旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

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ちょっと広くて家賃抑えめ。自由度高い店舗事務所

※募集終了
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    右手は店舗事務所、左手がお手洗い

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    1Fは夜だけ営業されているダイニングバーです。

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物件概要

所在地 小田原市栄町
面積 60㎡
最寄駅 東海道線小田原駅
650m, 徒歩8分

駅から少し歩いてもいいから、ちょっと広くて家賃が抑えめの事務所ないかな、とお探しの方がいたら、ここはまさにどんぴしゃな物件かもしれません。駅徒歩8分、広さ60㎡で坪単価は4,000円です。
実は小田原駅徒歩圏内は、50㎡以上の物件ってあまり多くないんです。広すぎない中規模な物件となると、さらに限られてしまうのが実際のところ。もちろん、駅から近ければ坪単価が10,000円を越えてしまったりすることもざら…。その点、ここは2階ということもあってだいぶ家賃が抑えられているし、ゆったりしているけど全部に目の届く程よい広さです。

以前事務所として使われていた面影が残っていて、床と壁だけのシンプルな仕様です。専用の給湯室とお手洗いがついています。道路に面した窓が大きくて、他にも2箇所窓があるので割と明るめなのがよいところ。全体的にいろいろ古いんですが、箇所や内容によっては大家さんが直してくださる場合もあるので、ご相談してみましょう。

業種は、なんでも相談できちゃいます。オフィスもよし、整体やマッサージなど健康系の店舗とか、塾やお教室、ダンススタジオとかも良さそう。大幅な改装は必要になりますが、飲食業もOK!こんなことに使えますか?ってぜひご相談ください。ちなみに、2階って“視認性が…”とかネガティブに捉えられがちですが、路面よりちょっと静かだったり、通行していく人の目が気にならなかったり、業種によっては長所になる部分もたくさんあります。2階ならではの良さをぜひ活かしてください。

そしてここは何を隠そう、旧三福不動産の事務所からたった70m。目と鼻の先にある物件なのです(窓から見えます!)。駅からも難なく歩けるし、ランチを食べられる場所も近くに結構あるので(とにかく急いで食べたいときの『ワンダフル』〈洋食〉、迷ったらココ!な定番『翁庵』〈そば〉、ガッツリ気分のときには『味の大西』〈ラーメン〉などなど…)ぼくたちはこの場所とても気に入ってます。ここにご入居されたらご近所さんですね!ぜひ仲良くしてください。

本物件の募集は終了しています。

物件データ

敷金 2ヶ月
共益費・管理費 4,000円
駐車場
築年数 1970/09
設備 楽器相談可,事務所可,トイレ専用,都市ガス,公営水道,排水下水
取引態様 仲介
所在階 2階建2階部分
現況 空室
引渡し時期 相談
記事公開日 2018.03.12
最終更新日 2018.10.06