旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

家庭菜園、ウッドデッキ…夢を叶える“リノベの素材”

売買 リノベーション向きの物件小田原の物件
価格 2,000万円
所在地 小田原市栢山2371-1
面積 [土地]184㎡[建物]115.93㎡
間取り 6SDK
最寄駅 小田急線栢山駅  徒歩5分、約400m
  • 物件写真

    手前の水路をまたぐ橋がかかっています

  • 物件写真

    この部分を家庭菜園のように使うか、駐車場にするかあなた次第!

  • 物件写真

    東南の洋室

  • 物件写真

    キッチン。このお部屋はかなり使用感が目立ちます

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    ここでランチするだけで楽しいイベントになりそうな広いバルコニー

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    バルコニーからの眺望

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新築だとちょっと予算オーバーかも…?という内装や設備の希望も、中古物件で取得費を抑えたうえでリノベーションで叶える、というスタイルなら現実的な範囲で理想の住まいをつくれるかもしれません。
今回の物件は、まさにそんなリノベーションにぴったりな、キラリと光る「リノベの素材」です。すっごく化けそう!
 
理想の条件に「小さくてもお庭がある」を掲げている方も多いはず。ここは特に建物の外がいいんです。田園風景を望む広いバルコニー、家庭菜園やウッドデッキを作れそうなお庭、拡張すれば最大2台停められる駐車場…184㎡という広めの敷地ならではのゆとりある土地の使い方に惹かれませんか?
外観も室内も、普通と言えば普通ではあります。でも、奇をてらわないシンプルな間取りだからこそ自由にお部屋を作り変えられるポテンシャルを感じるんです。
 
▼外観・外構
第一印象から、あら、もしかしてココいいんじゃない?!と思わせてくれた外観です。建物が敷地いっぱいに建っていなくてゆとりがあって、背後にしっかり空を背負ってるこの感じ!この広い敷地で何しよう?とワクワクさせてくれます。
 

手前の水路をまたぐ橋がかかっています


カーポート部分に車を停められるほか、整地すれば写真左手側にも車種により1台停められそう


この部分を家庭菜園のように使うか、駐車場にするかあなた次第!


建物奥側からの様子。建物の裏手(写真右側)にも広めのスペースが。ここには物置などを置けそうです


▼1F
南側に並ぶ3つの洋室は、すべて掃き出し窓でお庭に繋がっています。一番奥にウッドデッキなどを作れば家族の第2のリビングになりそう。
室内はかなり使用感がありますが、バスルームや洗面台などクリーニングのみで使える箇所も多少あるかも?
 

南西の洋室(玄関の正面)


中央の洋室(写真奥が上記の南西の洋室)


東南の洋室


キッチン。このお部屋はかなり使用感が目立ちます


トイレ/洗面室/バスルーム


▼2F
バルコニーが2面あり、3部屋どのお部屋も明るいフロアです。
 

バルコニーに面した8帖の洋室


ここでランチするだけで楽しいイベントになりそうな広いバルコニー


バルコニーからの眺望


北西の6帖の洋室。クローゼットは元は押入れだったのかな?奥行きも幅もしっかり!


東南の洋室。こちらからもうひとつのバルコニーに出られます


山並みや田園風景が見えたりしてちょっとのどかな空気感ですが、実はここ小田急線「栢山」駅から徒歩5分という便利な立地なんです。栢山駅周辺にはスーパー「小田原百貨店パントリー栢山店」やドラッグストア「ウエルシア小田原栢山店」があり、幹線道路沿いには「業務スーパー小田原栢山店」や「ファッションセンターしまむら栢山店」などリーズナブルなお店も充実しているので暮らしやすいエリアだったりします。小田原駅よりもう少しのどかさはほしい、でも不便になるのは困るな…という方にはちょうどいい場所です。
ちょっとのどかなエリアで自分らしいおうちを作りたい、という方、リノベを前提にこんなおうちも見てみませんか?

[文・寺田]

▼同じく栢山エリアに注文住宅みたいな建売もあります

おしゃれ心とアイディア満載!注文住宅ライクな新築建売戸建

物件情報

価格 2,000万円
所在地 小田原市栢山2371-1
面積 [土地]184㎡[建物]115.93㎡
間取り 6SDK
最寄駅 小田急線栢山駅
徒歩5分、約400m
駐車場
小学校学区 小田原市立桜井小学校(徒歩9分、約700m)
中学校学区 小田原市立城北中学校(徒歩8分、約600m)
築年数 1973/01
設備 ガスコンロ,二口コンロ,給湯,追い焚き,室内洗濯機置き場,プロパンガス,公営水道,排水浄化槽,駐車場有
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 [一方]南西 幅:5.3m 公道
取引態様 仲介
建物構造 RC2階建
現況 空家
引渡し時期 相談
記事公開日 2024.07.14
神奈川県小田原市栢山2371-1

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