旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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目の前が田んぼと青空。のどかな場所で自分らしい家を建てませんか

売買物件
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    物件から見える景色。山の丘陵が見渡せます。

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    南側の道路。幅の広い道だから車の出し入れも楽々。

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    北側の道路との間には水路が通っています。

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    北側の道路向かいにある田んぼから撮影。晴れていて気持ち良い日でした。

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    大雄山線「穴部」駅

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    2分ほど歩けば、狩川の河川敷。

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物件概要

価格 1,880万円
所在地 小田原市穴部新田字瀬戸河原84
面積 376.66㎡
最寄駅 大雄山線穴部駅
徒歩4分 , 約300m

伊豆箱根鉄道大雄山線「穴部」駅から徒歩4分。目の前に田んぼが広がる、のどかな立地の売地がでました。

こちらの売地は市街化調整区域にありますが、優良田園制度により住宅を建てることができます。建ぺい率が30%となりますが、敷地が376.66㎡という広さがありますので100㎡程度の平屋でも十分に建てることができます。駐車場も確保した上で、畑をやったり、外でバーベキューをやったりなんてこともできる敷地の広さ。ここ最近は震災の影響もあってか、薪ストーブを置きたいという方も多いと聞きます。ここなら買ってきた薪を置く場所もしっかり確保できます。薪ストーブで暖まった部屋の窓辺に寝そべって庭や大きな青空を眺めながらのんびり・・なんて生活を妄想しちゃいます。

近くには狩川が流れていて、ここの河川敷はお散歩にもってこいのとっても気持ちの良い場所。小さな子供やペットと一緒にお散歩、夫婦で一緒にジョギングとか。そんな生活も日常の一部に。

南側には住宅が立ち並んでいますが、北側は調整区域で田んぼや資材置き場などになっていて建物がないため見晴らしが本当に良いです。ここで田んぼと青空をずーっと眺めていると、ここが小田原だということを忘れてしまいそう。

撮影当日も素敵な青空

当社のご紹介物件は小田原駅周辺が多いのですが、実はこの大雄山線沿線の「穴部」駅はあなどれない。まず大雄山線は単線で車両が3両しかないローカル線なのですが、曜日に関わらず上りも下りも大体12分に1本あり1時間に5本の電車がきます。時間帯もちゃんと朝6時台〜夜11時台まで。

小田原駅からは4駅目で乗車時間は約8分。物件は駅から徒歩4分なので、合わせて12分。待ち時間を考慮しても15分もあれば小田原駅まで出ることができます!小田原から徒歩15分ではここまで敷地が広くてのどかな立地の物件はありません。そう考えると小田原駅から15分でゆったりした敷地でのどかな生活ができるのはいいと思います。

のどかな場所だけど、小田原駅から15分で行ける便利な立地。この広い敷地で自分の暮らしが叶う家を建ててみませんか?

 

神奈川県小田原市穴部新田字瀬戸河原84

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物件データ

小学校学区 小田原市立富水小学校(徒歩22分,約1700m)
中学校学区 小田原市立泉中学校(徒歩18分,約1400m)
設備 公営水道,排水浄化槽
地目
都市計画 市街化調整区域
地勢 平坦
容積率 50%
建ぺい率 30%
接道状況 南側公道幅員7.7mに接道
取引態様 仲介
公法制限 景観法
引渡し時期 相談
備考 建築条件あり
記事公開日 2018.12.24
最終更新日 2019.01.07