旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

わかる人にはわかる。リノベで活かしたい平屋の古民家

売買 古民家物件
価格 1,180万円
所在地 南足柄市岩原16-5
面積 [土地]236.08㎡ [建物]74.15㎡
間取り 4K
最寄駅 大雄山線相模沼田駅  徒歩8分, 約600m
  • 物件写真

    この大きな掃き出し窓…!

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    ふすまを立てれば二間として分けて使用することもできます。

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    国内ではもうほとんど作られていないと言われる柄入りのすりガラス。

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    雰囲気がガラリと変わる洋室。

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    昭和を感じるレトロな平屋です。

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いやはや…お宝発見です。古い建物がどんどん失われているなか、こんな状態で残っていてくれてありがとう、と思うほどの「THE・古民家!」なおうち、しかも平屋にめぐり逢いました。
築50年超ですが、経年変化した木材の美しさや日本家屋らしい抜け感のある間取りになんとも心が落ち着く…。
状態としては、そのままで住むというよりはこの雰囲気を残しつつリノベで全体的に手を入れるイメージです。これはリノベのし甲斐がありそうだ。
なにせ古い建物なので暮らしやすさや便利さでは新築とは比較にならないけど…この良さ、チャーミングさ、きっとわかる人にはわかる。うん、それでいいんです。
とにもかくにも、まずはご覧あれ。
 

昭和を感じるレトロな平屋です。


この大きな掃き出し窓…!


国内ではもうほとんど作られていないと言われる柄入りのすりガラス。


ふすまを立てれば二間として分けて使用することもできます。


玄関との間に小さな室内窓。「ただいまー!」って声が聞こえて来そう。


窓を開けると土間とお庭への通路が。


6帖が二間続く和室には、南西に向いた大きな掃き出し窓が。床は板張りにして和洋折衷なリビングにしてもいいし、張り替えた畳でゴロゴロするのもきっと心地良いはず…!
掃き出し窓の向こうは土間になっています。ここに縁側を作ってもいいし、ウッドデッキにしてリビングを拡張させるのも楽しそう。
新築を作り込む贅沢ももちろん魅力的だけど、すでにあるものを活かしてどうカスタマイズしよう?!って考えるのもまた面白いものです。
 

雰囲気がガラリと変わる洋室。


建付の収納もちょっと懐かしい味わい。


こちらはあとから増築されたであろう洋室。大きな掃き出し窓からお庭が見えます。今はジャングルのようになってしまっているお庭ですが…少し広めなのでちょっとした家庭菜園なんかもできそうです。
朝起きてカーテンを開けてお庭を眺める…そんなモーニングルーティーンいいなぁ。
 

右手に見えるのが洋室。おおむね赤い線の内側がこの家のお庭です。


その他のお部屋も、大きな窓のキッチンやぴかぴかなタイルが主役のお風呂場など、心地よさとかわいらしさを感じられるいい感じの空間なんです…。水回りの設備は交換することになる部分が多そうですが、できるだけ活かして残したくなります。
 

北側の4.5帖の洋室。元和室が板張りになっています。


キッチン、というよりも「台所」な感じ。2面採光で明るいので気持ちよくお料理できそう!


トイレ/洗面室/風呂場


お風呂場のタイルがカラフルでかわいい…!


どうですか、なかなかのお宝だったでしょう。どこもかしこもかわいらしいな…。
築50年の建物ですから、正直なところ便利さよりも不便さのほうがあると思います。でも、もう二度と作り出せないこのおうちだけの良さ、味わいがここにはあるのです。
古くて使い込まれていて…だからこそいい、それがいい、という方にどうか見つけてもらえますように!リノベで生まれ変わって、長く暮らしてもらえるといいなぁ。
あっ、ちなみに徒歩2分(約110m)のところにマックスバリュ南足柄岩原店とセブンイレブン南足柄岩原店(約150m)があるので実は暮らしやすい立地ということもお伝えしておきます。

[文・寺田]

▼賃貸だしアパートですが、古民家好きさんには刺さりそうなかわいいお部屋!

小田原駅徒歩7分。陽当り良好・DIY可・敷地内P・事務所やアトリエにも!

物件情報

価格 1,180万円
所在地 南足柄市岩原16-5
面積 [土地]236.08㎡ [建物]74.15㎡
間取り 4K
最寄駅 大雄山線相模沼田駅
徒歩8分, 約600m
駐車場
小学校学区 南足柄市立岩原小学校(徒歩4分, 約260m)
中学校学区 南足柄市立岡本中学校(徒歩17分, 約1,300m)
築年数 1969/09
設備 プロパンガス,公営水道,排水下水
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 東側幅員約3.2m 43条2項2号の通路に約12m接道
取引態様 仲介
建物構造 木造平屋建
公法制限 準防火地域
現況 空家
引渡し時期 即時
備考 ※契約不適合責任免責
※建て替え時、法43条2項2号の許可が必要です。
※土地面積の外水道75㎡有り
※建物未登記部分16.52㎡有り
記事公開日 2022.08.01
神奈川県南足柄市岩原16-5

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