旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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熊澤酒造の目の前。どんどん育ててつなげる、DIYの部屋

※募集終了
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    仕切りのないゆったりした間取り。南向きの大きな窓からたっぷり陽射しが差し込みます。

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    リビングダイニングのお隣。押入れだった部分が広くなって、自由に使えるスペースに。

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    クローゼットのある洋室。扉の取っ手がアンティーク調のものに変わっています。

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    真っ白な玄関は自分らしくアレンジしやすい空間。

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    視界が開けた、開放感のあるバルコニー。

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    ちょっとなつかしい感じの外観です。

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物件概要

所在地 茅ヶ崎市香川
面積 54.09㎡
間取り 1LDK
最寄駅 香川駅
JR相模線香川駅より約500m, 徒歩6分

茅ヶ崎北部に熊澤酒造というそれはそれは素敵な酒造があります。
今回の募集物件「ショコーハイツ」の名前の由来になっている「曙光」や、「天青」という日本酒に加えクラフトビール「湘南ビール」も作っています。敷地内にはお酒の酵母で作られたパンが楽しめるカフェ、イタリアンや和食のお店、地元の作家の作品が置いてあるギャラリー・ショップなども。それぞれ古民家を移築していたり、昔からある建物をリノベーションしていたりというそれはそれは素敵な酒造です(大事なことなので2回言いました)。

こんな入口で…

 

こんなカフェがあるおしゃれスポット。

さて、今回募集するのは、その熊澤酒造とは駐車場を挟んだすぐ向かいにあるマンションです。大家さんはまさにその熊澤酒造さん。この大家さんは冒頭に書いたようなおしゃれ空間をつくってしまうくらいなので、非常にセンスのよい方。そんな大家さんが愛とこだわりを持ってリノベしたお部屋が募集になりました。
昭和63年築の古い建物なので、もともとは昭和の団地的な3DKの間取り。そこを1LDKのひろびろ空間にリノベーションしています。南側は駐車場と畑でさえぎるものが少ないから、風の通りがよくて陽当りもぽかぽか。気持ちよく住めそうです。

今回はこちらの2部屋を同時に募集中です。
◆[301号室※募集終了※]前居住者がさらにおしゃれにDIY済み!(※ページトップの写真はすべて301号室のものです)
◆[102号室]家電がついてくる、和室のある部屋。

【301号室※募集終了※】

※ページトップの写真はすべて301号室のものです。
※こちらのお部屋はおかげさまで募集終了となりました※

白をベースにした明るいお部屋で、床は全室フローリング。元押し入れだった場所は中段板とふすまをなくしてオープンにしているので、ちょっとした書斎エリアにしたり、オープンクローゼットにしたり、個性を出した使い方ができそうです。

このマンション、空室が出るたびにリノベーションをし、かつ入居後はそこからさらに自由にリノベーションできる部屋として貸し出しています。事前に大家さんにご相談は必要ですが、壁や床は、塗るなり貼るなり、好きなようにアレンジできます(しかも、原状回復義務はありません)。使うひとが好きなようにつくり変えながら受け継いでいくことで、よりすてきなマンションに育てていきたい、という物件なんです。

この301号室は、まさにそのコンセプトに共感した前居住者さんがすてきにDIYされているお部屋。棚を造作されていたり、壁がニュアンスカラーに塗り替えられていたり。実はこちらのお部屋は、前の方がお住まいの間に何度かインテリア系の書籍などの取材がありました。本当に大切に、楽しんで暮らしていたことがわかるお部屋です。この部屋をさらにかわいがって育ててくれる方に入ってもらえたら嬉しいなぁ、なんて思います。
※こちらのお部屋はおかげさまで募集終了となりました※

キッチンカウンターは大家さんがこの部屋に合わせて設置したもの。ガスコンロは前居住者さんが使われていたもの。不要な場合は撤去してもらえます。

洗面所周りは特にかわいらしくなってます!タイルも前居住者さんが貼られたそう。

ディテールもこだわってます。右下は照明のスイッチ!紐の先にコルクがついてるなんて…おしゃれ。

お向かいのおうちの屋根に隠れていますが、晴れた日にはこんなふうに富士山も半分見える部屋。

【102号室】

お次も基本的な間取りは301号室と同じですが、和室のあるお部屋です。
和室に敷かれた正方形の縁なし畳は、色違いの2色が市松柄のように配置されていて、モダンな雰囲気。こちらのお部屋のポイントは、家電と家具(エアコン、洗濯機、冷蔵庫、座卓、ガスコンロなど)がついてくること!熊澤酒造の従業員さんが短期間だけ住んでいた際に使用されていてきれいなものばかりです。不要なものについては貸主様が撤去してくださいます。
こちらは1階ですが、地面から少し高くなっていて目の前が駐車場と畑なので、あまり圧迫感がなくてすごしやすそうです。

昼間は電気を付けなくても明るいLDK。手前のテーブルと椅子は撤去するかもしれないとのことです。

すっきりした和室。畳でゴロゴロしたい方にぴったり。

シンプルば縁なしの畳だから、和風以外にもインテリアのアレンジが利きそう。

柔らかいグレーが差し色の洋室。自分好みの色に塗り替えるのもOKです(DIYの内容は事前に要相談)。

玄関ドアや三和土のクッションフロアなど、団地っぽいレトロな意匠もかわいらしい。

水回りはシンプル。1つ目に紹介した301号室のように作り込んだら楽しそう!

ゆったりと横に長いバルコニーは、ちょっとしたガーデニングもできそう。

+ + + + + +

どちらのお部屋も普通に住むのももちろんアリですが、自由な発想でクリエイターさんに使ってほしい、という大家さんの思いから、ここは事務所、アトリエ、ショールーム、ショップなどとしても使用することができます(大家さんは、アートに造形が深く、若手のクリエイターも応援している方なのです)。熊澤酒造のギャラリーショップは地元を中心にいろいろな作家が毎月展示会をしていて、アート好きが集まる場所でもあります。なので、クリエイターさんが何かするなら、ここは立地的にも二重丸◎

そうそう、ペットもご相談できます(その場合は敷金が2ヶ月分になります)。広い空間だから、ペットも快適にすごせそう。あと、インターネットが無料で使えます!これは嬉しいポイントですね。

さて、そろそろ春。新しい季節です。こんなおしゃれなおうちで新生活してみませんか。

▼小田原にもちょっと雰囲気の似たマンションがあります。

ゆったりライフを、ヴィンテージなマンションで。

本物件の募集は終了しています。

物件データ

敷金 1ヶ月
管理費等 3,000円
駐車場 有 5,400円
小学校学区 茅ヶ崎市立香川小学校(1,100m, 徒歩14分)
中学校学区 茅ヶ崎市立北陽中学校(1,300m, 徒歩17分)
築年数 1988/01
設備 事務所可,2人入居可,ペット対応,リノベーション済,借主リノベーション可,現況復旧義務なし,給湯,独立洗面台,バス専用,シャワー,トイレ専用,バス・トイレ別,室内洗濯機置き場,洗濯機置き場有,CATV,インターネット利用料無料,インターネット有,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有,駐輪場,バルコニー,フローリング,デザイナーズ
取引態様 仲介
建物構造 鉄筋コンクリート造
契約期間 2年間
所在階 4階建3階部分/1階部分
現況 空室
引渡し時期 即時
備考 ペット相談(+敷金1ヶ月)、駐輪場有無料、要保証会社加入(保証料0.5ヶ月/2年毎)、要保険加入
記事公開日 2019.01.19
最終更新日 2019.03.25