旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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でかすぎないちょうどいいコンパクトな売倉庫・工場

※募集終了
売買物件
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    1階の内部。約11mほどの奥行きで全面土間。

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    建物外観はよくある倉庫

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    屋根と鉄骨。

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    1階の奥からシャッター側をみたところ

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    2方道路で角地に立っています

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物件概要

所在地 小田原市寿町
面積 90.88㎡
最寄駅 東海道線小田原駅
徒歩24分(バス8分停歩2分)

外観の見た目とは裏腹に、室内はなかなかかっこいい売り倉庫・工場の登場です。

こういう中が何もないガランとした倉庫を見ると、テレビや漫画の影響かいろいろ想像しちゃうんですよね。ここは敵のアジトか?!とか、ここでショッカーと戦ったのかとか、まさかここが例のブツの取引に使われていたところか・・・とか。ここもなんだかちょっとそんなことを想像させるような雰囲気の倉庫。外壁や鉄骨のサビ具合がいい寂れ感というかレトロ感を出しています。

2階建てで床面積は121.30㎡あり目一杯倉庫として使えそうです。一部吹き抜けのように床が空いているところは高さのあるものを置いていたかんじでしょうか。2階は窓が各方面にあって明るいです。照明の電気以外には水道もガスもないためトイレもないです。ただ道路までは水道やガスの配管は来ているので工事によって使えるようにすることはできます。インフラを整えれば、倉庫兼作業場のような使い方もできそうです。または、取り壊してインフラを整備し家を建ててもOKな物件です。南西側と南東側が道路に接している角地なので明るさは確保できそうです。

この物件があるのは工業地域で、住居や工場やお店が混在するエリアです。小田原の駅やお城周辺は商業的な地域で飲食店や商業ビルや会社のオフィスなどがありますが、駅から徒歩10分、20分と離れていくと工業のエリアになっていきます。アマゾンや花王の工場があるのもこの辺りです。

この物件の徒歩5分以内にイオン系のスーパー「ビッグ」があり、車で5分とかからないところに「ヨークマート」と薬局の「クリエイトSD」も揃っているので結構便利。駅までは徒歩24分だけど平坦だから晴れの日だったら自転車だと早いです。前面の道路は小田原駅まで行くバスも通っているので、バス便も使えるところです。

 

▼こっちはガレージ倉庫付きフルリノベーション住居。屋上からの景色は見もの。

花火がバッチリ見える屋上!ガレージ・ウッドデッキもある3階建

本物件の募集は終了しています。

物件データ

駐車場
小学校学区 小田原市立町田小学校(徒歩8分,約600m)
中学校学区 小田原市立白鴎中学校(徒歩15分,約1,200m)
築年数 1963/11
地目 宅地
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 南西側公道に約6.6m接道
取引態様 仲介
建物構造 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
公法制限 第5種高度地区、景観計画区域
現況 空家
引渡し時期 即時
記事公開日 2018.08.06
最終更新日 2018.09.20