募集終了 平屋生活が楽しめる要素たっぷりのおうち
所在地 | 小田原市城山 |
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面積 | [土地] 公簿156.49㎡、[建物]公簿84.03㎡ |
間取り | 1LDK |
最寄駅 | 東海道線小田原駅 徒歩9分(約700m) |
小田原駅徒歩9分の、平屋戸建がでました。
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1LDKの平屋
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リビングの掃き出し窓からつながるウッドデッキとお庭
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物置小屋。お庭の手入れ道具や電動工具など入れるのにちょうど良さそう。
この平屋にピッタリなウッドデッキとお庭!
夏は家族でバーベキュー、子供用プールを広げて水遊び、アウトドアのリクライニングチェアを出してのんびり日向ぼっこ、いろいろとできる広さのあるウッドデッキ。お庭は広くはないけど、ちょこっとハーブを植えてみたり、トマトやキュウリを子供と育ててみたりは十分できるし、何より敷地内に緑の庭があるっていいですよね。
外装は2022年6月頃に塗り直したばかりなので、このままでももちろん良いんですが、好みによってこんな感じで外装リノベーションもできます。CGイメージ作ってみました。
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[外装リノベーション案] 色合いを変えるだけでだいぶ印象は変わります!
玄関出たところに物置小屋があり、これが奥にあるウッドデッキからは目隠しのようになっています。逆に小屋を撤去することによって、手前のコンクリ部分から奥のウッドデッキ・お庭まで繋がり広々した印象にすることもできます。
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1LDKの間取り
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玄関2帖+ホール2帖で広々感じる入り口。ロードバイクを置いたりもできそう。
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約23帖あるLDK。2方向に窓があり明るい!
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LDK を別角度から
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LDK 余裕ある家具の配置ができそう。
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1間半分の収納。押し入れは中板をはずして、クローゼット化したいところ。
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LDKの掃き出し窓とつながるウッドデッキ。家族でバーベキューしたり、一人でのんびりすごたり。布団を干したり家事にも活躍しそう。
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表面がステンレスなピカピカのキッチン。
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洗面台、洗濯機置場。
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浴室。小さいけど窓があるのは嬉しい。
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トイレ。少し古いタイプの温水洗浄便座。
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9畳+2帖の板間+押し入れ
室内もリノベーション案を考えてみました。
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[リノベーション案] 2LDKに変更。夫婦+子供一人想定してます。
キッチンは壁付からL型キッチンに変更して窓側に食器棚や冷蔵庫を配置して、家事効率UP。
和室は押し入れ含め12帖もあるので、一部ウォークインクローゼットの収納にしても、ベッドが2台十分に置けます。
これはあくまでも「夫婦+子供一人」想定の間取提案の一例です。この広さがあれば夫婦+子供二人でも間取次第で十分住めるのではないでしょうか。間取図から色々と妄想を膨らましてみてください!
以下は、ネックポイント。
*車の駐車は、前面道路からバックで入る必要あり。
*駐車スペースは、車種によりますが3ナンバーの車だと停めるのがかなり難しい。5ナンバー以下は駐車可能です。
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行き止まりの道路なので、切り返しができず、前面道路からバックで入る必要があります。(または前から駐車したら、出かける時はバックで出る)
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南西隣の敷地を跨がないように、斜めに敷地内に入る必要があり、ある程度の慣れが必要そうです。
車の運転が苦手な方だと、このバックで入って、斜めに敷地に入っていくというのが難しいかもしれません。またプリウスで駐車を試みましたが、かなりギリギリで敷地内に入れることができました。3ナンバーの車は不可ではありませんが、運転に慣れている方でないと難しい印象です。
[文・日高]
▼こちらもウッドデッキとお庭のある戸建!
物件情報
所在地 | 小田原市城山 |
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面積 | [土地] 公簿156.49㎡、[建物]公簿84.03㎡ |
間取り | 1LDK |
最寄駅 | 東海道線小田原駅 徒歩9分(約700m) |
駐車場 | 有 |
小学校学区 | 小田原市立芦子小学校 徒歩14分(約1,100m) |
中学校学区 | 小田原市立城山中学校 徒歩12分(約900m) |
築年数 | 1960/09 |
設備 | ガスコンロ,三口コンロ,給湯,独立洗面台,温水洗浄便座,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,専用庭 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
都市計画 | 市街化区域 |
容積率 | 150% |
建ぺい率 | 60% |
接道状況 | 南西側幅員約3.8m公道に約1.17m接道 |
取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 木造平屋建 |
公法制限 | 宅地造成規制区域 |
現況 | 空家 |
引渡し時期 | 相談 |
備考 | 共有地の一部を敷地とみなし、2mの接道を確保し再建築可能。現況渡しとなり、契約不適合責任は免責となります。 |
記事公開日 | 2024.07.13 |
本物件の募集は終了しています。