けて作業したりしていたのかなぁ。


小上がり部分から土間を見た様子


浴室


どこを切り取っても絵になるのが古民家の魅力。


実は何箇所か増築されているようで、上記の中二階の和室と、下記の東側の棟は後から建てられた建物でちょっと趣が違います。母屋はお店、東側の2Fを住居部分と使い分けるにも良さそうです。
 

東側の増築部分1Fは倉庫がふたつ。右側は軽自動車なら駐車場としても使えそうです。


2Fは南向きのバルコニーからたっぷり陽の入る明るいお部屋です。


2Fの和室を別方向から。


バルコニーからはチラリと港が見えます。写真に映る駐車場には空きがあり借りられるので、お店用にバッチリ!


どうでしょう、どこか“帰ってきた”ような安心感がありませんか。セピア色のこの空間を大切にしてくださる方にぜひ引き継いでもらいたいです。
築100年前後とかなり古いので、あちこち補修は必要で工事費用もそれなりにかかってくると思います。それでもこの建物だからこそできることがきっとあると思うのです。
ここがどんなふうに生まれ変わるのか、わたしたちも楽しみでなりません。あなたがここでしたいこと、叶えたいこと、ぜひ聞かせてください。

[文・寺田]

▼もうちょっと新しめの古民家もあります。

小道の先に、静かな古民家

物件情報

所在地 小田原市早川
面積 [敷地]261.15㎡[建物(公簿)]147.1㎡
間取り 7K
最寄駅 東海道線早川駅
徒歩5分、約400m
駐車場 有 別途近隣に駐車場空きあり
小学校学区 小田原市立早川小学校(徒歩13分、約1,000m)
中学校学区 小田原市立城南中学校(徒歩28分、約2,200m)
築年数 築年不詳
設備 ガスコンロ,給湯,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 東南側幅員約4.4m公道に約12.3m接道
取引態様 仲介
建物構造 母屋:木造平屋建
公法制限 景観法、都市再生特別措置法
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2023.10.30

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