旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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真南に向いてます。公園のお隣にあるマンション

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    電気がついていなくても明るいリビングダイニング。

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    リビングダイニングからフラットにつながる和室です。

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    システムキッチンはカウンターでリビングダイニングとつながります。

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    玄関側の6.4畳の洋室。全室収納付きです。

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    バルコニーの外は公園!のどかな雰囲気です。

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    もちろんオートロックのエントランスです。宅配ボックスも利用できます。

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物件概要

価格 1,790万円
所在地 小田原市扇町1-34-4-207
面積 (壁芯)66.71㎡/バルコニー面積:10.71㎡
間取り 3LDK
最寄駅 東海道線小田原駅
1,100m, 徒歩14分


 
“なんだか…すごく、平和!”というのがこのおうちの第一印象。真南向き、バルコニーの前は公園。緑がチラリと見えて、陽当たり良好。家族団らんや、ペットと一緒にのんびり(そう、ペット可なのです!)…なんてシーンが目に浮かぶ、まったりな空気がただようマンションです。
 
ここは、南側のリビングダイニングが明るいのはもちろん、北側のお部屋も割と明るいのがメリット。玄関側(北側)の渡り廊下の向こうが駐輪場なので、窓の向こうに遮るものがないんです。低層階ではありますが、過ごしやすいお部屋です。
 
現状の間取りはとてもオーソドックスなつくり。このままも悪くないけど…旧三福不動産はリノベーション工事も大好きなので“リノベしたらここでどんなふうに暮らせるかな”とお客さまと一緒にいろいろ考えたくなります。過去には、マンションのお風呂やトイレなどの水回り以外はほぼスケルトンにして、2LDKをひとつづきの空間にした大胆なリノベーションをしました(文末に記事のリンクを載せましたので、ぜひご覧ください)。“こんなふうに暮らしたいけど、できるかな?”なんてご相談もお気軽にどうぞ。壁紙やじゅうたんなど一部は2018年7月にリフォームされているので、そのまま暮らすことも可能ですが、水回り(お風呂、洗面台など)は交換するとより気持ちよくすごせるかな、という印象です。
 
ちなみに、バルコニーとは反対の北側は道路をはさんで向かいが小学校。お子さんの通学もラクラク&安心です♪こんなに近ければ、忙しいパパママも参観日や運動会などの学校行事にも参加しやすそう。
他にも、ご近所には市役所(徒歩6分)、マックスバリュ(徒歩10分)、小田原市立病院(徒歩9分)など暮らすのに便利な施設が揃ってます。駅から徒歩14分、ちょっと落ち着いていて便利なこのエリアでのんびり暮らす、ってどうでしょう。
 
▼本文中に出てきた過去のマンションリノベ事例です。

【リノベーション事例】小田原市内 中古マンション(F様邸)

神奈川県小田原市扇町1-34-4-207

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お問い合わせ内容

物件データ

共益費・管理費 管理費:6,400円
駐車場
小学校学区 小田原市立芦子小学校(100m, 徒歩2分)
中学校学区 小田原市立白山中学校(1,200m, 徒歩15分)
築年数 2000/03
設備 ペット対応,ガスコンロ,三口コンロ,独立洗面台,バス専用,シャワー,バス・トイレ別,温水洗浄便座,室内洗濯機置き場,オートロック,TVドアホン,都市ガス,公営水道,排水下水,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,バルコニー,フローリング
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
取引態様 仲介
建物構造 RC8階建
所在階 8階建2階部分
修繕積立金 11,670円
現況 空家
引渡し時期 相談
備考 町内会費:1,760円(月額)
記事公開日 2018.12.02
最終更新日 2018.12.09