旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

あなたのおうちにスタジオがあったなら…

更新 売買 小田原の物件
価格 2,830万円
所在地 小田原市酒匂5-5-19-14
面積 [土地]124.52㎡[建物]1F:59.20㎡ 2F:52.99㎡
間取り 2LDK+防音室   ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有り
最寄駅 東海道線鴨宮駅  徒歩20分、約1,600m/国府津駅までバス約8分(バス停「印刷局前」徒歩2分)
  • 物件写真

    約5.75帖の防音室!

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    LDK

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    7帖の洋室。2階はどちらのお部屋も角部屋なので明るいです。

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    10帖の洋室

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    バルコニーは各部屋と廊下からアクセスできます。

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    まさかこのおうちの中に防音室があるだなんて誰も思うまい…

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※2024年5月価格が変更になりました。
 
あなたのご自宅に防音のスタジオがあったら…どうしますか?どうしましょう!
そうなんです、見つけちゃったのです、防音室のあるおうちを!こういうキラリと光る物件を見つけると嬉しくなっちゃう。防音室付きの住居は2年ほど前にこちらをご紹介して以来のはず。このおうちもずいぶんお問い合わせをいただいたなぁ。
 
防音室って、欲しい人と別に要らない人とが極端に分かれそうですが…、欲しい人にとっては喉から手が出るほど欲しいですよね。後から防音室を備えるのは割と大変なことなので、最初から防音室が付いているというのはかなり嬉しいのでは!
楽器や歌、DJなど音楽の演奏をしたい方はもちろん、映画鑑賞が趣味の方も爆音&良音で没頭することができるし、最近なら音声配信やYoutubeチャンネルを運営する方にも重宝してもらえそう。逆に静かな環境で集中してお仕事やお勉強したい方のワークルームにもぴったりです。…と思うと、あらら、意外にいろんな用途で活躍しそう。LDKから覗ける小窓が付いているから、お子さんが使うのにもちょっと安心です◎
 

約5.75帖の防音室!


反対方向から


この物件、リフォームされていることもあり室内全体がとってもキレイ。まったく手を入れずともそのまま引っ越して来られます。そのほかにも収納が充実していたり(シューズインクローゼットとウォークインクローゼット、キッチン横のパントリー、作り付けの棚…)リビング内に階段があって家族のコミュニケーションが増えそうだったり、何かと使い勝手が良くて気が利いたつくりなんです。部屋数が少ない一方で、廊下(ホール)が広々していて空間にゆとりがあります。防音室の有無を差し置いても、なかなか居心地の良いおうちなのでは!
 

まさかこのおうちの中に防音室があるだなんて誰も思うまい…


このちょっとした屋根も気が利いてます。自転車を停めたり屋外用のダストボックスを置いたりできちゃう。


▼1F
 

シューズボックス/玄関ホール/シューズインクローゼット


LDK


LDKを反対側から。写真右手は2階への階段。写真中央の小窓から防音室を覗けます。


▼2F
 

10帖の洋室


10帖の洋室にはウォークインクローゼットが。


バルコニーは各部屋と廊下からアクセスできます。


7帖の洋室。2階はどちらのお部屋も角部屋なので明るいです。


2階のホールには作り付けの容量大きめの収納棚があります。


国道1号線のそばですが、一本入ったところにあるので比較的静かな立地です。ちなみに海岸まで歩いて4分!お散歩したり釣りをしたり、ご近所で海や空を見ながらのんびりできてQOLが上がりそうです。
最寄り駅、鴨宮駅までは徒歩だと22分とちょっと遠めですが、国府津駅まではバスで約8分。通勤通学にはそこまで不便しないのでは。
防音室のある我が家を手に入れたいあなた、ぜひぜひ一緒に見に行きましょう!

[文・寺田]

■リフォーム内容■
・壁、天井クロス貼り替え
・照明器具新規取り付け
・ガスコンロ交換
・ガス給湯器交換
・建具、冊子調整 ほか
 
▼そのまま住めそうなきれいな戸建、南足柄にもあります。

子育てを支えてくれる、明るくて優しいおうち

物件情報

価格 2,830万円
所在地 小田原市酒匂5-5-19-14
面積 [土地]124.52㎡[建物]1F:59.20㎡ 2F:52.99㎡
間取り 2LDK+防音室
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有り
最寄駅 東海道線鴨宮駅
徒歩20分、約1,600m/国府津駅までバス約8分(バス停「印刷局前」徒歩2分)
駐車場
小学校学区 小田原市立酒匂小学校(徒歩7分、約500m)
中学校学区 小田原市立酒匂中学校(徒歩10分、約750m)
築年数 2014/04
設備 ガスコンロ,三口コンロ,食器洗い乾燥機,給湯,洗髪洗面化粧台,浴室乾燥機,室内洗濯機置き場,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 北側から東側にかけて幅員約4.5m認定外市道に約13.1m接道
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
公法制限 準防火地域
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2024.03.03
最終更新日 2024.05.30
神奈川県小田原市酒匂5-5-19-14

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