旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

電話

約20㎡の広い土間を自由に使って。お店もできちゃう、和の一軒家

※募集終了
賃貸物件 店舗
  • 物件写真

    ちょっと懐かしい雰囲気の建物。レンガの外壁がチャーミング。

  • 物件写真

    駅からは比較的広い道を通って帰って来られるので、女性や子どもも安心。

  • 物件写真

    1階の和室。冬には掘りごたつでぬくぬくしてください…。

  • 物件写真

    1階のもうひとつの和室。(左手奥の広縁は撤去予定)味のある竿縁天井!

  • 物件写真

    2階の和室。寝室としてというより、むしろこちらにリビングの機能を持たせたい居心地の良さ。

  • 物件写真

    2階の廊下はちょっと広縁みたい。サンルームみたいに観葉植物を並べてもいいかも。

  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真

物件概要

所在地 小田原市栄町
面積 1階:58.93㎡/2階:37.18㎡
間取り 4K
最寄駅 小田急線小田原駅
800m, 徒歩10分



広々とした土間付きの戸建てが登場です。暮らしながら、この空間を店舗や事務所として利用することも可能。これから工事をして、玄関を入った場所を約20㎡の土間に変更します(1階の半分近くが土間!)。写真は工事前のものなのでこれから少し変更になりますが、この和の雰囲気はしっかり残る予定です。
なかなか暮らしやすい場所でもあります。小田原駅から徒歩10分、周りにはスーパーが2軒(徒歩5分&8分)、コインランドリーや内科や歯科のクリニックなどがあって、何かと便利です。
 
日本家屋らしく、全体的にゆるやかにつながるおうちです。1階の土間から和室、台所の仕切りはふすまや引き戸だから、空間の使い方の自由度が高いのが楽しいところ。全部はずしてどーんとゆったり、はたまたちょこちょこ区切って役割を分けるか。2階もふすまで仕切られた2つの部屋。腰窓が東側に大きく開いて、いやがおうでも和んでしまう気持ちよさがあります。
まだお見せできる写真がないのが残念ですが、カラフルなタイル貼りのトイレなんかもレトロでかわいいです、実は。ぜひ実際に見に来てください。
 
さて、1階の土間はどう使いましょう。住むだけなら、趣味の自転車やバイクを置いて、ちょっとしたメカニックスペースにしたり、本棚をずらりと並べてソファやロッキングチェアを置いて、ライブラリースペースにしたり。サーフボードとかキャンプ道具など、アウトドア系のギアもたっぷり置けそう。土間だからこそ、普通のお部屋ではできないちょっとやんちゃな使い方もアリですね。
店舗や事務所、アトリエも兼ねるなら使い方はさらに広がりそうです。お店用のキッチンが必要、ファサードとなる玄関周辺を変更したい、などのご相談もお気軽にどうぞ。
 
旧三福の近所でもあるこの物件の周辺(小田原駅から海とは逆側に歩いて7,8分程度)には、ここ1,2年で新しいお店がちょっとずつ増えてきています。ゲストハウスの『plum hostel』や雑貨店『sent.』など、若いオーナーさんたちがチャレンジして順調にお客さんを増やしています。駅から少し離れているからこそ、家賃も低め。だけどファンがつけば通ってもらえる立地。ランニングコストを抑えてお店を始めたい方、意外に穴場な良いエリア、かもしれません。
 
※工事中でも現地は見られます。ご内見もお気軽に!
 
▼今回の物件に比べると小さめではありますが土間のある賃貸の一軒家。海の近くです♪

わが家はリバーサイド。ペット相談可のちいさめ戸建。

本物件の募集は終了しています。

物件データ

敷金 2ヶ月
駐車場
小学校学区 小田原市立新玉小学校(550m, 徒歩7分)
中学校学区 小田原市立城山中学校(1,300m, 徒歩16分)
築年数 1967/09
設備 事務所可,ガスコンロ,都市ガス,公営水道,排水下水
取引態様 貸主
建物構造 木造2階建
現況 工事中
引渡し時期 相談
記事公開日 2019.01.22
最終更新日 2019.05.09