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(たぶん)家事がうまくいく!家事動線のいい新築戸建

売買 小田原の物件
価格 2,980万円
所在地 小田原市南町3-13-28
面積 [土地]107.43㎡ [建物]1F:41.40㎡/2F:43.06㎡
間取り 3SLDK
最寄駅 東海道線早川駅  徒歩11分, 900m
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    16.7帖のリビング。3面採光で明るい空間です。

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    幅がゆったりしてLDKともコミュニケーションが取りやすく、居心地のいいキッチンです。 写真右手はカップボード。

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    奥からバスルーム、洗面室、サンルーム。

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    玄関のシューズクローク。扉があるので普段は締めておくこともできます。

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    一番広い5.4帖の居室。

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    駐車2台可能。

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※2021年9月17日 3,080万円より2,980万円に価格変更になりました。

家事…、それは生活について回るもの。
家事が好きであんまり苦にならない、ちゃんと手をかけたい、という方にも、
家事は苦手でできるだけサクッと終わらせたい、という方にも、家事はみんなに大体同じようにやって来ます。(はい、わたしは後者です)

そこで朗報があります。家事好き派さん、苦手派さん、どちらの方にもきっと喜んでもらえる「(たぶん)家事がうまくいく」新築戸建を発見しました!
そう思うのは「家事動線がいい」「キッチンが広い」「収納が多い」の3つの条件が揃っているから。

▼2F
まずは2階から。LDKが2階にあるおうちです。天井高が2.7mもあって(標準は2.4m程度)、窓が多いので広々としています。

16.7帖のリビング。3面採光で明るい空間です。

LDKを奥側から。右奥にバスルーム、洗面室、サンルームが見えます。

▼1F
居室3部屋が1階に集まっています。

一番広い5.4帖の居室。

5.2帖の居室。

4.5帖の居室にもしっかりクローゼットが。

お手洗いも1階です。

さて、「(たぶん)家事がうまくいく」条件についてひとつずつ見ていきましょう。

●「(たぶん)家事がうまくいく」条件その1:家事動線がいい
LDKに隣接する、バスルーム、洗面室(洗濯機置場)、サンルームが一直線のこの黄金ラインをご覧ください…!

LDKからの水回りへのアクセスの良さ、洗濯のしやすさったら…!

洗濯機と物干しスペースが真隣!子どもが中高生くらいまでは洗濯物が多いから、お子さんのいるおうちはかなり助かる!
サンルームの作業台でアイロン掛けなどもできるから、このコンパクトなスペースで洗濯関連の家事がおおかた完結してしまいます。
LDKから水回りへ行き来がしやすいから、スキマ時間でちょこちょこ片付けて、効率よく家事が進められそうです。

奥からバスルーム、洗面室、サンルーム。

物干しのバーは紐の長さを調整できるので、使わないときは天井にぴったり付けられます。

●「(たぶん)家事がうまくいく」条件その2:キッチンが広い
ゆったりしているだけでなく、ほぼ天井までの高さの戸棚やカップボードなど収納スペースがたっぷり。
家事を助けてくれるキッチン家電もたくさん置けそうだし、家族で一緒にキッチンに立つこともできます。あれこれ作りたい料理好きの方も、手間を掛けずできるだけサクッと簡単に終わらせたい、って方にも使い勝手がいい!

幅がゆったりしてLDKともコミュニケーションが取りやすく、居心地のいいキッチンです。
写真右手はカップボード。

電源タップも充実しているのでキッチン家電を揃えたくなっちゃう!

●「(たぶん)家事がうまくいく」条件その3:収納が多い

こちらは玄関のシューズクローク。扉があるので普段は閉めておくこともできます。

まずすべての居室にちゃんとクローゼットがあるのがいいでしょ。そして玄関のシューズクロークも優秀だし、サンルームの棚はたっぷり置けるので納戸的にも使えて頼れます。
これだけ収納場所があったら、片付けも捗りそうです。捗らなくても…とりあえず突っ込んでおける…!汗

ちなみに、こちらの物件のお隣には同サイズでお部屋の配置がちょっとだけ違う新築がもう1軒建っています。
こちらも募集中なので、内見の際には一緒に見てみましょう!
価格●2,880万円
面積●[土地]107.43㎡ [建物]1F:41.40㎡/2F:43.06㎡
間取り●3SLDK

ここ南町は、戸建が多く長く住んでいる方が多いこともあり、落ち着いた雰囲気のエリアです。
桜並木や歴史的建造物など、美しい景観にも囲まれています。
くわしくはぜひ南町を紹介しているコラムもご参考にどうぞ。
人気の三の丸小学校区というのもうれしいポイントです。
三の丸小学区で新築戸建をお探しならぜひチェックを!

おまけ:裏手に公園があるので小さいお子さんとちょっと遊ぶには近くて便利!

南町なぎさ公園。遊具もあります。

▼同じ価格帯で国府津にも新築あります!

木の梁と勾配天井が素敵なLDK!国府津の新築戸建【A棟】

物件情報

価格 2,980万円
所在地 小田原市南町3-13-28
面積 [土地]107.43㎡ [建物]1F:41.40㎡/2F:43.06㎡
間取り 3SLDK
最寄駅 東海道線早川駅
徒歩11分, 900m
駐車場
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(徒歩11分, 850m)
中学校学区 小田原市立城山中学校(徒歩25分, 2,000m)
築年数 2021/07
設備 電気コンロ,三口コンロ,システムキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,温水洗浄便座,エアコン,室内洗濯機置き場,TVドアホン,公営水道,排水下水,駐車場有,フローリング
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 傾斜地
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 北側4mの公道に接す
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
現況
引渡し時期 即時
備考 ・オール電化住宅
・エアコン2台付き
・全室ダウンライト照明付き
・全室ロールカーテン付き
記事公開日 2021.09.09
神奈川県小田原市南町3-13-28

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