旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

[三の丸小学校区]大きな窓が主役の明るいリビングで

新着 売買
価格 5,480万円
所在地 小田原市本町2-4-42サーパス小田原本町305号室
面積 (壁芯)76.37㎡(バルコニー)13.01㎡
間取り 3LDK+WIC
最寄駅 東海道線小田原駅  徒歩9分,約750m
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    窓が大きく明るい約14.7帖のLDK

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    「ゴハンですよー」って、みんなリビングに集合!

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    南東側5.8帖の洋室2にもクローゼットつき

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    北東側約6.5帖の洋室には小さいながらWICあり

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    スライドドアを開くとLDKとの一体感が出ます

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    外観(2023年撮影)

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※家具・雑貨は販売価格には含まれません。

人気の三の丸小学校区にフルリノベーション済みの今すぐにでも住めちゃう3LDK+ウォークインクローゼットのマンションが出ましたよ〜!
お部屋に入り、廊下を抜けた先にある約14.7帖のリビングダイニングキッチンは西側の大きな窓がとても開放的。撮影日は曇り空でしたが、大きな窓が自然光をお部屋に入れてくれるので明るく感じました。大きな窓で明るいリビングに家族が集まってわいわいしたら楽しいだろうなとイメージできちゃう、そんなお部屋です。

窓が大きく明るい約14.7帖のLDK

LDKを反対側から

リビング隣の約5.1帖の洋室もスライドドアで簡単に開閉できるので、開けばリビングと繋げて開放的な広々空間に、閉じたらプライベート感を重視した個室にもシチュエーションに合わせて使い分けることができます。

隣接した洋室の引き戸を閉めたらプライベート空間に早変わり

リビングに隣接した約5.1帖の洋室はクローゼットつき

スライドドアを開くとLDKとの一体感が出ます

今回の募集に合わせて全面的にお部屋のリノベーションをしているので、室内はまるで新築のよう。特に水回りはすべて新品に交換されていてとてもキレイです。(リノベーション箇所の詳細は一番下に記載)

フローリングがさらさらで気持ちいいから、ついごろごろしちゃいそう

【新品】3口コンロのシステムキッチンは食洗機付き

【新品】リビングから玄関に向かってのびる廊下に洗面脱衣所・浴室・トイレが並ぶ

南東側5.8帖の洋室もクローゼットつき

北東側約6.5帖の洋室にはWICあり

国道1号線まで直線距離で100mほどと近い割に、窓を閉めていたら車の音はほとんどせず静かで、開けていてもそこまで私は気になりませんでした。
またこのマンションは今回ご紹介したお部屋の位置だと目の前のマンションがちょうど被らないんです。周辺にマンションが多く建っているエリアにも関わらず、このお部屋は3階だけど景色の抜けがよく、バルコニーから遠くの景色を見ることができます。

バルコニーは幅広なゆったりサイズ

3階だけど景色の抜けがよく、箱根の山がチラリ。

立地でいうと『牛鉄 勝蘭』さんや『Quindici del Mare(クインディチ デル マーレ)』さんなど旧三福不動産おすすめの素敵なお店が集まる青物町・宮小路エリア、駅ビルからひとりオーナーの個人店までバラエティ豊かなお店が集まる小田原駅周辺のどちらにも近くてふらっとおでかけも気軽にできちゃうとっても便利な場所。
ペットの飼育もOKだからワンちゃんと一緒に海辺(徒歩7分、約550m)や小田原城(徒歩6分、約450m)などの『THE 小田原!』なスポットをいつものお散歩コースにしてみてはいかがでしょう?

 

【リノベーション箇所(2025年8月完工)】
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・給水管、給湯管新規交換(専有部)
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規交換
・エアコン2基新規設置
・Panasonic製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・給湯器新規交換(追い焚き式)

[文・川瀬]

▼同じ本町にあるレトロ感漂うマンション。自分好みにリノベしたい方はどうぞ!

純白のレトロマンション

 

物件情報

価格 5,480万円
所在地 小田原市本町2-4-42サーパス小田原本町305号室
面積 (壁芯)76.37㎡(バルコニー)13.01㎡
間取り 3LDK+WIC
最寄駅 東海道線小田原駅
徒歩9分,約750m
管理費等 15,935円
修繕積立金 13,700円
駐車場 有 8,500〜15,000円
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(徒歩9分、約650m)
中学校学区 小田原市立城山中学校(徒歩17分、約1,300m)
築年数 2003/12
設備 ペット対応,リノベーション済,ガスコンロ,三口コンロ,食器洗い乾燥機,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,エアコン,ウォークインクローゼット,CATV,オートロック,TVドアホン,都市ガス,公営水道,排水下水,エレベータ,宅配ボックス,駐車場有,駐輪場,バイク置き場,バルコニー
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
取引態様 仲介
建物構造 鉄筋コンクリート造地上14階建
所在階 14階建3階部分
現況 空室
引渡し時期 即時
備考 ・ペット飼育可(規約あり)
・トランクルーム専用使用権付(無償)
・防犯カメラ550円/月
・自治会費9,200円/年
・修繕積立金は2026年1月より16,000円/月に改定予定
記事公開日 2025.11.16

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