旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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我が家づくりを楽しんで!三の丸小学区のリノベ向きマンション。

売買物件
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    二面採光のダイニング。奥の部屋とつなげて明るいリビングダイニングにしたい、なんて妄想しちゃいます。

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    システムキッチンのガスコンロは新品。

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    ダイニングキッチン横のお部屋は角部屋です。写真の反対側には押入れが。

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    北西側の洋室。左手奥には建付けの収納があります。

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    北東の洋室です。こちらも写真右手の壁にクローゼットがあります。このお部屋は暗めです。

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    水回りは以前からのもの。そのままでも、一新してピカピカに変えても。

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物件概要

価格 1,140万円
所在地 小田原市浜町3-12-2
面積 59㎡
間取り 3DK
最寄駅 東海道線小田原駅
1,100m, 徒歩14分(バス停まで1分、バス3分)


 
リノベーションもやっている不動産屋としては、ちょっとワクワクしちゃうマンションを発見しました。場所は、人気の三の丸小学区。
 
クロス、ふすま、フローリングなどは2018年6月に張替え済みなので、そのまま住むことも可能ですが、ここは“自分好みにリノベーションしたい!”という方に思いっきり改造して、家づくりを楽しんでほしい物件。全面リノベーションの前提でも、プラン次第でコンパクトな予算でおさえられそうな価格帯です。3DKだから、一部屋をつなげて2LDKの間取りにして…押し入れをクローゼットに…なんていろいろと夢がふくらみます。角部屋なので窓の数が多かったり、アルコーブがあったりと、この部屋ならではのうれしいポイントも。
 
物件から小田原駅へは徒歩14分ですが、建物の目の前がバス停(唐人町)。このバスに乗ってしまえば、小田原駅までの停留所は5つ。平日の朝7時台には1時間に11本ものバスが出ている、駅にも出やすい場所です。
 
この物件の裏手は、老舗のかまぼこ屋さんの並ぶ、その名も「かまぼこ通り」。かまぼこ屋さん以外にも、古民家を改装したかわいらしい外観のお店が点在する通りです。毎年5月に行われる松原神社の例大祭では、いくつものお神輿が行き交います。そのかまぼこ通りを越えれば、歩いて4分で海。かまぼこ、お神輿、海…小田原ならではの暮らしを、自分らしい住まいで楽しんでください。
 

アルコーブ付きでゆとりのある玄関まわり。


 

真隣がコンビニ、目の前はバス停、という便利な立地。


 

近隣の個性あるお店!(右上から時計回りに)器と生活道具のお店『日和』(この日はお休みでした)/素敵な雰囲気の喫茶店『途上園』/古民家を改装したトリミング専門店『Baden』/和の佇まいの『小田原おでん本店』


 

小田原市が作成したポスターで使われている、この浜辺のトンネルまで徒歩4分。絵になる風景なんです。


 
▼こちらは、マンションリノベをされた事例です。元の間取りがわからないくらいの大変身!

【リノベーション事例】小田原市内 中古マンション(F様邸)

神奈川県小田原市浜町3-12-2

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お問い合わせ内容

物件データ

共益費・管理費 15,950円
駐車場
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(950m, 徒歩12分)
中学校学区 小田原市立城山中学校(1,400m, 徒歩18分)
築年数 1989/09
設備 ペット対応,角部屋,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追い焚き,独立洗面台,バス専用,シャワー,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,オートロック,TVドアホン,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,駐輪場,出窓,バルコニー,フローリング
地目 宅地
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
容積率 300%
建ぺい率 80%
接道状況 北西22m国道1号線
取引態様 仲介
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
所在階 7階建2階部分
修繕積立金 14,950円
現況 空家
引渡し時期 相談
記事公開日 2018.09.25