募集終了 何か「したいこと」のあるあなたへ
| 所在地 | 南足柄市竹松 |
|---|---|
| 面積 | ［土地］278.75㎡＋別途借地:108.04㎡（地代12万円/年）［建物］1F:72.47㎡ 2F:93.59㎡ 3F:93.59㎡ |
| 間取り | 3LDK（3F）＋店舗（1,2F） |
| 最寄駅 | 大雄山線和田河原駅 徒歩14分, 約1,100m |
1Fは間口が広く入りやすい。左手の通路を通った奥が駐車場になっています。
裏手の駐車場。
元鮮魚店らしい土間打ちの床。天井が落としてある状態です。
大きいほうの和室は16帖！こちらは「松の間」。
LDK。キッチンが新品になり、床も無垢フローリングに。
収納力のある和室。
※2023年11月に価格変更になりました。
この物件はきっと、ここで何か「したいこと」のある人のためのおうちです。あんなこともこんなことも出来る！っていろいろ浮かんでくる、ちょっと面白い間取の3階建。
以前は1Fと2Fが割烹料理店、3Fが3LDKの店舗兼住居だった建物です。今は1Fはスケルトンになっています。建物の裏手が駐車場になっていて、最大7,8台ほどは停められそう。室内は住居を中心にリフォームされている箇所が多くきれいです。
1Fは間口が広く入りやすい。左手の通路を通った奥が駐車場になっています。
裏手の駐車場。
▼1F
店舗正面側から見ていきましょう。
店舗の前面部分は土間打ちの床。天井が落としてある状態です。
奥へ進む途中にはリフトがあります。
以前は客席？カウンターのあるスペースです。
正面だけでなく裏手にも入口が。お客さま用のきれいなお手洗いも。
建物向かって右手の通路に店舗入口と住居入口があります。
▼2F
2Fの入口は割烹仕様。ずらりと下駄箱が並びます。
玄関を入ってすぐの和室は9帖。「竹の間」という名前が付いてました。
バックヤード部分には1Fと繋がるリフトが。
お手洗いもお店仕様で男女別々の個室になっています。
大きいほうの和室は16帖！こちらは「松の間」。
▼3F
3Fの住居部分はフルリフォーム済！（リフォーム箇所は記事文末）
しっかりした玄関。
1Fから直通のホームエレベーター。
LDK。キッチンはコンロが新品になり、床も無垢フローリングに。
収納力のある和室。
バルコニーに面した北東の和洋折衷ルーム。
北西の洋室。
3Fはトイレと洗面化粧台も新品に交換されています。
さて、ここで何をしましょう！リノベーションを前提にすれば、結構いろいろ、割と何でも出来そうなんです。
駅からは多少距離があるけど、広い駐車場を生かしてお店や習い事のお教室をするもよし。1Fをガレージにつくり替えて愛車と暮らすもよし。
作家さんのアトリエ？職人さんの作業場？家族や友だちの集うシアタールームとか、防音室につくり替えて思いっきり楽器演奏するとか。
今は住居は3Fだけですが、住まいを2Fまで拡張したり、2Fには親御さんが暮らせるように作り込んで二世帯住宅に、なんて使い方も考えられます。
ぜひここであなたの「したいこと」、叶えてください！
■リフォーム箇所
外壁・内部塗装、クロス張替え、屋上防水工事、2・3階給湯器交換、トイレ・洗面化粧台交換（3F）、障子・襖貼り替え、畳新床、洋室床無垢板に敷き替え、キッチンコンロ交換、火災報知器・全室照明器具・水栓金物交換、TVモニター付きインターホン設置、ホームエレベーター修理点検、設備点検
［文・寺田］
▼こちらは一棟貸しの店舗物件！
物件情報
| 所在地 | 南足柄市竹松 |
|---|---|
| 面積 | ［土地］278.75㎡＋別途借地:108.04㎡（地代12万円/年）［建物］1F:72.47㎡ 2F:93.59㎡ 3F:93.59㎡ |
| 間取り | 3LDK（3F）＋店舗（1,2F） |
| 最寄駅 | 大雄山線和田河原駅 徒歩14分, 約1,100m |
| 駐車場 | 有 |
| 小学校学区 | 南足柄市立向田小学校（徒歩7分 ,約550m） |
| 中学校学区 | 南足柄市立足柄台中学校（徒歩10分, 約800m） |
| 築年数 | 1998/05 |
| 設備 | リノベーション済,ガスコンロ,三口コンロ,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,温水洗浄便座,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,排水浄化槽,エレベータ,バルコニー |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 接道状況 | 南側8.2m公道 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
| 公法制限 | 準防火地域、景観法 |
| 現況 | 空 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 記事公開日 | 2023.01.19 |
| 最終更新日 | 2023.11.06 |
本物件の募集は終了しています。