なにせ、ほど良いのです。立地も、サイズも、価格も。
まずは立地。鴨宮駅徒歩11分、自転車なら5分。通勤通学が楽ちんな距離です。
実は小田原市内で一番お買い物スポットが充実しているのって、この物件のある鴨宮エリアなんですよね。映画館も入る大型ショッピングモール（ダイナシティ：車8分、約2.1km）や格安スーパー（ロピア小田原高田店：車11分、約3km)、ホームセンター（スーパービバホーム小田原国府津店：車13分、約3.3km）など鴨宮エリアで大体なんでも揃います。
　
物件からは国道や巡礼街道も近いから、ドラッグストア（クリエイトS・D小田原飯泉店）からファミレス（スシロー小田原店／リンガーハット小田原飯泉店／マクドナルド小田原飯泉店）までロードサイドの大型店舗が徒歩10分圏内にいろいろあってとにかく便利なんです。
徒歩1分圏内に内科医院と動物病院があるのも非常に心強い！
　
さてさて、この建物のお話。
身も蓋もないことを言ってしまえば、おうちそのものはスタンダード、ベーシック…うん、普通です。でも、リノベの素材として考えてみると…４LDKで1,780万円、なかなか悪くないと思うのです。そのまま住むには使用感が強すぎる印象はありますが、仕上がっているおうちよりも自分の好みをしっかり入れ込みたい、という方にはちょうど良いのでは！
　
▼1F
この小上がりみたいになった居間が無性に好きです。別にフラットにもできたのだろうけど、あえてのこの小上がり！この段差はそのまま、絨毯敷きにしてローソファで家族団らんしてほしいなぁ。そうそう、こんなイメージ。
　

▼2F
2階は現状3LDKですが、西向きの広い洋室はドアも収納もふたつずつあり、壁をつくれば2部屋に分けることができます。
主寝室になりそうな南向きの洋室には、約4.5帖の納戸が繋がっています。書斎や趣味の部屋として使ったり、窓にブラインドなどをしてしまえばウォークインクローゼット的にも使えます。
納戸を洋室から完全に独立させて家族で使えるファミリークロゼットにする、なんてことも考えられそうです。
　



▼外観
実は外壁は2021年に塗装済みだからとってもキレイです。玄関先の植栽にちょっとこだわってみたら、外観がもっとさわやかになるはず。
　

心地よく暮らすのに必須になりそうな改装は、バスルーム、洗面室、トイレの水回り設備、壁紙クロスの交換あたりでしょうか。あとはお好みとご予算で調整しましょう。間取り変更もじゃんじゃん承りますので、ぜひご相談ください！

［文・寺田］

▼広縁が主役のこのおうちもリノベにぴったり！

広縁ワンダーランド