旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

和のテイストを残しながらリノベしたい家

売買 リノベーション向きの物件小田原の物件
価格 1,750万円
所在地 小田原市久野886-6
面積 [土地] 149.49㎡ , [建物] 119.63㎡
間取り 7DK
最寄駅 小田急線足柄駅  徒歩13分 , 約1,000m
  • 物件写真

    DKから続く、約9帖のリビング。 リノベでDKとリビングは繋げたいところ。

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    8畳のさらに南側の4.5畳の和室

  • 物件写真

    このガラス戸もいいかんじー

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    2階 8畳の和室と6帖の洋室。襖を開けはなつとかなり開放的な空間です。

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    2階の東側の窓からは抜けた景色。風もよく通ります。

  • 物件写真

    お次は、洋風なダイニングキッチン

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昭和58年築の家で古民家というわけではないですが、その当時にはこだわって工務店さんに作ってもらったんだなと随所に感じる家です。

玄関は黒い石畳の床になっていたり、和室は立派な床の間がありつつ、窓はレトロなガラスの木戸。

 

 

建物は和の雰囲気は残しつつ、現代版に使いやすい間取りにアップデートしたら良さそうです。

1階はDKと9帖の部屋をつなげて縦長の広々としたLDKに。8帖の和室はそのまま残して、主寝室に。隣接するお部屋はテレワーク用の部屋とか、収納にしても良さそう。2階は増築した部屋を含めて4部屋あり、それぞれ独立して入り口があるので、子供部屋にぴったり。増築した西側の部屋には洗面台とミニキッチンとガスコンロが置いてあり2世帯のような使い方もできそうです。

この周辺は住宅街になっていて、お隣もすぐ家がありますが、南側には小さいながらお庭もありますし、2階の東側は抜けた景色があり、風も通り抜ける家です。その景色の先に、大きな空き地が見えますが、そこに2024年春に「イオンタウン」ができる予定になっています。

 

外観

 

駐車場あり(軽またはコンパクトカーとなります)

 

ガラガラと玄関の引き戸を開けると、石畳の床と和のテイストでお出迎え

 

靴入れや照明もなかなかいい感じです。

 

まずは玄関から入ってすぐの8畳和室。しっかりとした床柱のある床の間。

 

和室と玄関の間には竹の下地の見える四角窓。

 

8畳のさらに南側の4.5畳の和室

 

ところどころ意匠が凝ってます。

 

このガラス戸もいいかんじー

 

間取図にはない4.5畳東側の約3帖のお部屋。

 

お次は、洋風なダイニングキッチン

 

3口コンロ付きのシステムキッチンになっています。

 

DKから続く、約9帖のリビング。リノベでDKとリビングは繋げたいところ。

 

そんなに広くはないですが、しっかりお庭もあります。

 

独立洗面台と室内洗濯機置場。

 

浴槽側は黒いタイル、洗い場側はレンガ色のタイル

 

2階 8畳の和室と6帖の洋室。襖を開けはなつとかなり開放的な空間です。

 

2階の東側の窓からは抜けた景色。風もよく通ります。

 

2階 南西側の6帖洋室。

 

こちら間取図にはないですが、2階 西側に増築されたお部屋。洗面台・ガスコンロが設置されています。

最寄駅は小田急線「足柄」駅から徒歩13分。物件から徒歩6分のところに、ドラッグストアのクリエイトSD小田原久野店、スーパーのさえんふーず久野店があります。住所が久野だと、場所によっては山の奥の方になって不便なところもありますが、こちらの物件はスーパーなども近くていいですね。小田原市立病院も徒歩13分のところにあり、徒歩圏内に市立病院があるのは心強いです。

[ 文・日高 ]

 

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わかる人にはわかる。リノベで活かしたい平屋の古民家

物件情報

価格 1,750万円
所在地 小田原市久野886-6
面積 [土地] 149.49㎡ , [建物] 119.63㎡
間取り 7DK
最寄駅 小田急線足柄駅
徒歩13分 , 約1,000m
駐車場
小学校学区 小田原市立足柄小学校(徒歩18分 , 約1,400m)
中学校学区 小田原市立白山中学校(徒歩14分 , 約1,100m)
築年数 1983/1
設備 ガスコンロ,システムキッチン,給湯,追い焚き,独立洗面台,シャワー,バス・トイレ別,温水洗浄便座,室内洗濯機置き場,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,バルコニー
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 150%
建ぺい率 60%
接道状況 北側幅員約4.0mに約9.1m接道
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
現況 空室
引渡し時期 相談
備考 現況有形有姿での売買となり契約不適合責任免責となります。
記事公開日 2022.08.01
神奈川県小田原市久野886-6

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