※2026年6月、賃料が変更になりました。

このWEBサイト上では、ここ数年で最も小田原駅に近い店舗物件の登場です！駅前のバス通りに面した2階建の一棟貸しで、立地は言わずもがなの“THE 好立地”。なんたって駅徒歩3分ですから、同じ通りには吉野家、松屋、ゴーゴーカレーなどのナショナルチェーン店が多数営業中だし、2軒駅側の焼き鳥屋さん「鳥ぎん 本店」は行列のできる人気店！この日も開店前からすでにお待ちの方がいらっしゃいました。

写真左手の2階建ての建物まるごとが今回の物件

外観。写真右手の「鳥ぎん」前には開店前から待機するお客さまが！

店舗前のお昼頃の人の流れはこんな感じ

一棟貸しと言っても40.02㎡と比較的コンパクト。焼肉屋さんの居抜きで、ダクトやシンク、コールドテーブルなどが残されています。

▼1F

エントランス入ってすぐ。左手に2階への階段があります

カウンターに人が座ると後ろをギリギリ通れるくらいの幅

カウンターを反対側から

ダクトが残っています

厨房エリア

厨房を奥側から

厨房の奥。前のテナントさんはここで炭火の処理をしていた模様

トイレ

▼2F

2階客席にもダクトが繋がっています

2階を反対側から

一角にパントリーがあります

正直なところ、現状の内装はあんまりキレイとは言えません。同じ焼肉店として営業するとしてもそれなりに手を入れる必要がある印象です。店舗の内外装工事の設計施工もお引き受けしていますのでぜひお気軽にご相談ください！

フロアが細長いので、1階は現状と同じカウンタースタイルが合いそう。意外と小田原には少ない立ち呑み屋さんなんてしっくり来ます。サクッと食べられるうどん屋さんとか、イートインもテイクアウトもできるおにぎり屋さんなんかも昼夜問わず人気が出るかもしれません。ただダムウェーターがないので2階への商品提供には階段の昇り降りが必要になります。

このコンパクトさなのでふたりでも回せそうだし、家賃も現実的なライン。ナショナルチェーンと同等の好立地に個人で出店できるチャンスです。駅近で視認性も高い路面店、ここであなたの夢を叶えませんか。

［文・寺田］

▼こちらは駅から離れているのに人気のエリア・宮小路の一棟貸し。店舗兼住居としても使えます

宮小路に新しい風を吹かせて