旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

募集終了 緑黄色景色

売買 リノベーション向きの物件小田原の物件
所在地 小田原市桑原
面積 [土地] 206.40㎡、[建物] 130.83㎡
最寄駅 小田急線富水駅  徒歩18分、約1,400m
  • 物件写真

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    窓が大きめの明るいダイニング。

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    柔らかく日が入ってくる落ち着きのある和室。

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    東南の角はバルコニーにつながる10帖の洋室

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    整えられたお庭

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    外観

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緑黄色とは「緑色を帯びた黄色」のこと。この田んぼの色はまさに緑黄色で、空と緑と夏を感じる景色です。

物件の西側には田んぼ用の水路の水がサラサラと流れていてあめんぼが泳いでいる。その横にワーっと田んぼが広がり、その先には大きな酒匂川がありザバザバと音を立てている。田んぼに蛙がいたら、ゲコゲコ聞こえてくるだろう。

都心や住宅街にいたら、聞くことはない音が当たり前のように聞こえてくる。

こういう場所に住むってのは日常が癒しなんじゃないかな。

サラサラ

ザバザバ

ゲコゲコ

 

建物は平成7年(1995年)築なので、約29年経った建物ですが、家もお庭もしっかりと作られていて、リフォーム、リノベーションすればまだまだ使えそうです。

外観

 

 

今の間取りを見ると、1階南西側に掘り炬燵があって、ここから西側の田んぼの景色はとっても良いです。夕方にかけては西日が暑そうですが、午前中はここが居場所になりそう。

広いLDKが欲しいなとなれば、掘り炬燵はもったいないけど、間取変更でキッチンと4.5畳和室とダイニングを繋げれば約18帖のLDKにできます。掘り炬燵を無くしてしまった分、南西側の角にワークスペースを作っても良さそうです。
LDKを作っても3LDK+納戸の間取りになるのでファミリーでもOKです。

LDKを広く取った施工例

実は、僕が思う一番いいなと思う建物の使い方は「平屋的生活」。

1階だけで約81㎡あるから、分譲マンションのちょっと広めな一室と同じ大きさです。夫婦二人だったら、1階だけで水回りも全てあるし十分に暮らせるスペースがあります。
先ほどのLDK化案で1LDKにして、東側の和室は寝室に。ベッドを置くなら、畳をフローリングに変えればいい。
2階はたまに子供が来た時、友人などが泊まりに来た時、奥さんの趣味をする部屋、荷物置き場、などなどいろんな用途に使える余白としておいておけばいいかな。

僕の経験上ですが、割と平屋に住みたい!という話をよく聞くのですが、平屋の物件自体がかなり少ないんです。だから平屋のみにこだわると物件探しに時間がかかるので、2階建てでも1階の広さが十分にあって平屋と同じように生活できるのであれば、そういう物件を選んでも良いのではないかと思っています。

[1階]

窓が大きめの明るいダイニング

 

南西角の掘り炬燵のある和室。

 

キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチン。

 

柔らかく日が入ってくる落ち着きのある和室

 

奥行きが畳1枚分あるゆったりした広縁。ここに旅館みたいに小さなテーブルと椅子を置いてもいいな

 

洗面台と洗濯機置場

 

浴室

 

トイレ

 

[2階]

東南の角はバルコニーにつながる10帖の洋室

10帖の洋室には納戸があるから、WIC的に使えそう

バルコニーから見える景色も緑黄色!

和室にはミニキッチンが付いています

[外観・お庭]

整えられたお庭

売り主さまが大切にしてこられた御影石のテーブルと腰掛け

お庭に生えている柑橘

田んぼに、山並み。緑黄色なのんびり景色のなかで和やかに暮らす。そんな住まいも豊かでいい。

[文・日高]

▼同じく桑原に、300㎡超の4LDKも!

深呼吸が似合う家

物件情報

所在地 小田原市桑原
面積 [土地] 206.40㎡、[建物] 130.83㎡
最寄駅 小田急線富水駅
徒歩18分、約1,400m
駐車場
小学校学区 小田原市立豊川小学校(徒歩20分、約1,600m)
中学校学区 小田原市立千代中学校(徒歩23分、約1,800m)
築年数 1995/1
設備 角地,ガスコンロ,三口コンロ,給湯,追い焚き,プロパンガス,公営水道,排水浄化槽,駐車場有
地目 宅地
都市計画 市街化調整区域
地勢 平坦
容積率 100%
建ぺい率 50%
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
現況 空家
引渡し時期 相談
記事公開日 2024.09.10

本物件の募集は終了しています。