旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

お庭は程よいサイズがいいの

更新 売買 小田原の物件
価格 2,150万円
所在地 小田原市下堀8-12
面積 [土地]122.32㎡[建物]82.62㎡
間取り 4LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅  徒歩25分、約2,000m/鴨宮駅バス7分、バス停「下堀入口」停歩9分
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    ちょっとした家庭菜園やウッドデッキが作れそうなお庭

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    真南に向いたLDK

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    キッチンはもちろん新品!

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    LDKに隣接する和室。琉球畳でスッキリとシンプル

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    一番広い主寝室

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    縦列で最大2台停められる駐車場付き

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※2024年10月、価格が変更になりました。
 
「小さくてもお庭があるおうちがいいんです」ってお声をよくお聞きします。わかる…わかります…せっかく戸建に住むならちょっと家庭菜園とかやってみたいし、ウッドデッキを作って家族や愛犬とのんびりしてみたいですよね。
でも、ここからはズボラなわたしの個人的意見なんですが…憧れはあるものの庭いじりガチ勢なわけではないので、あんまり広いお庭は自分ではお世話しきれない気もしているのです、正直。共感してくださる方、いらっしゃいますよね?ね…?
わたしの手に負える、ほどほどのサイズのお庭がいいな〜…とすると、例えばこれくらいのお庭がちょうど良くないですか。
南向きで、幅が約9m、奥行きが約2m。現状では猫じゃらしが健やかに生えちゃってますが、これくらいの草むしりならわたしのような素人でも何とかやれる気がしてくる。そうそう、これくらいがいいのよ、広すぎず、小さすぎず、お庭ライフを程よく楽しめるサイズ!この広さなら、半分はウッドデッキ、半分は小さな畑にして夢をふたつ叶えることだってできちゃいますから。

物件は築21年ですが大幅リフォーム済で、そのまま暮らせる状態です。内装や設備にこだわりがある方にはリノベをおすすめしていますが、「お庭がほしい」「きれいな家がいい」が優先事項なら、内外装ともにピカピカに仕上がったおうちをこの価格で購入する、というのも良い選択肢だと思います。

▼1F

縦列で最大2台停められる駐車場有り

真南に向いたLDK

キッチンはもちろん新品!

LDKに隣接する和室。琉球畳でスッキリとシンプル

洗面室/バスルーム/トイレ

▼2F

バルコニーに面する一番広い主寝室

主寝室を別方向から。この部屋にはクローゼットがふたつあります

南側の洋室

北側の洋室。北東の角ですが2面採光で暗くありません

ネックがあるとすると、小田原厚木道路の高架のそばであることかなぁ。窓を開けるとやはり車の走行音は聞こえてしまいます。ですが!こういう元々音が聞こえてきてしまう立地というのは、周辺住民の方々が音に寛容なんじゃないかと思っています。そういう点では子育て世代に向いている場所かもしれませんよ。

憧れのお庭のある暮らし、ほどよいサイズで叶えてみませんか?

[文・寺田]

◆リフォーム箇所(2023年10月完工)
・外壁屋根塗装
・キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、浴室交換
・壁、天井貼り替え
・畳交換

▼栢山に2,180万円で住める新築もあります

2,180万円で新築に住めるのです

物件情報

価格 2,150万円
所在地 小田原市下堀8-12
面積 [土地]122.32㎡[建物]82.62㎡
間取り 4LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅
徒歩25分、約2,000m/鴨宮駅バス7分、バス停「下堀入口」停歩9分
駐車場
小学校学区 小田原市立矢作小学校(徒歩12分、約900m)
中学校学区 小田原市立鴨宮中学校(徒歩17分、約1,300m)
築年数 2003/10
設備 リノベーション済,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,浴室乾燥機,温水洗浄便座,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有
地目 宅地
用途地域 準住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 北4.5m 私道 接面12.8m
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
現況 空家
引渡し時期 即時
備考 私道持ち分119.00㎡(1/6)
記事公開日 2024.09.23
最終更新日 2024.10.20
神奈川県小田原市下堀8-12

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