駅から少し歩いてもいいからちょっと広くて家賃が抑えめの事務所ないかな…とお探しの方がいたら、ここはまさにどんぴしゃな物件かもしれません。駅徒歩8分、広さ67㎡で坪単価は約4,400円です。
小田原駅徒歩圏内で事務所物件を探そうとすると、物件数そのものは少なくないものの、ほとんどが家賃10万円を超えてしまいます（2025/09/30現在 athome参照：小田原駅徒歩15分以内の店舗事務所物件33件中、10万円以下は6件。うち事務所仕様が4件）。その点、ここは2階ということもあってだいぶ家賃が抑えられているし、間口が約7m、奥行きが11mとゆったりしつつ全部に目の届く程よい広さです。ワンフロアまるまる専有部分、というのも気を使わなくていい。
　
以前も事務所として使われていました。道路に面した窓が間口いっぱいに大きくて、他にも2箇所窓があるので割と明るめです。オフィスだってやっぱりほどほどの明るさって大事ですよね。自然光が入るオフィスなら、お仕事もちょっとごきげんに進められそうな気がする。
　
どーんと広いスペースのほかに、専用の給湯室とお手洗いがついています。前入居者さんが全体的にDIYをされていて現状でのお引渡しですが、代わりにご退去時の原状回復義務もありません。床は貼ってあるシートに劣化があるため張り替えたほうが良さそうです。DIYしてもOKですし、しっかり業者さんの施工がご希望の場合はお気軽にご相談ください。
　

業種は飲食以外なら広くご相談可能です。オフィスはもちろん、塾やお教室、ダンススタジオなどの習い事系も良いと思います。こんなことに使えますか？ってまずはぜひご相談ください。ちなみに、2階って“視認性が…”とかネガティブに捉えられがちですが、路面よりちょっと静かだったり、通行していく人の目が気にならなかったり、業種によっては長所になる部分もたくさんあります。2階ならではの良さをぜひ活かしてください。

［文・寺田］

▼小田原市役所の側にも事務所物件あります

小田原市役所のすぐ隣。窓が大きくて明るいテナント