今回ご紹介するのは、旗竿地の戸建です。…ちょっと待って！！戻るボタンを押さないで…、ブラウザを閉じないで…！今“なんだ…旗竿地か…”と思われましたでしょ…？旗竿地には間違いないですが、これがね、いやいやどうしてなかなかに「良い旗竿地」だと思うのです。
物件は、国道1号線から細い路地を35mほど進んだところにあります。細い小道をずんずん進んでいくと、いきなりぱっと視界が開けてお庭と古民家が現れます。
　

いわゆる旗竿地って、もっとお隣さんが近くて陽当りもなくて…というイメージが強いのでは？でもこの物件は、100㎡を越える広いお庭があって、隣家との距離も適度に離れているので陽当りや風通しはむしろ良好！道路から奥まった場所にあるので落ち着いている、通行人の目や騒音が気にならない、など旗竿地ならではのメリットを大きく享受できるんじゃないかと思うのです。個人的には、窓を開けていても国道を走る車の音が全然気にならなかったのが意外で好感度高かったです。
ちなみに敷地内には駐車場がありませんが、国道1号線沿いに賃貸の駐車場（7,000円／月）を1台確保してありますのでどうぞご心配なく。
　
築52年の古民家なので、水回りを中心にリフォーム、リノベーションをしたほうが気持ちよく暮らせそうだな、という印象です。ただし2017年に売主様が一部リフォーム（キッチン、フローリングなど）をされているのでその部分は充分活かせそう！旗竿地に建つ古民家であるという点から物件取得費を抑えられる分、リノベーションに予算を充ててでご希望をギュッと詰め込んでいきましょう。
※建て替え時には北側にて約12.03㎡のセットバックが発生します。
　
▼1F
元は和室だった6帖と8帖の和室を2017年に無垢フローリングへ全面張り替えし、押し入れだった部分も解体してオープンにしてゆったり広々なリビングへと変身を遂げました。同時にキッチンも入れ替えて、お手入れがしやすいステンレスキャビネットのタイプを導入されました。
　










▼2F
2部屋とも南北に窓があり、陽当りも風の通りも良好な居心地のいい空間です。北側からは山の緑と空がきれいに見えます。
　



▼外観
ゆったりしたお庭は150㎡超！ガーデニング好きな方、家庭菜園をしたい方にはぴったりの南向きで陽当りのいいスペースです。
このあたりは背の高い建物が少なく海が近いので、空が広くて開放的なのも大きな魅力です。
　


　
そしてこのおうちのもうひとつの魅力は、海が近いこと！徒歩4分で海岸へ出られます。売主様は釣りが大好きで、家からすぐ釣りに出かけられる立地ということが購入の決め手のひとつだったのだとか。早起きしてひと釣りしてお仕事へ、なんてことが叶っちゃいます。リモートワーカーの方ならお昼休みにもサクッと釣りに行けます（笑）。ワンちゃんとのお散歩などにも気持ちのいい海岸です。
　

小道の先にある、静かで明るい古民家。お好みにリノベーションしてのんびり釣りをしながら暮らしませんか。

［文・寺田］

［リフォーム箇所（2017年11月施工）］
・1階和室畳からフローリングへ変更
・キッチン交換
▼海岸からは離れますが、高台からチラリと海の見えるリノベ済戸建です。

陽だまりと暮らす家