※2023年7月、価格が変更になりました。

物件選びって人によっていろいろな優先順位や尺度があると思うんですが、なんだかんだで「価格」は大きな要素ですよね。その点では、小田原駅から徒歩15分圏内に1,000万円前後で居を構えられるというこの物件には心動かされるのでは…！
近い条件だと物件数自体があまり多くない（小田原駅徒歩15分圏内で1,500万円以下のマンション物件は、6/4現在こちらを含め3件のみ）なかで、今回の物件は徒歩3分で海岸に出られるちょっと楽しい立地のマンションの1室です。リフォーム済だからすぐに暮らし始められます。

物件から海までは直線距離で約210m。静かな日なら耳を澄ますと波の音が聞こえてくるくらいの距離だから、自分ちのお庭に行くようにお茶やコーヒーを持って浜へお散歩、なんてことが叶います。ご近所の青物町と宮小路はここ数年ですてきなお店がどんどん増えているエリア（くわしくはこちらのコラムをどうぞ）なので、お気に入りを探すのも楽しい。

徒歩3分でこの海に出会えます。

同じく徒歩3分にある「Cafe EVERGREEN」。地元産の野菜をたっぷり使ったメニューをモーニングからいただけます。

物件のほぼ真向かいの「牛たん 満月」さんの牛たん。厚切りでジューシーで美味しいんです…！

丁寧にこだわって選ばれた洋服と雑貨の並ぶセレクトショップ「NonFlag」（徒歩1分）

お部屋は2023年5月にリフォームが完了したばかり。築49年と年数は経っていますが室内はとてもきれいでそのまま引っ越して来られます。2階ではありますが、約34㎡の広いルーフバルコニーがあるので南側は明るい印象です。

ダイニングキッチン

キッチン

ダイニングキッチンを反対側から。

南側6帖の洋室

ダイニングキッチンに隣接した4.5帖の洋室（ふすまを外しています）。

さて、鋭い方なら間取りを見て「おや？」と気がついた方もいるかも…。実はこのお部屋には洗面台がありません。もともとルーフバルコニーにあった洗濯機置場を室内に設置したためです。洗濯機は外でもいいから洗面台がほしい、という方は別途工事も可能ですのでご相談ください！

バスルーム・洗濯機置場・トイレ

小田原駅徒歩圏内で1,000万円を切っているこのお部屋、ご希望の価格帯にハマった方はぜひ見に行きましょう。その時は海やお店などご近所散策も楽しんでいってください！

［文・寺田］

［リフォーム箇所：2023年5月施工］
・全室クロス貼り替え
・トイレ交換
・全室CF貼
・和室を洋室へ変更
・防水パン設置
・木部塗装
・玄関フロアタイル貼　ほか

▼駅の反対側には小田原城の見える3DKあります！

バルコニーからお城も楽しめる駅チカのリノベ向きマンション