旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

釣りとキッチンとしあわせな休日@国府津

売買 小田原の物件
価格 2,480万円
所在地 小田原市国府津2-3-1 スマイリオ国府津306号室
面積 68.04㎡(壁芯)/バルコニー面積:8.52㎡
間取り 3LDK
最寄駅 東海道線国府津駅  徒歩7分, 約550m
  • 物件写真

    国府津の海岸。晴れた週末には海辺にたくさんの釣り人が集まります。

  • 物件写真

  • 物件写真

    窓があって匂いがこもりにくいのが嬉しい!

  • 物件写真

    洗面台は大きな三面鏡のシャンプードレッサー。

  • 物件写真

    北東の洋室。約6.2帖。

  • 物件写真

  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真

 
ある時は近所の海でお魚を釣って、新鮮なままおうちのキッチンでさばいて晩ごはん!
またある時は、ワンちゃんとお散歩がてら海へ行ってちょこっと水遊び…
そんな日々が過ごせたなら…はぁぁ…なんてしあわせなんだ…。いや、ここならそれも夢じゃない。全然夢じゃないぞっ。
 

晴れた週末には海辺にたくさんの釣り人が集まります。


なんたって、海岸まで歩いて4分の立地のマンションです。魚をさばくにも十分な広さのあるL字型キッチン、バスルームは親子一緒に汗を流せそうなゆったりタイプ。さらにペット飼育も可能とくれば、あれしたいこれしたい!と楽しいイメージがむくむく湧いてきちゃいます。
JR国府津駅へも徒歩5分なので通勤も楽チンです(国府津駅は始発電車の多い駅なので座りやすい!)。
こんなお部屋なら、充実した海ちかライフが送れそうな予感がしてきませんか?!
 
おっと、国府津という土地がここ最近アツいんです、というお話も最初にしておきましょうか。
2020年にコワーキングスペース「BLEND」が海の目の前にできてから、倉庫や元郵便局を改装したレンタルスペースなど新たな施設が続々とオープン。新しい波が生まれています。
移住した方がこのレンタルスペースでのイベント参加をきっかけに地域になじんでいたりして、ザブンと思い切って飛び込めば入り込むスキのあるまちです。国府津のまちをご紹介するコラムもぜひ一緒にご覧ください。
 

[BLEND PARK]倉庫、ボルダリングジム、と変遷をとげてきたゆったりとしたイベントスペース。


 
さて、そんな国府津にあるこのお部屋。3階の3LDKです。
とにもかくにもまずはこのキッチンを見てほしいのです…!
 

マンションにはちょっと珍しいL型キッチン。


窓があって匂いがこもりにくいのが嬉しい!


幅広めのシンク、大きめのワークトップ(天板)、小回りの利くL字の配置。適度な独立感がありつつリビングとのつながりはしっかり感じられて、さながらレストランのオープンキッチンのよう。
すぐそばにあるキャビネットにキッチン家電を置けば、ワークトップに作業スペースがしっかり確保できます。
どうでしょう、お魚をさばくのはもちろんお料理がすごくしやすそうなキッチンじゃないですか?キッチンカウンターを挟んで家族とおしゃべりしながら料理するだなんて素敵すぎる休日だ…。
 

和室は引き戸で仕切ることができます。


LDKと隣り合った和室は、必要に応じて洋室にリノベしてもいいかも。LDKと和室を合せれば約18坪のゆったり空間です。
 

角部屋ならではの2面採光。


キッチンのお隣にあるのは洗面室とバスルーム。
キッチンで調理しながら子どもだけでお風呂に入っている様子を伺ったり、お洗濯が完了した音を聞き漏らさずにすぐ干せたり…この距離感は家事や家族とのコミュニケーションをスムーズにしてくれそうです!
 

洗面台は大きな三面鏡のシャンプードレッサー。


半円型のようなワイドタイプの浴槽でゆったり入浴できます。


実はこの洗面室、洗面室はドアが2つで出入りも換気もしやすくなっています。
リビングのドアも開ければこんなふうにウォークスルーな空間に。窓なしバスルームにこのギミックはありがたい!
 

回遊性の高い間取です。


ふたつの居室はどちらも収納付き。北東側は2面採光で明るいお部屋です。
 

北東の洋室。約6.2帖。


北西側の約5.1帖の洋室。


室内は全体的にきれいですが、壁紙はところどころ汚れがあるため気になる方は壁紙だけでも張り替えるとかなり見違えそうです。
注意点としては、北側がJRの線路、南側が国道1号線(間に1件建物を挟みます)なので静かな環境を求めている方にはあまり向きません。逆に、音には比較的おおらかな方が多そうなのでお子さんやペットと一緒でもちょっと気楽に暮らせるかも。
 
釣りにお料理、ペット…おうちやご近所で過ごす時間を大切にしたくなる住まいです!じわじわ人気の高まっている国府津エリアにも注目です。

[文・寺田]

 
▼賃貸でお探しなら、小田原城近くのリノベな2LDKはいかが?

さわやかカラーをちりばめた、おしゃれリノベな2LDK

物件情報

価格 2,480万円
所在地 小田原市国府津2-3-1 スマイリオ国府津306号室
面積 68.04㎡(壁芯)/バルコニー面積:8.52㎡
間取り 3LDK
最寄駅 東海道線国府津駅
徒歩7分, 約550m
管理費等 14,900円/月
修繕積立金 10,886円/月
駐車場 有 空無し
小学校学区 小田原市立国府津小学校(徒歩9分, 約700m)
中学校学区 小田原市立国府津中学校(徒歩13分, 約1,000m)
築年数 2007/07
設備 楽器相談可,ペット対応,角部屋,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,浴室乾燥機,温水洗浄便座,CATV,オートロック,TVドアホン,都市ガス,公営水道,排水下水,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,バルコニー
地目 宅地
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
取引態様 仲介
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
所在階 5階建3階部分
現況 空室
引渡し時期 相談
備考 ・自転車置場:200円/月
・バイク置き場:1,000円/月
記事公開日 2022.07.25
神奈川県小田原市国府津2-3-1

この物件に関するご質問やご内見のご希望は
以下のフォームからどうぞ!

お名前

必須

メールアドレス

必須

お電話番号

お問い合わせ内容

ご内見ご希望の場合、ご希望日を複数いただけますと幸いです。火曜日と水曜日は定休日です。
*夏季休業:8月9日(火)〜18日(木)