緑豊かなグリーンヒル。ドッグランで愛犬と過ごす家

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外観

小田原市のおとなりにある南足柄市の「グリーンヒル南足柄分譲地」はその名の通り緑豊かな高台にあって、静かで落ち着いた環境が人気です。1970年代に開発されてから居住されている方はもちろん別荘やセカンドハウスとして利用される方も多いのが特徴です。

お庭の広さは約200㎡！

ドーンと広い、約200㎡ほどのこのお庭！ワンちゃんが走り回れるようにと売主さんはドッグランとして使っていらっしゃいました。
同じようにドッグランとしてももちろん、家庭菜園やグランピング的な使い方をしてもいいかも。夜は星空や月が綺麗に見えるそうなので、天体観測が新しい趣味になったりして。

うーん、でもやっぱりこの広さならドッグランをおすすめしたい！大型犬でも思いっきり走り回れるだろうし、我が家専用だから周りを気にすることなく遊べます。
そんな愛犬の様子を見ながらウッドデッキに置いたローソファでゆったりできるなんてとってもぜいたく！

ウッドデッキもソファも現在の売主さんの手作り。この庭をとことん楽しみたい、というお気持ちが伝わってくるよう

外から入ることのできる物置部屋は土間打ちされており、お庭で使うものをしまうのにぴったり

玄関からお庭へ降りるひな段のスペース。現在は柑橘の木がいくつか植わっています

お庭のウメがちょうど咲いていました

現在濃いピンク色のウメが1本ありますが、さらにキンモクセイやモミジを植えて、季節を感じるお庭に造り込むのも風流ですね。スペースはたくさんありますから、ストーリー感のあるお庭にできたら素敵だなあ。

▼外観

グリーンヒルのほとんどの土地が傾斜地に建っているため玄関に入るのに階段を上がる必要がある物件が多いですが、この物件は道路と同じ高さで階段を使わずに家に入ることができます。
そのため2階建ですが、2階が玄関となっています。

南西側の道路からの外観

玄関の東側には木のぬくもりを感じるウッドデッキ

▼2F

玄関ホール

10.5帖の洋室。木枠の戸がLDKと隣室をやわらかく区切ってくれます

南東の出窓があって明るいリビングダイニングキッチンは13.1帖

くすみブルーとホワイトカラーのキッチン

大きな窓に囲まれたサンルーム

この小さな窓辺のカウンターでコーヒーを飲みながら、空と緑を眺める。

窓からはお庭と緑を一望できる景色。春になると桜の借景を楽しめるそう

手洗い場付きトイレ／洗面洗濯機置き場

▼１F

主寝室に使えそうな1Fの洋室

南西側と北東側の壁、それぞれほぼ一面が収納となっています

トイレ（洗面台付き）／洗面脱衣所／浴室

さらに少し下がったところに納戸と8帖の和室があります。

小窓付きの納戸は引き戸があります

唯一の和室は8帖

自然に囲まれた別荘地と聞くとすごく不便なところを想像するかもしれませんが、こちらは車で10分以内のところにスーパーやコンビニがあるため、車があればお買い物にはそう困りません。

最近では1回300円で利用できる事前予約型の乗合タクシーもあるそう。運行時間の1時間前までに予約をして決まったバス停での乗降となりますが、マイカー以外でのお出かけに利用してみて！（詳細は南足柄市のホームページをご確認ください。）

※現在残っている家財は売主負担にて撤去予定です。

［文・川瀬］

▼お庭の広さも、普段の生活のしやすさもどっちも欲しいかたはこちら

季節を感じて、豊かなガーデンライフを

価格	1,780万円
所在地	南足柄市塚原4869-25
面積	[土地]589㎡　[建物]151.07㎡
間取り	3SLDK
最寄駅	大雄山線塚原駅徒歩30分、約2,400m
駐車場	有
小学校学区	南足柄市立岩原小学校（徒歩35分、約2,800m）
中学校学区	南足柄市立岡本中学校（徒歩38分、約3,000m）
築年数	1991/05
設備	エアコン,室内洗濯機置き場,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有,バルコニー,フローリング
地目	山林
都市計画	市街化調整区域
容積率	60%
建ぺい率	30%
接道状況	北東側幅員6.3m公道に接道、南西側幅員6.3m公道に接道
取引態様	仲介
現況	空家
引渡し時期	相談
備考	建築協定あり
記事公開日	2026.01.30