『第３新創業市』は、東京でも地方でもない小田原・箱根エリアならではの第3の創業スタイルを応援するためのプログラム。旧三福不動産が企画運営し、行政と商工会議所、金融機関、民間企業やクリエイターが連携して、「創業したい」、「自分の暮らしをつくりたい」方を後押ししたプログラムです。（2015-2020まで開催）
プログラム内容は、
・ビジネスに必要なスキルや知識を学ぶ講座『みんなのビジネススクール』（2018年までは「創業塾」）の開催
・事業の内容を相談したい方から必要な情報へのアクセスの仕方を知りたい方まで、幅広くサポートする『創業相談』
・新たに事業を始めたい方向けの融資を行ったりクラウドファンディングのご紹介をする『資金調達』
など多岐にわたります。
旧三福不動産も連続講座『みんなのビジネススクール』（2018年までは『創業塾』）の企画運営で参加しています。この講座はローカル起業、マーケティング、SNS戦略、営業、組織論などをテーマに毎年バラエティ豊富な講師陣をお迎えして開催してきました。初開催から6年で受講生のうち30名以上がすでに創業し、小田原・箱根内外で活躍しています。
