旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

南町にゆったり角地キター!お城、海、西海子がご近所のごきげんな土地

売買 小田原の物件
価格 1,980万円
所在地 小田原市南町2-4
面積 (公簿)169.25㎡
最寄駅 東海道線小田原駅  徒歩20分, 1,600m
  • 物件写真

    北東からの様子

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    北側からの様子

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    東側からの様子。現在は駐車場として使用中。

  • 物件写真

    東南側は段が高くなっています。セットバックの必要があるため、この擁壁は作り替えが必要です。

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こんなの待ってた!って方も多いかもしれません(むしろ我々もこんな物件待ってましたっ)。
三の丸小学区の南町2丁目にある、3方向を道路に囲まれた角地です。
セットバック部分を除いても46.82坪と暮らしやすい広さです。
こりゃごきげんで素敵な住まいがつくれそうだ、とメンバー一同ちょっと興奮しております。
 
更地のため住所がありませんが、詳しい場所はこちらです。
 

 
落ち着いた南町の角地、というだけでも魅力的なんですが、さらに東南側は道路から一段高くなっているので明るい&通行人と目が合わなくて過ごしやすいという利点も。
せっかくなのでこの東南側にちょっとしたお庭をつくりたいな…陽当りのいい明るい家になりそうです!
 
ここ南町は、江戸時代の後期には中堅藩士の武家屋敷地だった歴史ある住宅街。
登録有形文化財である清閑亭と小田原文学館をはじめ、現在も趣のある建物が多く残っています。
この物件は桜並木の美しい西海子(さいかち)通りまで2分、海までも2分で行ける立地。うーん、ご近所でも楽しい時間がたっぷりすごせちゃうな…。
南町についてはこちらのコラムでもたっぷりご紹介していますので、ぜひあわせてチェックしてみてください。
 
小田原駅までは徒歩20分。最短ルートには小田原城址公園が。季節の花々を愛でながらの通勤やおでかけなんて素敵です。平坦な道のりなので自転車での行き来も楽ちん!
 
おうちで心地よく、ご近所でも気持ちよくすごせる土地です。
小田原で土地を探してた、という方、まずはここを見てほしい!というくらいオススメです。ぜひ。
 
※恐れ入りますが、毎週火・水曜日は定休日です。お急ぎでお問い合わせご希望の方は担当の渡邊(080-4165-0556)へ直接ご連絡ください。
 

北東からの様子


東南側は段が高くなっています。セットバックの必要があるため、この擁壁は作り替えが必要です。


東側からの様子。現在は駐車場として使用中。


北側からの様子

物件情報

価格 1,980万円
所在地 小田原市南町2-4
面積 (公簿)169.25㎡
最寄駅 東海道線小田原駅
徒歩20分, 1,600m
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(徒歩7分, 500m)
中学校学区 小田原市立城山中学校(徒歩23分, 1,800m)
設備 角地,都市ガス,公営水道,排水下水
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 150%
建ぺい率 60%
接道状況 南:公道接面15.5m/東:公道接面10.2m/北:公道接面14.4m
取引態様 仲介
現況 使用中
引渡し時期 相談
備考 現況渡しです。
※毎週火・水曜日は定休日です。お急ぎでお問い合わせご希望の方は担当の渡邊(080-4165-0556)へ直接ご連絡ください。
記事公開日 2021.06.28
神奈川県小田原市南町2-4

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