お庭は程よいサイズがいいの
価格 | 2,230万円 |
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所在地 | 小田原市下堀8-12 |
面積 | [土地]122.32㎡[建物]82.62㎡ |
間取り | 4LDK |
最寄駅 | 東海道線鴨宮駅 徒歩25分、約2,000m/鴨宮駅バス7分、バス停「下堀入口」停歩9分 |
「小さくてもお庭があるおうちがいいんです」ってお声をよくお聞きします。わかる…わかります…せっかく戸建に住むならちょっと家庭菜園とかやってみたいし、ウッドデッキを作って家族や愛犬とのんびりしてみたいですよね。
でも、ここからはズボラなわたしの個人的意見なんですが…憧れはあるものの庭いじりガチ勢なわけではないので、あんまり広いお庭は自分ではお世話しきれない気もしているのです、正直。共感してくださる方、いらっしゃいますよね?ね…?
わたしの手に負える、ほどほどのサイズのお庭がいいな〜…とすると、例えばこれくらいのお庭がちょうど良くないですか。
南向きで、幅が約9m、奥行きが約2m。現状では猫じゃらしが健やかに生えちゃってますが、これくらいの草むしりならわたしのような素人でも何とかやれる気がしてくる。そうそう、これくらいがいいのよ、広すぎず、小さすぎず、お庭ライフを程よく楽しめるサイズ!この広さなら、半分はウッドデッキ、半分は小さな畑にして夢をふたつ叶えることだってできちゃいますから。
物件は築21年ですが大幅リフォーム済で、そのまま暮らせる状態です。内装や設備にこだわりがある方にはリノベをおすすめしていますが、「お庭がほしい」「きれいな家がいい」が優先事項なら、内外装ともにピカピカに仕上がったおうちをこの価格で購入する、というのも良い選択肢だと思います。
▼1F
▼2F
ネックがあるとすると、小田原厚木道路の高架のそばであることかなぁ。窓を開けるとやはり車の走行音は聞こえてしまいます。ですが!こういう元々音が聞こえてきてしまう立地というのは、周辺住民の方々が音に寛容なんじゃないかと思っています。そういう点では子育て世代に向いている場所かもしれませんよ。
憧れのお庭のある暮らし、ほどよいサイズで叶えてみませんか?
[文・寺田]
◆リフォーム箇所(2023年10月完工)
・外壁屋根塗装
・キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、浴室交換
・壁、天井貼り替え
・畳交換
▼栢山に2,180万円で住める新築もあります
物件情報
価格 | 2,230万円 |
---|---|
所在地 | 小田原市下堀8-12 |
面積 | [土地]122.32㎡[建物]82.62㎡ |
間取り | 4LDK |
最寄駅 | 東海道線鴨宮駅 徒歩25分、約2,000m/鴨宮駅バス7分、バス停「下堀入口」停歩9分 |
駐車場 | 有 |
小学校学区 | 小田原市立矢作小学校(徒歩12分、約900m) |
中学校学区 | 小田原市立鴨宮中学校(徒歩17分、約1,300m) |
築年数 | 2003/10 |
設備 | リノベーション済,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,浴室乾燥機,温水洗浄便座,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準住居 |
都市計画 | 市街化区域 |
地勢 | 平坦 |
容積率 | 200% |
建ぺい率 | 60% |
接道状況 | 北4.5m 私道 接面12.8m |
取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 空家 |
引渡し時期 | 即時 |
備考 | 私道持ち分119.00㎡(1/6) |
記事公開日 | 2024.09.23 |