人気の三の丸小学区で、家族で暮らすのにぴったりな部屋数の多い戸建に出会うことができました。場所は、“豪邸”と呼んでもさしつかえないようなおうちが並ぶ「西海子小路（さいかちこうじ）」のすぐ近く。ここは江戸時代末期には武家屋敷が並んでいた通りです。
このあたりは建物の高さや容積率に制限のある「第1種低層住居専用地域」に指定されている地域。そのため建物がゆったりと建てられていて、戸建が中心で背の高い建物がないんです。もしかしたら、小田原のなかで“閑静な”という言葉がもっとも似合うエリアのひとつかも。ここだけちょっと空気が違うというか、とても落ち着いた静かな雰囲気です。
　

今回ご紹介するおうちがあるのは、その西海子小路からちょっと入った、住宅街のど真ん中。この地域の住民の方しか足を踏み入れないような静かな立地です。
　


長らく賃貸住宅として利用されていたこのおうち。2017年に一度リフォームされています（内容：キッチン交換、LDK床・クロス交換、洗面台交換、畳交換）。現状では退去後のクリーニングがされていない状態のため汚れが目立ちますが、クリーニングだけでも最低限暮らせるようにはなりそうな印象です。築47年とちょっと古めではありますが大事に使われています。
　
▼1F






▼2F







クリーニングのみ、一部リフォーム、全面リフォーム、間取りまで変えるリノベーション…とご希望に合わせて手を入れる度合いが選べるおうちです。現状の部屋数の多さを活かして間取りはそのまま、クロス交換などで家族の個性を出すもよし、大胆に壁をぶち抜いてお部屋を広くするリノベもよし。旧三福不動産でリノベーション工事の設計・施工も行っています。ご家族のライフスタイルに合ったご提案をしますのでぜひこちらもご相談ください！
　
駅からは19分と少し歩きますが、桜並木や小田原城のお堀を通っての季節を感じながらの通勤・通学はとても気持ちいいはず！小学校までは徒歩8分と、お子さんにもうれしい立地です。ご家族と落ち着いた場所で暮らしたい方、イチオシのおうちです。

［文・寺田］

▼同じく三の丸小学区にゆったりした土地もご紹介中！

［三の丸小学区］静かな路地の奥、ゆとりある約63坪の土地