家族とつながる土間リビング
価格 | 3,580万円 |
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所在地 | 小田原市栢山3296-1 |
面積 | [土地]125.64㎡[建物]102.88㎡ |
間取り | 3LDK+WIC+納戸 |
最寄駅 | 小田急線栢山駅 徒歩10分、約800m |
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この物件を発見した時に初めて見た「土間リビング」というワード。はて…土間リビングとは?リビングに土間が?土間がリビングに??一体どんなスペースなんだろう…と思って見てみたら、おぉ、なるほど!こんなスペースでした。
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土間からリビングを見た様子(タイル保護のため養生のブルーシートが貼られています)
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玄関ドアの前から土間とリビングを見た様子
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リビングをダイニング側から。写真奥の掃き出し窓の手前が段の下がった土間部分
玄関土間とリビングを壁で隔てず一体化。LDKそのものは18.5帖ですが、約4帖の土間と繋げることでより空間を広く感じられます。土間部分には雨にさらしたくない大事な自転車やベビーカー、アウトドアグッズやスポーツグッズを置いておけます。たしかにこれは賢い!今まで出会ってこなかったのが不思議なくらいです。
でも、その機能性以上に実はすごく素敵なのが家族に「いってらっしゃい」や「おかえり」が伝えやすいことだと感じたんです。一般的な住宅だと玄関は独立していることが多いので、バタバタしているうちに気づいたら家族が外出してた、なんてこともあると思います(黙って出かけちゃう反抗期の子とか!)。でもこの間取りだとLDKのどこに居ても家族が出かける気配がわかるから、家族とコミュニケーションが取りやすいんじゃないかな。なるほど、リビングと土間だけじゃなくて家族も繋がれるわけだ。
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ダイニング側から
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ダイニング
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キッチン
もうひとつ、家族が繋がれそうな仕掛けを見つけました。ダイニングに作り付けられたワークカウンターです。リモートワークのデスクとしてはもちろん、お子さんのリビング学習にぴったり。より長い時間を家族との共有スペースですごすことができます。ダイニングテーブルとは別になっているから、道具を出したままにしておくことが出来て勉強にとりかかりやすいのも利点!
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作り付けのワークカウンター
その他のエリアも見ていきましょう。
▼1F
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左:玄関前のオープン収納。ロールスクリーンなどを設置して目隠しすることも可能/右:トイレ
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洗面台/脱衣室/バスルーム
▼2F
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主寝室。写真奥はウォークインクローゼット
廊下にあるこのストレージルーム、家族皆で使えて大容量で便利です。デスク状になっている部分にアイロンとアイロン台を置いておいたら便利そう!コンセントがあるので、掃除機を収納しつつ充電することも出来ちゃいます。
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左手は可動棚、右手は押入れのように奥行きのある棚板
他2部屋にも戸のないオープンなクローゼットが。戸がないことにより、収納スペースは確保しつつ空間が狭苦しくならない、というのが大きなメリット!
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北西の6.1帖の洋室
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北東の7.06帖の洋室
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2階の洗面台はタイルがチャームポイント
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この日はあいにくの曇り空でしたが、バルコニーからは足柄の山々の稜線がきれいに見られます
▼外観
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敷地内に2台駐車可。木目のパーテーションの向こうは…
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土間の掃き出し窓と繋がるタイル貼りのテラスです
最近ご紹介する機会の多い栢山エリア、田んぼが点在していてエリア内に川もいくつか通っているなど、ちょっとのどか要素多めの場所です。でも幹線道路沿いには「業務スーパー小田原栢山店」や「ファッションセンターしまむら栢山店」などリーズナブルなお店も充実しているので暮らしやすさだってあるんです。小田原駅よりもう少しのどかさはほしい、でも不便になるのは困るな…という方にはちょうどいい場所です。
家族と繋がる土間リビング、これから育ち盛りのお子さんがいるファミリーにはぴったりです。ぜひご家族皆さんで見にいらしてください!
[文・寺田]
▼同じく栢山!近いコンセプトで作られた新築建売住宅です
物件情報
価格 | 3,580万円 |
---|---|
所在地 | 小田原市栢山3296-1 |
面積 | [土地]125.64㎡[建物]102.88㎡ |
間取り | 3LDK+WIC+納戸 |
最寄駅 | 小田急線栢山駅 徒歩10分、約800m |
駐車場 | 有 |
小学校学区 | 小田原市立報徳小学校(徒歩12分、約950m) |
中学校学区 | 小田原市立城北中学校(徒歩7分、約500m) |
築年数 | 2024/06 |
設備 | ガスコンロ,三口コンロ,食器洗い乾燥機,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,浴室乾燥機,温水洗浄便座,ウォークインクローゼット,室内洗濯機置き場,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有,バルコニー |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
容積率 | 100% |
建ぺい率 | 60% |
接道状況 | 西側約6.344m公道 |
取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 完成 |
引渡し時期 | 相談 |
記事公開日 | 2024.07.16 |
神奈川県小田原市栢山3296-1