旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

地図には載らない良さがあふれてる

売買 小田原の物件
価格 2,280万円
所在地 小田原市早川3-23-13
面積 [土地]198.15㎡ [建物]139.22㎡
間取り 4DK+納戸
最寄駅 箱根登山線箱根板橋駅  徒歩12分, 約900m/JR東海道線 早川駅 徒歩15分, 約1,200m
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    目を引く和の佇まいです。

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    南側の洋室。リビング的な使い方になりそうな陽当りのいい空間です。

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    東南の角の洋室は2面採光でとっても明るい。

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    しっかりとしたつくりのデスクとクローゼットが建付けになっています。

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    自動車1台プラスアルファでいろいろ置けそうな奥行きのガレージ。

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    お庭はウッドデッキや縁側を設置してもまだ余裕がありそうな広さ。

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あえて最初にお伝えしておこうと思います。この物件の裏手(南側隣地)にはホテルがあって、東側隣地も廃業した元ホテルの敷地となっています。敷地面積約60坪の広さに対してこの価格であるのには、そんな理由があるんです。
でも、です。逆に言えば、その点をおおらかに捉えてもらえる方や早川イイよね、ってすでに知ってくださっている方にとってはすごく魅力的な物件のはず!
 
だってね…和建築の美しさを感じる外観と、リフォームしたばかりできれいになっている室内。間取りは一部屋ずつが広い4SDKに、ガレージとお庭のあるゆったりとしたつくりです。
箱根にもほど近いエリアだから緑を感じられる一方で、近隣にはコンビニ(セブンイレブン小田原早川店/徒歩1分)やドラッグストア(クリエイトS・D小田原早川店/徒歩3分)があり小学校までは徒歩9分。
ここまで読んで“お、もしかしていいかも??”と思った皆さま、この先もなかなか良いんです。さぁ、どうぞ!
 

目を引く和の佇まいです。


北側の前庭には石灯籠と南天が。


立派な数寄屋門に塀。瓦屋根にはつやがあって塗り替えたばかりの外壁が凛と美しい日本家屋です。
一方で室内の半分は洋室で、使いやすくリフォームしたばかり。キッチンからバスルームまで水回り設備が新品へ交換され、全室のクロスや畳が張り替えられるなど(リフォーム内容の詳細は文末参照)どの部屋にも清潔感があります。
 
▼1F

南側の洋室。リビング的な使い方になりそうな陽当りのいい空間です。


お庭に面した南側の掃き出し窓から陽が差し込みます。


洋室に隣接した和室。


洋室とつながるダイニングキッチン。2部屋の間はカウンター状に開口しています。


水回り設備はすべて交換済みです。


お庭はウッドデッキや縁側を設置してもまだ余裕がありそうな広さ。


自動車1台プラスアルファでいろいろ置けそうな奥行きのガレージ。


▼2F

東南の角の洋室は2面採光で陽当り良好です。


洋室にはしっかりとしたつくりのデスクとクローゼットが作り付けになっています。


和室。大容量の押し入れが。


 
重厚感のある外観に対して室内が負けていないのは、しっかりした作り付けの家具がキラリと存在感を放っているからだと思うんです。
たとえばダイニングキッチンと洋室(リビング的に使うことになりそう)をつなぐカウンター。南側からの自然光をキッチンへ取り込んでくれる両面開閉のガラス引き戸や、洋室にいる家族とコミュニケーションが取れる開口部は実用性と意匠性を兼ね備えています。
2階の洋室の広いデスクと大容量のクローゼットも、すごく使い勝手が良さそうです。
 

1F洋室のカウンター。収納力が高いのも嬉しい。


2Fのクローゼット。引き出しも大充実!


どうでしょう、いいおうちでしょう。建物そのものもいいし、陽当り良好なのがまたいいんです。この物件が気になってきちゃったあなた、一緒に見に行きませんか?地図で見るだけじゃわからない、このおうちの良さをぜひ知ってほしいです。

[文・寺田]

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物件情報

価格 2,280万円
所在地 小田原市早川3-23-13
面積 [土地]198.15㎡ [建物]139.22㎡
間取り 4DK+納戸
最寄駅 箱根登山線箱根板橋駅
徒歩12分, 約900m/JR東海道線 早川駅 徒歩15分, 約1,200m
駐車場
小学校学区 小田原市立早川小学校(徒歩9分, 約700m)
中学校学区 小田原市立城南中学校(徒歩20分, 約1,600m)
築年数 1990/10
設備 ガスコンロ,三口コンロ,カウンターキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,温水洗浄便座,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有,専用庭
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 北側公道12m
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2022.11.23
神奈川県小田原市早川3-23-13

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