旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

リノベ済みのぽかぽか空間で暮らそう

売買 小田原の物件
価格 2,497万円
所在地 小田原市鴨宮403-8
面積 [土地]101.33㎡+5.08㎡(持分1/23,ゴミ捨て場部分)[建物]1階37.26㎡、2階34.78㎡
間取り 3LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅  徒歩13分、約1,000m
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    ひなたぼっこしながらお茶でもしよう、そんな気分にさせてくれる。

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    リビング隣にある6帖の和室は琉球畳がワンポイント。

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    お部屋いっぱいに陽射しが入り込んでぽかぽかなリビング。

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    6帖の洋室。ブルーのアクセントクロスがおしゃれ

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    1階水回りはモロッカンタイル風のクッションフロアで統一。

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    わわわ、これはもう思わずゴロ寝したくなっちゃう…

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中古物件を自分好みにリノベーションするのもワクワクしますが、リノベ済みの物件って「あなたのためにキレイにしておきました。ここでの暮らしが快適になりますように!」って言ってもらえたような気がしてなんかちょっとうれしい感じになりませんか?

今回の物件は小田原市鴨宮(かものみや)にある築30年のリノベ済み中古戸建なんですが、いたるところがバージョンアップしていました。しかもこのおうち、2階部分の陽当たりがとってもいいんです。ぽかぽかなリビングで家族の暮らしが明るくなったら楽しいはず!

北側からの外観。車種は限られてしまいそうですがシャッター付きの車庫があります。(庫内横幅約2.3m)

 

▼1F
6帖のお部屋が2つとトイレ・脱衣洗面所・浴室の水回りがあります。
2つの洋室はどちらも出窓付きなのと一面だけカラークロスになっており、シンプルながらおしゃれな雰囲気です。それぞれクローゼットもあるのでひとつは子供部屋として、もう1つは夫婦の寝室にしてもいいですね。

6帖の洋室。こなれ感あるくすみブルーにグッとくる…!

 

奥にある6帖の洋室。こちらはグレーのクロスで落ち着いた印象に。

 

トイレ・脱衣洗面所・浴室はすべて新品に交換済み。

 

▼2F
階段を上がった2階には8帖のリビングダイニングと6帖の和室、5.5帖のキッチンがあります。南側に面したリビングダイニングと6帖の和室はどちらも陽当たりが良く、心地よい光がたっぷりと差し込みます。

お部屋いっぱいに陽射しが入り込んでぽかぽかなリビング。

 

リビング隣にある6帖の和室は琉球畳がワンポイント。

 

わわわ、これはもう思わずゴロ寝したくなっちゃう…

 

中央にある引き戸の奥が和室。リビングと和室は分けて使うこともできます。

 

カウンタートップとシンク下の引き出し、吊り戸棚、パントリーは収納力◎

 

(左)キッチンは爽やかなブルーのクロスでアクセントを。(右)パントリーは奥行きもあり、食品だけでなく調理器具もたくさんしまえそう。

 

物件周辺は住宅街のため静かで落ち着いた雰囲気ですが、最寄の鴨宮駅には徒歩13分とわりと近め。ショッピングモールへも徒歩9分なので普段のお買い物をするのに便利な立地です。(鴨宮についてはこちらのエリアコラムを見てね)
間取りが3LDKということもあり、ご夫婦でゆったり過ごしたい方や3人家族のファミリーにおすすめ。このおうちの陽当りの良さと鴨宮の便利さを体感しに是非いらしてください!

【リノベーション詳細】 ※2022年12月完工
屋根塗装、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、建具交換、クロス交換、床材交換、畳交換、各部屋コンセント新設、インターホン交換、ハウスクリーニング等

[文・川瀬]

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物件情報

価格 2,497万円
所在地 小田原市鴨宮403-8
面積 [土地]101.33㎡+5.08㎡(持分1/23,ゴミ捨て場部分)[建物]1階37.26㎡、2階34.78㎡
間取り 3LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅
徒歩13分、約1,000m
駐車場
小学校学区 小田原市立矢作小学校(徒歩9分、約650m)
中学校学区 小田原市立鴨宮中学校(徒歩5分、約400m)
築年数 1993/11
設備 ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,シャワー,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,室内洗濯機置き場,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有,専用庭,出窓,バルコニー,フローリング
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
取引態様 仲介
現況 空家
引渡し時期 相談
記事公開日 2023.01.25
神奈川県小田原市鴨宮403-8

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