この物件を発見した時に初めて見た「土間リビング」というワード。はて…土間リビングとは？リビングに土間が？土間がリビングに？？一体どんなスペースなんだろう…と思って見てみたら、おぉ、なるほど！こんなスペースでした。
　

玄関土間とリビングを壁で隔てず一体化。LDKそのものは18.5帖ですが、約4帖の土間と繋げることでより空間を広く感じられます。土間部分には雨にさらしたくない大事な自転車やベビーカー、アウトドアグッズやスポーツグッズを置いておけます。たしかにこれは賢い！今まで出会ってこなかったのが不思議なくらいです。
　
でも、その機能性以上に実はすごく素敵なのが家族に「いってらっしゃい」や「おかえり」が伝えやすいことだと感じたんです。一般的な住宅だと玄関は独立していることが多いので、バタバタしているうちに気づいたら家族が外出してた、なんてこともあると思います（黙って出かけちゃう反抗期の子とか！）。でもこの間取りだとLDKのどこに居ても家族が出かける気配がわかるから、家族とコミュニケーションが取りやすいんじゃないかな。なるほど、リビングと土間だけじゃなくて家族も繋がれるわけだ。
　



もうひとつ、家族が繋がれそうな仕掛けを見つけました。ダイニングに作り付けられたワークカウンターです。リモートワークのデスクとしてはもちろん、お子さんのリビング学習にぴったり。より長い時間を家族との共有スペースですごすことができます。ダイニングテーブルとは別になっているから、道具を出したままにしておくことが出来て勉強にとりかかりやすいのも利点！
　

その他のエリアも見ていきましょう。
　
▼1F


▼2F

廊下にあるこのストレージルーム、家族皆で使えて大容量で便利です。デスク状になっている部分にアイロンとアイロン台を置いておいたら便利そう！コンセントがあるので、掃除機を収納しつつ充電することも出来ちゃいます。
　

他2部屋にも戸のないオープンなクローゼットが。戸がないことにより、収納スペースは確保しつつ空間が狭苦しくならない、というのが大きなメリット！
　




▼外観


最近ご紹介する機会の多い栢山エリア、田んぼが点在していてエリア内に川もいくつか通っているなど、ちょっとのどか要素多めの場所です。でも幹線道路沿いには「業務スーパー小田原栢山店」や「ファッションセンターしまむら栢山店」などリーズナブルなお店も充実しているので暮らしやすさだってあるんです。小田原駅よりもう少しのどかさはほしい、でも不便になるのは困るな…という方にはちょうどいい場所です。
家族と繋がる土間リビング、これから育ち盛りのお子さんがいるファミリーにはぴったりです。ぜひご家族皆さんで見にいらしてください！

［文・寺田］

▼同じく栢山！近いコンセプトで作られた新築建売住宅です

おしゃれ心とアイディア満載！注文住宅ライクな新築建売戸建