※2024年11月価格が変更になりました。
　
個性ある素敵な家々の並ぶ落ち着いたエリア、南町。小田原文学館や清閑亭、旧松本剛吉別邸などの歴史的建造物も多く、江戸時代には武家屋敷が並んでいたという由緒ある閑静な住宅街です。そのなかでも比較的海に近い南町4丁目にある、183㎡（約55坪）というゆとりある土地をご紹介します。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。旧三福不動産で新築することも可能です。ぜひお気軽にご相談ください。
　

きれいな長方形の整形地のため、敷地全体を有効活用できて希望のプランも実現しやすいのでは！間口も約8mと広めで、複数台分の駐車スペースも難なく確保できそうです。さらに南側（裏手）に建っている隣家の2軒のうち1軒は平屋だから、陽当りが良くなりそうな期待も持てます。南側にお庭やウッドデッキを設けるのもいいですね。
183.06㎡の広さがあることを考えると、平屋のプランも充分検討できそうです。建ぺい率60%いっぱいに平屋を建てても約109㎡の建築面積が取れるので、平屋の4LDKも充分に考えられます。

ちなみに公道を挟んだ向かいは東京電力の変電所。敷地よりだいぶゆとりを持って建物が建っているので圧迫感がなく、道路が4mと細めな割にはもっと空間が広く感じました。
南側に約90m離れたところに高速道路の高架がありますが、現地では音などはほとんど気になりませんでした。やっぱりこの南町の静かで落ち着いた雰囲気、いいなぁ。特にこのブロックは交通量の多い道路から1本入っているので、行き来するのは住民の方がほとんど。穏やかに暮らせそうなイメージが湧きました。

最寄り駅は小田原駅から一駅の箱根登山鉄道「箱根板橋」駅（徒歩8分）。小田原駅へは徒歩だと20分ですが、自転車なら7分。平坦なルートを選んでも自転車10分で行けるので、小田原駅へも充分通勤通学可です。気になる方はご近所もご案内しますので、ぜひ一緒に見に行きましょう！

［文・寺田］

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