旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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見晴らしのいい高台の一軒家。LDKの開放感がすごい。

売買物件
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    リビングダイニングとキッチンを合わせると約16.7帖の空間。バルコニーへゆるやかにつながるからより広く感じます。

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    玄関もゆったり♪

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    バーベキューしたり、ハンモックでお昼寝したり、日曜大工したりするにも良さそうな1階のウッドデッキ。

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    浴室乾燥機つきのバスルーム。

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    洗面台はもちろんシャンプードレッサー。

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    立派な門扉の外観。

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物件概要

価格 3,480万円
所在地 小田原市板橋510-32
面積 土地:(公簿)261㎡/建物:(公簿)134.97㎡
間取り 2LDK+S+多目的スペース
最寄駅 箱根登山線箱根板橋駅
700m,徒歩9分

 

松永記念館や内野邸など、歴史的な建物が残る板橋エリア。戦中に空襲を受けなかったため、今でも古い日本家屋が見られるちょっとレトロな町並みです。昔ながらのお豆腐屋さん『下田豆腐店』さんや、現代的でおしゃれなデザインの、箱根細工の工房『太田木工』さんなどの昭和の建物をすてきに活かしたお店も点在しています。

板橋エリアってこんなとこ。左上から時計回り。(左上)内野邸/(右上)板橋地蔵尊/(右下)松永記念館/(左下)太田木工


 
そんなエリアの高台、落ち着いた雰囲気の場所にある戸建てです。3階建てなんですが、玄関のある1階が最上階。その下に2フロアあって、全階に広いバルコニーがある、高台らしさを十分に活かしたつくりになっています。
 
玄関を入ると、まるまるワンフロアがLDKというちょっと贅沢な空間。すっきりしたアイランドキッチンがあって、視線の先には広いウッドデッキのバルコニーがリビングの延長のようにつながっています。そこからは小田原らしいみかん畑が見えて、空も広くて、眺望が魅力的。これはちょっと自慢したくなる開放感です。夏はお友だちを呼んでバルコニーでバーベキュー、とか似合っちゃいます。
 
階段をおりると、“地下1階”(でもここにもしっかりバルコニーがあります)。お風呂と洗面台があって、バルコニーに面した多目的スペースと広めのサービスルーム。この階は使い方に個性が出そうだなぁ。近頃ちょっと話題の新築リノベで、サービスルームの壁を取っ払って広い空間にしちゃう!なんて使い方もできるかも。
その下の地下2階には9.2帖の主寝室と5.2帖の洋室。この建物は、各部屋に収納がスペースがあるのも頼もしいところです。
 
こちらは建築後未入居です。家にはゆったり感がほしい、という方にはぜひ見てみてほしい、立地も設計も個性ある一軒家です。
 
[1F]

シュっとしてて格好いいアイランドキッチン!IHの三ツ口コンロです。


キッチンでお料理しながらバルコニーと眺望が見えるんです。


[B1F]

B1Fの多目的スペース。書斎や趣味の部屋、お子さまの遊びのスペースにも。


B1Fのサービスルーム。約8.8帖と広めですが、構造上窓がないのでサービスルームの扱いになっています。


B1Fのバルコニー。


[B2F]

B2Fの主寝室。約2.2帖のウォークインクローゼットつき。


B2Fの洋室。奥の扉はドライエリアへと続いています。


B2Fのバルコニー。


[駐車場]

1Fバルコニーとつながっている駐車場です。

神奈川県小田原市板橋510-32

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物件データ

駐車場
小学校学区 小田原市立大窪小学校(750m, 徒歩10分)
中学校学区 小田原市立城南中学校(650m, 徒歩9分)
築年数 2017/12
設備 未入居,電気コンロ,三口コンロ,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,バス専用,浴室乾燥機,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,ウォークインクローゼット,室内洗濯機置き場,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有,バルコニー,フローリング
地目 山林
用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 傾斜地
容積率 60%
建ぺい率 40%
接道状況 南側約6m公道
取引態様 仲介
建物構造 RC一部木造・地下2階地上1階建
公法制限 景観法・宅地造成等規制法
現況 未入居
引渡し時期 相談
記事公開日 2019.01.29
最終更新日 2019.02.03