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募集終了 日当たりの良い新築戸建はいいね

売買 小田原の物件
所在地 小田原市扇町1丁目
面積 3号棟 [土地] 122.56㎡ [建物] 99.15㎡、4号棟 [土地] 130.08㎡ [建物] 99.57㎡
間取り 3号棟 3LDK+2WIC+ロフト、4号棟 3LDK
最寄駅 東海道線小田原駅  徒歩12分(約900m)
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    完成予想図

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    3号棟、4号棟の外観

  • 物件写真

    4号棟の東側は小田原ガスの敷地で建物が建っていません。

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区画図(残り3号棟、4号棟のみ)

 

小田原駅徒歩12分と駅徒歩圏内の新築戸建のご紹介。

4月中旬完成予定でまだまだ建築中のため室内の写真はありませんが、外観と間取図だけでもまずはお伝えしたい!

こちらは航空写真でみたところ。1,2号棟は終了しており、残りは東側の3号棟、4号棟となっております。どちらの棟も共に南道路ということと、4号棟に関しては東側が小田原ガス(都市ガスの供給会社)の駐車場になっていて、日当たりが良いんです。建物の間取も日当たりを考慮した、考えられた間取になっています。

カースペースも敷地内に2台確保されていて、南側道路はあまり交通量のない通りなので、ゆっくりと車庫入れができそう。

 

[3号棟] 間取図

3号棟は左右の棟に挟まれていますが、2階がLDKになっていて、特に南側部分は勾配天井になっているので開放感がありますね。ロフト付きなのも3号棟の特徴!季節ものなどの収納にしてもいいし、小さいお子さんいれば子供は喜んでロフトで遊んでそうです。

可動棚付きのパントリーがしっかりあって、買いだめしたものを置いておいたり、トイレットペーパーや洗剤などの消耗品もここに収納しておけそう。ここ最近だと、手前味噌で味噌自宅で作る人や、梅の時期だと梅シロップを作ったりする人もいるかと思いますが(私は家でつくってます!)、仕込んでからしばらく置いておかないといけなくて、結構置き場に場所を取るんですよね。そういうときパントリーあると邪魔にならずに済んで助かる!

 

[4号棟] 間取図

4号棟は東側の日当たりを生かして1階も2階も全ての部屋が東側に窓があり、2階の寝室は南と東と両方に窓があり、東側にはしっかり室内物干し付き。

1階のLDKには隣接するようにカウンター付きの2.25畳の小上がり(マルチスキップ)がありテレワークを想定した作りになってます。テレワークでなくても子供が宿題をやったり、ミシンをかけたりちょっとした作業スペースとしての使い道がありそう。

 

扇町1丁目という立地は、扇町の中でも1丁目は一番駅に近いエリアです。ただ小田急線と大雄山線が北南に通っていて、わりと線路に近い物件が多い印象があります。この物件は小田急線、大雄山線どちらにもほどほどに離れているので、あまり線路の電車の音は気になりにくい場所です。

この辺りは静かな住宅街という印象があるので、落ち着いた暮らしができそう。小学校が徒歩4分なのでお子さんの通学は割と近いので安心できますね。

[文・日高]

▼南町にも新築戸建あります!

[新築]桜並木とお城のそばで

物件情報

所在地 小田原市扇町1丁目
面積 3号棟 [土地] 122.56㎡ [建物] 99.15㎡、4号棟 [土地] 130.08㎡ [建物] 99.57㎡
間取り 3号棟 3LDK+2WIC+ロフト、4号棟 3LDK
最寄駅 東海道線小田原駅
徒歩12分(約900m)
駐車場
小学校学区 小田原市立芦子小学校(徒歩4分,約250m)
中学校学区 小田原市立白山中学校(徒歩15分,約1,200m)
築年数 2024年4月中旬完成予定
設備 都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有
地目 宅地
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 南側公道幅員約5.9mに接道
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
現況 建築中
引渡し時期 2024年5月中旬予定
記事公開日 2024.03.28

本物件の募集は終了しています。