「セカンドリビング」って概念、ご存知でしょうか。「セカンドリビング」とは、その名の通りメインのリビングとは別に設置する第2のリビングのこと。ライフスタイルに合わせて来客用スペースにしたり、ワークデスクを置いたり…家族共用の場として多目的な使い方ができる便利な空間です。ただ広さと予算が充分にないと実現するのはなかなか難しそうな印象…。
なのですが！現状の間取りのまま広々したセカンドリビングをつくることができそうなおうちに出会いました。さらにそのセカンドリビングは、いずれは間取り変更して個室にトランスフォームさせる…たとえばこの記事を読んでいるあなたが子育て世代なら、こんな提案をしてみたいんです。
　
▼1F＆お庭

80年代頃まではダイニングキッチンと居間が離れた間取りってよく見られました（「ドラえもん」の野比家とか「ちびまる子ちゃん」のさくら家みたいなイメージ）。このおうちもそれらに近い雰囲気なんですが、リビングダイニングが12帖あるのでそこだけでちゃんと居間としての機能を果たしてくれています。そこで…陽当り良好な南向きの和室二間をセカンドリビングにしてみる、ってどうでしょう？
　


お子さんが小さいうちはダイナミックに遊べる空間がほしいもの。だからここは第2のリビングでもありつつ、広い子ども部屋のような用途にぴったりだと思うのです。畳も寝っ転がったり床座したりお昼寝したりするのにマッチ！ふすまや障子を取り払えばさらに広々と場を使うことができます。お友だちが遊びに来る機会もきっと多いから、キッチンなど家族のプライベートスペースと明確に分けることができるセカンドリビングはかなり便利なはず。
　
そして、お子さんが小学校高学年になった頃には共用スペースよりも個室が必要になってきます。そうなったらここを個室へリフォーム。例えば二間の和室の間をふすまから壁へ変更して、8帖の和室と広縁をつなげた洋室へ。陽当りの良い一室になります。
　
和室に面した広縁からは直接お庭に出られます。お庭と和室を行き来しながらバーベキューや夏のプール遊びにも良さそう！
　

そしてこちらがメインのリビングダイニング。東南の角部屋だから2面採光で明るい空間です。
　




キッチンは独立型ですが、ゆったりと広めなので作業スペースも収納スペースも充実しています。家族で一緒に料理することもできそうです。
　
このおうちは広さの割に収納スペースがちょっと少なめ。部屋数が多いので、少し日の入りづらい北西の洋室は最初からファミリークローゼットにしてしまうのもナイスな手かも！
　



▼2F

2階の洋室はこの家で最も陽当りが良い空間。お子さんが小さいうちは家族みんなの寝室にぴったりな広さです。
　




一人目のお子さんが大きくなったらまずはこの和室が子ども部屋になるのかな？そんな想定ならここは最初から洋室にリフォームしてしまってもいいかもしれませんね。
　

全体的にきれいにお使いなので、リフォーム箇所はお好みと予算に合わせて調整できそうです。キッチンやバスルームなどの水回り設備は最新のものに交換しつつ、壁紙は落書きしちゃったりするだろうから数年は現状のまま使って、お子さんが小学校に上がった時にキレイに貼り替える、とかね。あえて今回はミニマムなリフォームで、家族の成長に合わせて間取り変更を検討する。そんな決断も大いにありなのではないでしょうか。もしかしたら子どもがもうひとりいるかもしれない、親と同居してるかもしれない…そんな未来にもこの広いおうちならしっかり対応できそうです。
　
ちなみに立地は静かな住宅街のど真ん中。時々聞こえる鳥のさえずりがBGMです。大雄山線の「相模沼田」駅まで徒歩7分、車で5分圏内にスーパーマーケットが2軒あるので暮らしに便利です。駐車場は車種により2台駐車可。
　
家族と長く暮らす場所だから、将来の間取り変更を前提にしたマイホームというのも賢い選択なのでは！

［文・寺田］

▼こちらも静かでのどかな立地のきれいな中古戸建です

燦々（さんさん）としあわせが降る