旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

ずっと新生活香るピュアな居場所

新着 売買 リノベーション向きの物件小田原の物件
価格 1,990万円
所在地 小田原市中町1-1-1 小田原セントラルハイツ2号棟 202号室
面積 63.67㎡
間取り 2LDK
最寄駅 東海道線小田原駅  700m, 徒歩9分
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    まだ誰も住んでいないこの空間の最初の日常になっていきます。

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    双方から参加できるキッチン。

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    洗練された玄関。

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    小さな部屋も窓があって開放的です。

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    バルコニー側からの景色。

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    外観。

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真っ白な壁に、ほのかに木の香り。このにおい、名付けるなら「新生活のかおり」です。
まもなく工事完了予定。リノベーション後はあなたの生活が、まだ誰も住んでいないこの空間の最初の日常になっていきます。
白と柔らかい木の色味に包まれていると、なんだか心身が整っていくような感覚があります。
シンプルな内装で暮らしを押し付けてこない住まい。だからこそ、自分らしい時間や物語を、ここから始めていけるのです。

 

まだ誰も住んでいないこの空間の最初の日常になっていきます。

生活が変わると、新しい場所での生活が、少しずつ自分に馴染んでいく感覚があります。
そんな変わっていく日々のなかで、静かに軸となり、暮らしを支え続けるような住まいです。
ずっとピュアなあなたのままでいられる、そんな新しい居場所です。

 

バルコニー側からの景色。

16.8帖のLDKには、どんな家具を置こうかな。
「いつか引っ越すかも」と思わず、ちゃんと部屋を育てていけるのが住まいを購入するいいところ。
 
 

バルコニー。(リフォーム途中です。)

リフォームしたばかりの設備たちはどれもきらきら。
あたたかみのあるキッチンは、お料理時間をひとりにしません。

 

調理スペースも広々なキッチン。

双方からお料理に参加できます。

「いつものカクテルで。」とバーテンダーごっこもできちゃうね。

暮らしの中心にあるこのキッチンは、ただ作業をする場所ではなく、自然と人が集まる場所。
バーテンダーごっこをしたり、「ちょっと混ぜるの手伝って。」と一緒に料理をしたり。そんな時間が日常になります。
急いでごはんの支度をするイメージのキッチンまわりも、ここでは少し意味のある時間に変わっていきます。
そんなふうに、大切な人たちと過ごす時間も、自分だけの時間も、どちらも大切にできそうな住まいです。

洗練された雰囲気の玄関。

この住まいに帰ってくると、大きく3つの選択肢が現れます。玄関から左に行けばLDK。右へ進むと、小さな部屋がふたつ。その先に、暮らしの選択肢が広がっています。
①LDKでごはんを食べて、ゆっくりくつろぐ
②アトリエで、好きなことや仕事に向き合う
③そのまま寝室へ行き、すぐに休む
毎日同じ部屋を通って、同じルーティンを繰り返す必要はありません。
「今日はもうなーんにもせずとにかく寝たい」そんな日には、そのまま寝室へ。その日のリズムに従って、暮らしの動線を選べる住まいです。

 

6.3帖のお部屋。

収納も。

6.3帖のお部屋は、寝室として使いやすい落ち着いた空間。ベッドを置いても余裕があり、ゆったりした気持ちで過ごせそうです。

 

4帖の小部屋。(リフォーム途中です。)

4帖の小部屋は、アトリエやワークスペースとしても活用できる一室。仕事や趣味に没頭し、自分の世界に集中できる空間です。真っ白な壁紙が、思考をすっと整えてくれます。

 

小部屋からの景色。共用部まで丁寧に整えられたマンションで安心感があります。

この住まい、収納もバッチリなんです。リフォームされた住まいには、先人の知恵が活かされ、さらに心地よく暮らせる工夫が詰まっています。

 

LDKの収納。

6.3帖のお部屋にもたっぷり収納。

玄関横とキッチン横の収納。(一部リフォーム途中です。)

トイレ/洗面台/風呂/洗濯機置。 どれもピカピカです。

この住まい、築40年以上のマンションの一室ですが、120戸規模ならではの修繕積立金によって、共用部まできれいに整えられています。修繕積立金とは、建物の修理や設備更新のために住民みんなで積み立てているお金のこと。
お部屋の窓やドアもアップデートされていて、古い建物にありがちな使いづらさは感じません。防音・断熱性の高い二重サッシもうれしく、築年数を超えた心地よさが、このマンションにはあるんです。

小田原駅まで徒歩9分。
徒歩10分以内に、銭湯・コンビニ・スーパーマーケットのあったらうれしいな〜が揃っています。
その安心感を持ちながら、余計なものをそぎ落とした、まっさらな部屋で、自分本来の感覚を頼りに暮らす。
そんな”ピュアな日常”を求める方へ届きますように。

[文・櫻井]

【リフォーム箇所(2026年4月施工・5月工事完了予定)】
玄関タイル張替/クロス張替/フロアタイル張替/フローリング張替/ユニットバス交換(1416/換気乾燥機付き)/洗面化粧台交換/キッチン交換(W2100/浄水器内蔵型タッチレス水栓/ガラストップコンロ/食洗機付き)/トイレ交換/洗濯用水栓・防水パン交換/建具・下足入れ交換/LED照明器具交換/人感センサー付き照明取付/給湯器交換/先行配管(洋室(1)洋室(2)/Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト取付/カーテンレール・レースカーテン取付等

▼このマンションに興味が出てきたあなたへ、ちょっと違った雰囲気の別室もご案内です。

「おっ、良いじゃん!」って思わず声が出た

物件情報

価格 1,990万円
所在地 小田原市中町1-1-1 小田原セントラルハイツ2号棟 202号室
面積 63.67㎡
間取り 2LDK
最寄駅 東海道線小田原駅
700m, 徒歩9分
管理費等 12,000円/月
修繕積立金 10,000円/月
駐車場
小学校学区 小田原市立町田小学校(徒歩9分, 約650m)
中学校学区 小田原市立白鴎中学校(徒歩24分, 約1,900m)
築年数 1977/03
設備 ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,ごみ出し24時間OK,給湯,独立洗面台,バス・トイレ別,エアコン,室内洗濯機置き場,都市ガス,公営水道,排水下水,エレベータ,駐輪場,バイク置き場,バルコニー
取引態様 仲介
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート構造地下1階
所在階 10階建2階部分
現況 空室
引渡し時期 相談
記事公開日 2026.05.25

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