旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

場の力を、信じてみる

新着 賃貸 小田原の物件
家賃 220,000円
所在地 小田原市栄町1-16-33 and SEA 102
面積 39.47㎡
間取り 1R
最寄駅 東海道線小田原駅  450m, 徒歩6分
  • 物件写真

    外の気配がわかる造り。

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    光の差し込む場所で、ギュられない空間づくりを。

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    差し込む光が綺麗。

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    スタイリッシュな外観。

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    余白のある天井。

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    入り口から入ると。

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突然ですが、「ギュられる」という言葉を知っていますか?
AIの急速な進化やシンギュラリティによって、人間の仕事や役割、スキルの価値が奪われることを意味するインターネットスラングです。

ギュられないものって、なんだろう。

人が同じ場所に集まって、顔を合わせて笑ったり、思いがけない話が始まったり。
そこから、ひとりでは思いつかなかった何かが生まれたり。
そういう、人と人が出会うことで生まれるものは、たぶん「ギュられない」。

場所にも、そんな力があると思う。
人が集まることで、会話が生まれ、何かが動き出す。
植物が育つように、人が行き交う場所にも、少しずつ生命力が宿っていく。

だから、これからのまちには、人をつなぐ場所がもっと必要なのかもしれません。
そんな場をつくるのにぴったりな、スタイリッシュで余白のある店舗物件をご紹介。

光の差し込む場所で、ギュられない空間づくりを。

無骨な素材感と、たっぷりの余白。大きな窓から光が差し込み外の気配が伝わってきます。
中にいるのに外のような、外にいるのに中のような。そんな不思議な境界をもつ空間です。

外の気配がわかる造り。

差し込む光が綺麗。

トイレにつけられた2面の時計。

トイレ/共用部

この建物は、小田原駅から海へ続く道に建つ『and SEA』。
店舗と住居を組み合わせた複合施設です。

コンセプトは、小田原の海がもたらす恵みと、その豊かな生命力にインスパイアされた、コミュニティベース。名称に込められた「and」は”人々をつなぐ場所”という意味を表しています。

and SEA。

洗練された外観。

個性ある店舗の集まるand SEA。
同じ建物、似た造りでも、実際にされている事業によって、それぞれの空間になっていくのがおもしろい。
今回の102号室は、and SEAのまさに真ん中にあるお店。共用部を通ってお店に入るため、道に直接開いたようなつくりではありません。
だからこそ、看板やSNSなどで「ここにお店があるよ」と知らせたり、and SEAを訪れた人がふらりと立ち寄ったり。建物の中にあることを活かした今っぽいお店づくりができそうです。

お隣。マツシタ靴屋さん。光るギョサンで明るい雰囲気。

お隣2。竹緒-TAKEO-さん。洗練された雰囲気のラーメン屋さんです。

整体Heilen Odawaraさん。旧三福不動産でオープンのお手伝いをさせていただきました。

一軒のお店として完結するのではなく、建物の中にある人やお店とゆるやかにつながりながら、ここにしかない場所になっていく。

小田原駅まで徒歩6分、小田原城までも徒歩5分。古くからの建物と新しい建物が混じり合う、小田原らしいエリアです。街を歩く人も、and SEAを訪れる人も、ここで暮らす人も。いろんな人が行き交うこの場所だからこそ、生まれるものがあるのかもしれません。

人が集まって、話して、笑って、何かが生まれる。
そんなギュられない時間を、この場所からつくってみませんか。

[文・櫻井]

▼もう少しゆったりした地域でギュられない場をつくりたいあなたへ

ぼくらのなりわい大作戦

物件情報

家賃 220,000円
所在地 小田原市栄町1-16-33 and SEA 102
面積 39.47㎡
間取り 1R
最寄駅 東海道線小田原駅
450m, 徒歩6分
敷金 3ヶ月
礼金 1ヶ月
管理費等 11,000円/月
駐車場 無
築年数 2025/05
設備 トイレ専用,駐車場有
取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造3階建
契約期間 5年
所在階 3階建1階部分
現況 空室
引渡し時期 即時
備考 ・保険等:要2年 
・保険会社利用必須(初回:賃料等x1ヶ月、次年度以降:更新料がかかります)
・更新料:新賃料0.5ヶ月
・賃貸保証:加入要

・主要彩光面:西向き
・飲食店可, スケルトン
・土日・祝日利用可
・耐震構造(新耐震基準)
記事公開日 2026.10.08

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