青空を仰ぐ邸宅
| 価格 | 1億3,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 小田原市城山3-16-24 |
| 面積 | [敷地]458.55㎡/[建物]355.25㎡ |
| 間取り | 3LDK+2S(納戸)+1R+パーティールーム(LDK) |
| 最寄駅 | 東海道線小田原駅 徒歩12分、約900m |
大きな青空を背に凛と建つ美しい邸宅。レンガを配した洋館を思わせる佇まいは、映画のワンシーンを切り取ったかのようです。

ヨーロッパの丘に建つ洋館のような表情

広い青空が見渡せます
小高いエリアの中腹に建つこの家からは遠く丹沢山系の山並みと相模湾の水平線を望むことができます。屋外のカーポートからの眺めも去ることながら、室内から窓を通して見る景色もまた絵画のようで美しいのです。

小田原のまちなみと山の稜線のパノラマ

窓がL字に連なり陽当たりも良好
この開放感あるワイドビューが見られるのは、玄関と同じ3階にあるLDK。この物件は傾斜地に建っているため、最上階である3階に道路が面しており、そこにメインの玄関がある、という構造になっています。1階も地面に接していて一回り小さいもうひとつの玄関とお庭があり、ここからも細い階段を通って公道へアクセスすることができます。

間取りをよく見るとわかるのですが、実はこの家には各階にLDKがあり、3階にあるLDKはゲストをお招きするパーティールームとして使われていたのだそう。玄関からのアクセスがよく居住エリアとフロアが違うため、生活感を見せずにおもてなしできます。広いカーポートをバルコニーとして使えば、BBQパーティーにもぴったり!せっかくの眺望だから家族以外の親しい人たちとも共有したい…そんな思いで作られたお部屋なのかもしれませんね。

レンガのアプローチが華やか

玄関

高い天井にはトップライトとシーリングファンが

開放感とおしゃれな雰囲気がまるでレストランやカフェのよう。右奥はトイレ

キッチン

花柄のクロスがかわいらしいトイレ
▼2F

玄関からひとつ下がると、ここは家族団らんのためのフロア。リビング(18帖)、ダイニング(14.3帖)、キッチン(4.8帖)がそれぞれ充分な広さを持ったゆったりした空間です。二面採光のリビングは陽当たりも風の通りもよく、家族が心地よくくつろげるスペースになっています。

8人がけのテーブルも悠々置けるダイニング

ダイニングからは水平線が見えます

ゆったりとしたキッチン

キッチンの横には様々な用途の小さな空間があります/パントリー/作業質/書斎

ダイニングの隣のリビングルーム。左手奥は和室

リビングを反対側から

リビングの隣の和室

ステンドグラスのドアが目を引きます

トイレと洗面台
▼1F

ここは個室と洗面室・浴室、お庭のフロア。このフロアの“LDK”と記載のあるお部屋は「ワンルーム」と言うと伝わりやすいかもしれません。ちょっとした2世帯住宅とでも言いましょうか、ひとつのお部屋にキッチン、トイレ、お風呂まであり、単身用の賃貸ワンルームが戸建のなかにすっぽりと入っている…そんなお部屋です。同居しながら独立性は保ちたいご家族はもちろん、ホームステイを受け入れたり交流型の民泊をしてみたり、ユニークな用途にも活用できるかも。3階建てですが、ホームエレベーターもありますのでご安心を。

きれいに整備されたお庭

「ワンルーム」的なお部屋。右手はキッチン、写真中央の四角いエリアに浴室とトイレがあります

「ワンルーム」内のキッチン

「ワンルーム」内のトイレ、洗面台、浴室

お庭に面した洋室

5月中旬のこの日はお庭のつつじがきれいに見えました

北側の洋室には大きなWICが付いています

衣装持ちの方でも安心の大容量のWIC

洗面室兼ランドリールーム。洗濯機置場や大型シンクには扉付き

浴室

ホームエレベーター
駅から少し離れたおだやかな住宅街ではありますが、すぐそばに高校(神奈川県立小田原高校)があり、日中は比較的にぎやか。学生さんの声やチャイムの音などがよく聞こえます。騒がしい、というよりは活気があって明るい印象でしたが、この辺りは現地で体感してみてください。
坂を登る大変さはありますが、だからこその開放的な眺望や陽当たりの良さ。広い空がいつもそばにあるこのロケーションで、ご家族と心地よい日々を築いていきませんか。
[文・寺田]
▼もっと部屋数がほしい!という方には、同規模の延床面積で8DKのこちらもおすすめ
物件情報
| 価格 | 1億3,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 小田原市城山3-16-24 |
| 面積 | [敷地]458.55㎡/[建物]355.25㎡ |
| 間取り | 3LDK+2S(納戸)+1R+パーティールーム(LDK) |
| 最寄駅 | 東海道線小田原駅 徒歩12分、約900m |
| 駐車場 | 有 |
| 小学校学区 | 小田原市立三の丸小学校(徒歩15分、約1200m) |
| 中学校学区 | 小田原市立城山中学校(徒歩10分、約750m) |
| 築年数 | 1997/04 |
| 設備 | ガスコンロ,プロパンガス,公営水道 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 容積率 | 150% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 接道状況 | 西約4.2m公道に接道 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 木造・RC造 |
| 公法制限 | 城山三丁目地区地区計画/22条区域、宅地造成規制区域(急傾斜崩壊危険区) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 記事公開日 | 2026.05.24 |





















