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募集終了 [新築]部屋数が多いとできること

売買 小田原の物件
所在地 小田原市南鴨宮
面積 [土地]125.08㎡[建物]108.89㎡
間取り 5LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅  徒歩10分, 約750m
  • 物件写真

    駐車場には普通車1台、軽自動車1台停められます。サイクルポートを置いても良さそう。

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    右手の洋室は引き戸で仕切れるようになっています。

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    シンクやワークトップの広いゆったりしたキッチン。

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    6帖の洋室

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    バルコニーに面した7.44帖の洋室。

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    徒歩5分の小田原大橋からの景色(2022年撮影)

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※2023年3月、価格が変更になりました。

需要はあるけど実はなかなか出会うことが少ないのが、部屋数の多い物件です。
築古の中古物件では6DKとか7Kのおうちに出会うことも割とあるのですが、新築だと最近は戸建でも3LDKか4LDKがスタンダードな間取りで、5LDK以上となるとぐっと数が減ってしまうんです(2/27現在、SUUMOに掲載中の小田原市内の5LDK以上の新築はこの物件含め5軒。 ※同一物件の重複を除く)。

そんな中で見つけたのが、鴨宮駅徒歩9分にあるこちらのおうち。人数の多いご家族が住むのはもちろんのこと、この部屋数を活かせばコレクションルームやお仕事部屋など憧れの空間も作れてしまう…。5LDKならではの夢、膨らませてみませんか!

▼外観
ピンクのアクセントが柔らかい雰囲気の外観です。ガスランプ風の外灯、真鍮カラーの蛇口など小さなチャームポイントがあちこちに散りばめられているのが可愛らしい…♡

駐車場には普通車1台、軽自動車1台停められます。サイクルポートを置いても良さそう。

外壁は自然なテクスチャの仕上げです。

ディテールがさりげなくおしゃれ。

▼1F
1FはLDKの隣に5.44帖の洋室があり、合わせると約22帖の広さに!例えば5人家族+ペット、みたいな家族構成でもみんなで団らんできそうなイメージです。

右手の洋室は引き戸で仕切れるようになっています。

この洋室は、例えばお子さんが小さいうちは遊び部屋にして人が来たら引き戸で仕切っておもちゃを隠しちゃう、なんてどうでしょう。トレーニングマシーンやツールを集めてジムみたいなお部屋にするのもいいかも。

LDK隣の洋室

シンクやワークトップが広いゆったりしたキッチン。

洗面室

バスルームには浴室乾燥機とテレビが。

▼2F
2Fだけで堂々の4部屋。積年の夢をここで叶えちゃってください!もくもくと集中できる仕事部屋、お裁縫やペーパークラフトなどの手仕事をされる方なら材料やツールを出しっぱなしにしておけるアトリエなんかもいいですね。
残念ながら陽当りがあまり良くないお部屋もありますが、そこは漫画やフィギュア、アーティストグッズなど日光に当てたくない大切なもののコレクションルームや、すごく広いウォークインクローゼットとして使えばお部屋の暗さがむしろ活きてきます。

バルコニーに面した7.44帖の洋室

6帖の洋室

南西側(間取図左下)の5.25帖の洋室

北西側(間取図左上)の5.25帖の洋室

小屋裏収納

さらなる魅力は、この物件の立地。徒歩約3分で酒匂川の遊歩道に出られるんですが、この辺りは視界が大きく開けているので富士山がどーんと大きく見えるんです!遊歩道で富士山を眺めながらお散歩やランニングしたら気持ちよさそう…。

徒歩5分の小田原大橋からの景色。富士山がきれいに見えます!(2022年撮影)

ほかにも河川敷の「酒匂川左岸サイクリング場」や噴水のある大きな公園「酒匂きらり広場」なども徒歩5分圏内にあって、小さなお子さんも(パパママも!)思いっきり身体を動かして遊べちゃう。地図だと周りがグリーンで囲まれて、見るからに気持ち良さそうじゃないですか?

実は鴨宮エリアは「子育て支援センター」や「児童プラザ ラッコ」、「小田原市保健センター」内の「休日・夜間急患診療所」など子育て世代に嬉しい公共施設が多いのもファミリー層にはおすすめしたいポイント。鴨宮エリアの魅力をご紹介したこちらのコラムもぜひどうぞ!

部屋数の多さにも立地にもワクワクする新築5LDKです。気になる方はグリーン多めな近隣エリアも含めぜひ一緒に見に行きましょう!

[文・寺田]

▼南足柄にもおしゃれな新築があるんです!

[新築]子育ての相棒に

物件情報

所在地 小田原市南鴨宮
面積 [土地]125.08㎡[建物]108.89㎡
間取り 5LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅
徒歩10分, 約750m
駐車場
小学校学区 小田原市立富士見小学校(徒歩7分, 約560m)
中学校学区 小田原市立酒匂中学校(徒歩15分, 約1,200m)
築年数 2023/02
設備 ガスコンロ,三口コンロ,食器洗い乾燥機,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,浴室乾燥機,温水洗浄便座,床下収納,TVドアホン,カードキーシステム,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,バルコニー,フローリング
地目
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 約4.5m公道に7.7m接す
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
公法制限 準防火地域、第二種高度地区
現況 完成
引渡し時期 完成後概ね30~45日以後
備考 ※地目は引渡し日までに宅地へ変更します。
記事公開日 2023.03.01
最終更新日 2023.03.30

本物件の募集は終了しています。