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元金融機関のビルがそのまんま使えちゃう。3区画同時募集&一棟貸しもOK

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    郵便局や病院にも見えるかも。ちょっとお堅めな雰囲気の外観です。

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    1Fの店舗だった部分。記帳台やソファなども必要なものは残してもらえますのでご相談ください。

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    初めてみる、「あちら側」からの景色!

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    重厚な扉の金庫!ここは何に使いましょう。

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    1階の廊下。手前から給湯室、トイレ(女性)、トイレ(男性)、物入。

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    1階の男性用トイレ。他のトイレもほとんど同じ雰囲気です。トイレ本体は新しいタイプ。

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物件概要

家賃 48,600〜291,600円(3区画)
所在地 小田原市中町2-5-1
面積 21.6〜128.75㎡
最寄駅 東海道線小田原駅
900m, 徒歩11分


 
カクカクした外観、ちょっと真面目なお顔立ちのこの物件、なんとついこの2月まで金融機関だった建物です。まさかこんな物件も紹介することがあるとはなぁ。
こちらの建物を3つの区画[1階・ワンフロア丸ごと(128.75㎡)][2階・元食堂(21.6㎡)][2階・元会議室(45㎡)]にわけて募集中です。小田原駅から徒歩11分(バス6分)、スーパー2軒にドラッグストア、クリーニング店、銭湯(小田原唯一の!)などに囲まれた“近所の人たちにおなじみの通いなれた場所”と言えそうなエリアにあります。
 
 
3つの区画を順に見てみましょう。ちなみに、今なら一棟まるまる借りるのももちろんOKです(一棟の場合:広さ268.17㎡/賃料442,800円)。金融機関時代に使われていたモノがたくさん残っていますが、使いたいものがあれば譲ってもらえるそう。あえて当時のものをいろいろ再利用してほしい!
 
[1階・ワンフロア丸ごと(128.75㎡)]
今のところ、そのまんまの銀行感です。窓口カウンターや二重扉の金庫など、まさに!という要素が揃っております。夜間金庫なんかもカウンターを撤去すれば90㎡の広さになるので、広めのワンフロアをお探しの方に。他に金庫、給湯室、物置、専用のトイレ(男女別)があります。
広さ:128.75㎡
賃料:291,600円(税別)

1階をカウンターの裏側から。


いかつい金庫ももちろん残っています。鉄板で囲まれて、ほぼシェルターと言える頑丈さなんだとか。


金庫のなかはこんな感じ。小さな金庫や棚なども希望があれば再利用可能。


給湯室。水道とガス栓があります。


物入スペースには水道が。お掃除用具入れにでも使われていたのかな。


 
[2階・元食堂]
南向きで窓の大きな、明るい空間です。金融機関時代は食堂(休憩室?)として使われていて、現在は4帖の畳とキッチンがあります。2階の共同トイレ(男女別)を利用できます。
広さ:21.6㎡
賃料:48,600円(税別)
 

奥が畳、手前がキッチンです。


普通のシステムキッチン。


 
[2階・元会議室]
シンプルな事務所仕様の部屋。窓が大きすぎないので集中できそう。でも3面採光なので自然光がさりげなく入ります。2階の共同トイレ(男女別)を利用できます。
広さ:45㎡
賃料:102,600円(税別)
 

格子柄のツヤツヤのフロアがちょっとなつかしい雰囲気。


シンプルに四角い形状はダンススタジオなんかにもよいかも。


それぞれの区画でいろいろな使いみちができると思いますが、1階を使うならあえてこの元金融機関という持ち味を面白がってしまうのもひとつの方法かもしれません。たとえば…全国には元銀行をリノベしたバーやホテル、チョコレートショップなんかがあって、あえて銀行だった時の面影を残していたりします。ここはすごく味のある建物というわけではないけれど、金融機関時代のなごりをチャームポイントに変えることもできそうです。用途変更は必要になりますが、飲食店もOK!
もちろんクリニックやダンススタジオ、事務所などそれぞれの広さを活かした業態も大歓迎です。建物の脇に5台分ある駐車場も別途借りられます(5,400円/1台・月)。
 
ちょっと変わった経歴の建物ですが、しっくりまちに馴染んでいます。ふつうに生活が営まれているど真ん中の場所で、元金融機関の建物。ここで何か面白い化学反応が生まれたらいいな…とちょっと期待しちゃっています。
 
▼こちらは、テラスから小田原城が見えるイタリアンレストランの居抜き。ピザ窯あります!

テラスからお城も見える、本格イタリアンレストランの居抜店舗

神奈川県小田原市中町2-5-1

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お問い合わせ内容

物件データ

敷金 3ヶ月
礼金 1ヶ月
管理費等 5,400円
駐車場 有 5,400円/1台
築年数 1981/11
設備 事務所可,角地,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,駐輪場,バイク置き場
用途地域 準工業
取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造2階建
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2019.04.21
最終更新日 2019.05.07